購房合同備案是什么意思

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• 133****1701

  一般國內做事情是這樣的，但是任何的合同必須雙方都要有一份，現(xiàn)在的購房合同是在網上備案的啊。

  查看全文↓ 2018-06-25 12:20:05
• 146****3089

  實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

  查看全文↓ 2018-06-25 12:19:58
• 151****9091

  房屋交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網上進行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網站獲得。
  這個線上過程就是網簽。

  查看全文↓ 2018-06-25 12:19:50
• 156****2007

  房屋交易合同備案成功的意思進一步解釋就是購買商品房后，簽訂了商品房買賣協(xié)議，銀行放款后就要到房管局備案，證明您已經購買了此套房屋，并在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往后您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預告登記證在交房時換取私產房房本。

  查看全文↓ 2018-06-25 12:19:43
• 141****8575

  購房合同登記備案收費嗎辦理合同登記備案不收費,購房者只需要將購房合同交給開發(fā)商,由開發(fā)商來辦理即可

  查看全文↓ 2018-06-25 12:19:37

相關問題

• 問 ??購房合同備案是什么意思？誰知道呢？
  答

  實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患?！　∧壳皹鞘袖N售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因為開發(fā)手續(xù)不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等?！　∫话銍鴥茸鍪虑槭沁@樣的，但是任何的合同必須雙方都要有一份，現(xiàn)在的購房合同是在網上備案的啊。也就是說合同簽訂好是交易中心就已經備過案了，他的樓盤出售的時候也是要備案的啊。不同的城市是不一樣的，一般小城市的做法是這樣的。一般的合同都是格式合同，簽訂合同也就是做填空題，完全可以事先做好的。

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• 問 買房備案合同是什么意思
  答

  購房合同備案是開發(fā)商獲得許可證后，到房管局備案信息和價格，這樣能促使加快建房，辦理產權證，防止一房二賣的現(xiàn)象，讓購房者更加放心。商品房簽訂后，進行合同備案，經審核后取得備案號，打印合同文本簽字蓋章，各持應拿的份數。購房人在交付購房款時，要向房地產企業(yè)索取 商品房預售資金收存通知單。由購房人持此三聯(lián)，到預售資金開戶銀行交款，房地產開發(fā)企業(yè)直接收取購房款。備案的好處，可以知曉所購房屋手續(xù)是否合法，購房者在進行備案的時，備案登記部門會對有關材料進行查閱，只有所售房屋符合條件,合同才能登記備案?？梢苑乐挂环慷噘u，備案可以防止該房屋被賣家一房多賣。即同一套房屋已出售，且辦理了備案手續(xù)，如果開發(fā)商再將該房出售給他人,后一合同不能辦理登記手續(xù)。

• 問 ??買房備案是什么意思?購房備案有什么作用嗎?
  答

  購房后要去房產局備案。溫馨提示：“房管局備案”應該是指“商品房預售備案登記”，是購房戶與開發(fā)商簽訂商品房購房協(xié)議后，一個月內報房地產管理部門進行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開發(fā)商一房二賣等情況，備案登記是進行稅費繳納，辦理房產證等前提條件，有些地方銀行按揭也必須是備案后方可進行。備案的意義：意味著開發(fā)商不能夠一房再賣了，買房人的買房權利得到了保障。

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• 問 購房合同是什么意思
  答

  購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

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• 問 備案是什么意思
  答

  備案從傳統(tǒng)意義上來說，就是像相關的機關報告是由通過報告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗，大多數的情況之下備案都是用在購房過程當中，無論是購買新房還是購買二手房，都是需要到當地的房屋交易管理部門進行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個購房的流程變得更加清晰透明，通過備案號清楚的了解到進行的節(jié)點。在進行備案的時候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國家提供的標準合同，在簽署合約的時候仔細閱讀合同當中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認同的地方，可以在復議上進行備注。雖然說備案可以被撤銷，但相對來說流程會比較麻煩，在購房之前還是要考慮清楚。