什么是房屋租賃手續(xù)費(fèi)

已有4個(gè)回答

• 132****5966

  如果你是出租方
  
  房屋租賃手續(xù)費(fèi)
  
  借：其他業(yè)務(wù)成本
  
  貸：銀行存款（或庫(kù)存現(xiàn)金）
  
  收益金怎么做分錄
  
  借：銀行存款（或庫(kù)存現(xiàn)金）
  
  貸：其他業(yè)務(wù)收入
  
  如果你是承租方：
  
  房屋租賃手續(xù)費(fèi)借：管理費(fèi)用（或銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目）
  
  貸：銀行存款（或庫(kù)存現(xiàn)金
  
  承租方?jīng)]有收益金的

  查看全文↓ 2018-06-24 13:44:37
• 147****8868

  在我們國(guó)家，為了加強(qiáng)房屋租賃管理工作，對(duì)房屋租賃實(shí)行申報(bào)、備案登記制度，這在〈〈中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法〉〉及建設(shè)部的有關(guān)部委規(guī)章中已作了明確規(guī)定。根據(jù)法律、部委規(guī)章的規(guī)定，出租人、承租人在簽訂房屋租賃合同后的一定時(shí)間，應(yīng)將有關(guān)資料報(bào)送房屋租賃管理部門，由有關(guān)行政部門進(jìn)行審查，核發(fā)房屋租賃證書。至于有關(guān)行政部門對(duì)備案登記所收取的費(fèi)用，在有關(guān)法律、部門規(guī)章中沒(méi)有作明確規(guī)定，也沒(méi)有規(guī)定有關(guān)行政部門有權(quán)收取費(fèi)用。 行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為時(shí)，必須要有明確的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)及其他規(guī)范性文件依據(jù)，所以應(yīng)該在行政訴訟中將被視為沒(méi)有合法根據(jù)而被撤銷。
  實(shí)際上，房屋租賃手續(xù)費(fèi)就是備案費(fèi)，甲乙雙方達(dá)成房屋租賃協(xié)議之后只是備個(gè)案，不應(yīng)該收費(fèi)。（“到政府部門備個(gè)案，憑什么交費(fèi)，沒(méi)有道理！”成都市政府法制辦主任邢毅。）
  因此全國(guó)很多省市在2007年就已經(jīng)停止收取房屋租賃手續(xù)費(fèi)。國(guó)家為了保民生、促發(fā)展減輕個(gè)體戶的負(fù)擔(dān)已經(jīng)停收了工商管理費(fèi)、國(guó)稅、地稅等，這個(gè)租賃手續(xù)費(fèi)與我們的經(jīng)營(yíng)有什么關(guān)系，為我們做了什么服務(wù)呢?。
  民之饑以其上食稅之多，是以饑。民之難治以其上之有為，是以難治。
  (0)
  

  查看全文↓ 2018-06-24 13:40:49
• 146****8976

  房屋租賃手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
  1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)，
  2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。
  3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。
  4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)500元/宗
  5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)300元/宗
  6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過(guò)200元/宗

  查看全文↓ 2018-06-24 13:40:26
• 152****5833

  房屋租賃手續(xù)費(fèi)，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時(shí)予以收取
  實(shí)際上，房屋租賃手續(xù)費(fèi)就是備案費(fèi)，甲乙雙方達(dá)成房屋租賃協(xié)議之后只是備個(gè)案，不應(yīng)該收費(fèi)。所以取消了

  查看全文↓ 2018-06-24 13:40:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是房屋租賃手續(xù)費(fèi)
  答

  房屋租賃手續(xù)費(fèi)，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時(shí)予以收取。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋租賃需要交手續(xù)費(fèi)嗎 什么房屋交易的手續(xù)費(fèi)不用交
  答

