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針對于房產(chǎn)證的電子版，可以登錄各地的房產(chǎn)管理局，在網(wǎng)站上輸入相關(guān)產(chǎn)權(quán)人的信息，就可以查詢到。除此之外，拿著自己的個人身份證或者是房產(chǎn)證，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心也可以查明。在查詢的時候，除了可以查詢到產(chǎn)權(quán)人的名稱之外，對于產(chǎn)權(quán)證號以及建筑面積還有房屋的一些相關(guān)信息都可以查到，比如說是否存在抵押或者是查封的狀態(tài)。對于還沒有辦理房產(chǎn)證的購房者來說，也可以在房管局的網(wǎng)站上查詢到自己的買賣合同，只要在交易的過程當(dāng)中，已經(jīng)在房管局進(jìn)行備案，就可以在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行查詢。只要能查到的合同就具有法律保護(hù)效力。我國有相關(guān)的明文規(guī)定，如果要查權(quán)證，只能查詢自己名下的相關(guān)房產(chǎn)，如果委托他人進(jìn)行辦理，還需要辦理公證的委托書才可以進(jìn)行查詢。除此以外，公安和法院以及司法部門如果有需要的話，可以出具相關(guān)的手續(xù)進(jìn)行查閱。
電子版購房合同什么時候可以簽
148****2010 | 2018-06-24 09:53:54
已有5個回答
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146****0904
購房者在簽完購房合同之后5個工作日審查購房資格，合格后打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后評估，5個工作日評估報告下來后再進(jìn)行網(wǎng)簽購房合同的簽訂。
查看全文↓ 2018-06-25 19:17:28 -
135****6068
在現(xiàn)房買賣的合同情況下，**好明確約定產(chǎn)權(quán)變更登記的時間。畢竟合同是一個債權(quán)的憑證，而不動產(chǎn)登記才發(fā)生物權(quán)的變動。即 就算簽訂了合同，合同成立且生效，只要沒有變更房屋登記，在物權(quán)上 法律承認(rèn)的房屋仍然是屬于出賣方的。
查看全文↓ 2018-06-25 19:17:04
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138****3840
購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后,開發(fā)商要將合同拿去房管局備案,但是因為開發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會去房管局集中備案,所以會導(dǎo)致您不能立刻拿到合同,不過**長應(yīng)不超過30天。
查看全文↓ 2018-06-25 19:16:47 -
155****1523
選房(同時簽預(yù)購房協(xié)議)→交**(同時簽商品房認(rèn)購書)→簽商品房買賣合同(同時開發(fā)商收回了預(yù)購房協(xié)議及商品房認(rèn)購書)→辦理貸款(同時繳納契稅及房屋維修基金).開發(fā)商只能在預(yù)售許可證下來后才能和你簽商品房買賣合同.
查看全文↓ 2018-06-25 19:16:40 -
157****2891
購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因為開發(fā)手續(xù)不全，不能及時辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。
查看全文↓ 2018-06-25 19:16:21
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網(wǎng)上有，直接下載就可以了
全部17個回答> -
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出賣人、買受人、房地局、土地局及銀行各一份若是分期付款或一次性付款只簽一式四份合同電子合同是網(wǎng)上備案的一個憑據(jù)(需要買受人簽字確認(rèn))備案的目的主要是防一房多賣,保護(hù)買受人的合法權(quán)宜電子合同是網(wǎng)上備案合同~可以縮短開發(fā)商出售房子在房管部門的登記時間~正常網(wǎng)上備案的合同跟紙質(zhì)的合同是一樣的效力的~只是縮短這個時間~開發(fā)商想變卦或是一房多賣~或是在中間做手腳的時間就沒有了~對購房方比較有保障喔
全部3個回答> -
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基本上你簽認(rèn)購書時，認(rèn)購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚發(fā)展商給你簽的各類文件。
全部3個回答> -
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在開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》以后就可以根據(jù)自身的付款情況簽訂購房合同了，銀行按揭付款的，交齊**款后就可以簽訂購房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購房合同的。
全部5個回答>
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