農(nóng)村老房子 換位置造新房 需要什么手續(xù)

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• 141****1521

  1、先向村里打報(bào)告申請(qǐng)拆舊建新，說明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鑒定，國家還有危房改造補(bǔ)貼。
  2、村里同意后向鄉(xiāng)鎮(zhèn)報(bào)批，有的地方還要報(bào)縣級(jí)部門批準(zhǔn)，核定建設(shè)面積和方案。
  3、建成后經(jīng)驗(yàn)收辦理相關(guān)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-06-24 12:49:42
• 138****2852

  根據(jù)現(xiàn)行的政策，農(nóng)村村民蓋房子，不論你是在什么位置蓋房子，都要首先申請(qǐng)宅基地，得到批準(zhǔn)以后才能建造。
  先在村里填寫建房申請(qǐng)，然后去鄉(xiāng)里審批，批準(zhǔn)以后，縣里也有備案。

  查看全文↓ 2018-06-24 12:48:57
• 156****2470

  農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。辦理的手續(xù)按照以下順序逐一進(jìn)行:
  1、由建房戶提出申請(qǐng),填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》;
  2、所在村民委員會(huì)簽署意見并加蓋公章;
  3、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審,并負(fù)責(zé)調(diào)地工作:鎮(zhèn)村建辦意見;鎮(zhèn)土地分所意見;
  4、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見;
  5、報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批:縣規(guī)劃局審核,確定規(guī)劃選址意見,發(fā)批準(zhǔn)文件;縣國土資源局審核,并辦理用地審批手續(xù),發(fā)批準(zhǔn)文件;
  6、縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用,核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》。

  查看全文↓ 2018-06-24 12:48:09

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村老房子改造需要什么手續(xù)？
  答

  1、寫報(bào)告給村委會(huì)；2、到鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃辦免費(fèi)辦理規(guī)劃證；3、到當(dāng)?shù)貒临Y源所辦理土地使用證，工本費(fèi)5元。你不需要另外花錢買這塊地。你應(yīng)提供如下材料：1、戶主身份證復(fù)印件；2、戶口本首頁復(fù)印件；3、戶主本人頁復(fù)印件；4、報(bào)告；5、其他（你現(xiàn)有的證明材料，沒有則不用）。

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• 問 農(nóng)村老房子重建要什么手續(xù)？
  答

  關(guān)鍵是需要拿著原來的手續(xù)如土地使用證、建房許可證等到相關(guān)部門重新辦理新房建造審批手續(xù)，錢是要繳的，具體數(shù)額不清楚。否則一個(gè)無證建設(shè)就夠你受的!所知有限，不知能幫你忙否

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• 問 翻新老房子需要什么手續(xù)
  答

  一、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，報(bào)建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進(jìn)行申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)提交個(gè)人申請(qǐng)、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計(jì)方案等材料。二、按照有關(guān)收費(fèi)政策，農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費(fèi)。但是，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃，因此建房戶需聘請(qǐng)具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃，在此過程中，建房戶需向規(guī)劃設(shè)計(jì)單位支付一項(xiàng)服務(wù)性費(fèi)用，即規(guī)劃測繪費(fèi)。

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• 問 請(qǐng)問老房子翻新需要什么手續(xù)?
  答

  A帶著戶口本、身份證、老房權(quán)證（或土地證），到戶口所在地村委會(huì)（居委會(huì))申請(qǐng)，填寫舊房翻建審批表，村委會(huì)（居委會(huì)）批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，報(bào)縣(市）規(guī)劃部門審批。B縣(市）規(guī)劃部門受理后認(rèn)真審核，對(duì)符合縣（市）整體建設(shè)規(guī)劃要求的發(fā)給建設(shè)規(guī)劃許可證。C有了建設(shè)規(guī)劃許可證后，可以準(zhǔn)備材料開工了；但還要注意：開工時(shí)需要建設(shè)規(guī)劃部門工作人員現(xiàn)場驗(yàn)線，發(fā)給建筑工程驗(yàn)線書；此時(shí)，可以放心的翻建新房了！

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• 問 老房子過戶都需要什么手續(xù)呢？
  答

  1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。2、申請(qǐng)人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。4、有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。8、劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明。10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)。11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。13、收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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