  據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站**新消息，財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委近日下發(fā)了《關(guān)于取消和暫停征收一批行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》。根據(jù)通知，自2015年11月1日起，在全國(guó)統(tǒng)一取消和暫停征收37項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。自2016年1月1日起，取消人力資源社會(huì)保障等部門所屬公共就業(yè)和人才服務(wù)機(jī)構(gòu)收取的人才集體戶口管理服務(wù)費(fèi)（包括經(jīng)營(yíng)服務(wù)性質(zhì)的收費(fèi)）。 通知全文： 關(guān)于取消和暫停征收一批行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知 民政部、人力資源社會(huì)保障部、國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、農(nóng)業(yè)部、海關(guān)總署、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家質(zhì)檢總局、新聞出版廣電總局、國(guó)家體育總局、國(guó)家林業(yè)局、國(guó)家旅游局、保監(jiān)會(huì)，各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、發(fā)展改革委、物價(jià)局，新建生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局、發(fā)展改革委： 根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)收費(fèi)清理改革工作部署，我們對(duì)全國(guó)性及中央部門和單位行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行了全面清理，決定取消和暫停征收一批收費(fèi)項(xiàng)目。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、自2015年11月1日起，在全國(guó)統(tǒng)一取消和暫停征收37項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。 二、自2016年1月1日起，取消人力資源社會(huì)保障等部門所屬公共就業(yè)和人才服務(wù)機(jī)構(gòu)收取的人才集體戶口管理服務(wù)費(fèi)（包括經(jīng)營(yíng)服務(wù)性質(zhì)的收費(fèi)）。 三、取消和暫停征收上述收費(fèi)后，有關(guān)部門及所屬事業(yè)單位依法履行管理職能所需經(jīng)費(fèi)，由同級(jí)財(cái)政預(yù)算予以統(tǒng)籌安排，保障工作正常開展。 四、有關(guān)部門和單位要到財(cái)政部門辦理財(cái)政票據(jù)繳銷手續(xù)。有關(guān)收費(fèi)的清欠收入，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部門規(guī)定的渠道全額上繳國(guó)庫(kù)。 五、各?。▍^(qū)、市）財(cái)政、價(jià)格部門要抓緊對(duì)省級(jí)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行全面清理。取消屬于政府提供普遍公共服務(wù)或體現(xiàn)一般性管理職能，以及主要目的是養(yǎng)人、違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基本原則的不合理收費(fèi)項(xiàng)目。堅(jiān)決取締各種亂收費(fèi)。 六、各地區(qū)、有關(guān)部門和單位要嚴(yán)格執(zhí)行本通知規(guī)定，對(duì)公布取消和暫停征收的收費(fèi)項(xiàng)目，不得以任何理由拖延或者拒絕執(zhí)行。各級(jí)財(cái)政、價(jià)格部門要加強(qiáng)對(duì)落實(shí)本通知情況的監(jiān)督檢查，對(duì)不按規(guī)定取消和暫停征收相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目的，按有關(guān)規(guī)定給予處罰，并追究責(zé)任人的行政責(zé)任。   附：取消和暫停征收的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目(共37項(xiàng)) 一、取消的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目（共33項(xiàng)） 民政部門 1.出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明收費(fèi) 財(cái)政部門 2.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格珠寶評(píng)估專業(yè)考試費(fèi) 人力資源社會(huì)保障部門 3.質(zhì)量專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 4.企業(yè)法律顧問(wèn)執(zhí)業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 5.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 6.助理廣告師、廣告師職業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 7.咨詢工程師(投資)職業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 國(guó)土資源部門 8.土地估價(jià)師考試、考務(wù)費(fèi) 9.土地登記代理人員職業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門 10.房屋租賃手續(xù)費(fèi) 11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名、考試費(fèi) 12.物業(yè)管理師資格考試、考務(wù)費(fèi) 交通運(yùn)輸部門 13.磁羅經(jīng)校正員考試費(fèi) 農(nóng)業(yè)部門 14.漁業(yè)船舶國(guó)籍登記證書費(fèi) 15.漁業(yè)船舶注銷登記收費(fèi) 海關(guān)部門 16.報(bào)關(guān)員資格考試費(fèi) 稅務(wù)部門 17.注冊(cè)稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫部門 18.組織機(jī)構(gòu)代碼證書收費(fèi) 19.產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)中的定期檢驗(yàn)費(fèi) 20.計(jì)量認(rèn)證費(fèi) 新聞出版廣電部門 21.計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記費(fèi)中的請(qǐng)求延期處理費(fèi) 體育部門 22.參賽個(gè)人和團(tuán)體年度注冊(cè)費(fèi) 23.參賽運(yùn)動(dòng)隊(duì)和運(yùn)動(dòng)員比賽報(bào)名費(fèi) 24.俱樂(lè)部運(yùn)動(dòng)員轉(zhuǎn)會(huì)手續(xù)費(fèi) 25.棋類和武術(shù)段位考評(píng)認(rèn)定費(fèi) 26.車手等級(jí)認(rèn)定費(fèi) 27.運(yùn)動(dòng)馬匹注冊(cè)費(fèi) 旅游部門 28.入境簽證費(fèi) 29.工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)標(biāo)牌（含證書）費(fèi) 30.星級(jí)標(biāo)牌（含證書）工本費(fèi) 31.A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)牌（含證書）工本費(fèi) 保監(jiān)會(huì) 32.精算師資格考試費(fèi) 地方 33.鐵路護(hù)路聯(lián)防費(fèi) 二、暫停征收的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目(共4項(xiàng)) 農(nóng)業(yè)部門 1.動(dòng)物及動(dòng)物產(chǎn)品檢疫費(fèi) 海關(guān)部門 2.海關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)備案費(fèi) 林業(yè)部門 3.森林植物檢疫費(fèi) 4.野生動(dòng)植物進(jìn)出口管理費(fèi)

• 問(wèn) 房屋租賃手續(xù)費(fèi)是什么啊？收費(fèi)貴嗎？
  答

  房屋登記費(fèi)是指縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對(duì)房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類登記時(shí),向申請(qǐng)人收取的費(fèi)用?！　∫?、房屋登記費(fèi)按件收取,不得按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取?！　《⒆》康怯浭召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住宅房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件?！　∪?、房屋登記費(fèi)向申請(qǐng)人收取,但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)的,只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 房屋租賃手續(xù)費(fèi)是什么??？收費(fèi)貴嗎？
  答

  一般他會(huì)說(shuō)不管你組好多年，都只收一個(gè)月房租作為手續(xù)費(fèi)，但都能講價(jià)，給幾百就行，那種合租房有的還不要手續(xù)費(fèi)，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)
  答

  商品房:買方:契稅:1% 登記費(fèi):80 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):1.5元/平方 工本費(fèi),調(diào)查費(fèi):22 制圖費(fèi):73.8賣方:差額營(yíng)業(yè)稅:(現(xiàn)在過(guò)戶價(jià)格-賣方當(dāng)時(shí)買價(jià))*5.5% 個(gè)人所得稅:1% 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):1.5元/平方

  全部6個(gè)回答>