購房貸款合同有什么用

已有5個(gè)回答

• 146****8843

  買房合同需要保存，以后經(jīng)常需要使用的。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:46:14
• 157****4445

  購房合同、購房貸款合同都丟了，一般不會(huì)有什么后果的

  查看全文↓ 2018-06-24 18:46:09
• 151****3214

  可以找貸款銀行要一份即可，即使沒有合同，但你會(huì)每月按揭付款，也有憑證，所以，沒有合同問題也不大，只是舉證麻煩一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:46:01
• 144****4544

  購房合同是根據(jù)現(xiàn)有的《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等另外有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買受人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的前提下就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:45:55
• 151****8530

  我們常常會(huì)用到合同來約定雙方的義務(wù)與權(quán)益。所以在我們的認(rèn)知中，合同很重要。

  查看全文↓ 2018-06-24 18:45:47

相關(guān)問題

• 問 房貸合同有什么用?買房貸款合同有什么用
  答

  貸款成功以后，銀行會(huì)把貸款合同給你的啊。這個(gè)合同很重要的。

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• 問 購房合同有什么用
  答

  政府對(duì)購房合同實(shí)行購房合同備案制度，可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔峁┥矸葑C和合同編號(hào)就可以查詢得到合同有沒有備案，有辦案的就是真的，反之為假。

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• 問 購房合同有什么用?
  答

  政府對(duì)購房合同實(shí)行購房合同備案制度，可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔峁┥矸葑C和合同編號(hào)就可以查詢得到合同有沒有備案，有辦案的就是真的，反之為假。

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• 問 購房合同有什么用
  答

  購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。在業(yè)主后期轉(zhuǎn)讓或出售該套房產(chǎn)的時(shí)候是需要出具購房合同原件和房產(chǎn)證的。

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• 問 購房合同有什么用
  答

  購房合同是根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。其主要用途包括以下幾個(gè)方面：1、購房合同確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人之間房屋買賣關(guān)系的。主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是買賣雙方整個(gè)買賣過程履行的主要依據(jù)。2、是按揭貸款的必備材料3、是繳納營業(yè)稅（賣方）、契稅（買方）的依據(jù)之一4、是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一購房合同丟失可能有哪些嚴(yán)重影響？ 可以這么認(rèn)為，購房合同是雙方在買賣雙方相互信任的情形下產(chǎn)生的，所以說它的價(jià)值是很高的。購房合同為啥要長期保留 重要“買房單據(jù)”有哪些一、房產(chǎn)證辦理受影響 辦理房產(chǎn)證需要的材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房屋契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。房產(chǎn)證辦理受影響會(huì)進(jìn)一步影響戶口的遷移以及后續(xù)一系列工作。二、公積金提取受影響 提取住房公積金的時(shí)候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其他需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄一份。三、房屋問題維權(quán)無依據(jù) 購房合同的重要作用之一就是如果在履行合同的期間，雙方有一方出現(xiàn)問題了，而合同的作用就是代表了雙方的書面承諾，這里可以有理有據(jù)。比如房屋漏水或者其他質(zhì)量問題，如果合同里面有注明保修條款，對(duì)于購房者而言，事情就會(huì)簡單很多。購房合同丟了有哪些補(bǔ)救辦法？ 購房合同丟失是一件比較麻煩的事情。購房合同在不同的時(shí)期丟失可以采取不同的補(bǔ)救措施。情況一：還未預(yù)售登記時(shí)丟失。這種情況比較簡單，直接找開發(fā)商重新簽訂一份即可，將之前存放在開發(fā)商處的剩余合同作廢。情況二：已經(jīng)做了預(yù)售登記但未交房時(shí)。這種情況會(huì)比較復(fù)雜。具體流程如下：首先，需要找到買房時(shí)對(duì)應(yīng)的置業(yè)顧問，詢問是否需要登報(bào)公示（各開發(fā)商有不同的要求）。其次，如果開發(fā)商需要登報(bào)做遺失申明，就需要找符合條件的報(bào)社登報(bào)，有的要連續(xù)一個(gè)月每天都登報(bào)才有效。**后，拿著報(bào)紙去開發(fā)商那復(fù)印一份合同，再讓開發(fā)商重新蓋章即可

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