建設(shè)單位會(huì)是開(kāi)發(fā)商嗎

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• 135****2307

  開(kāi)發(fā)商是買(mǎi)地的，自己有建筑公司的資質(zhì)就可以進(jìn)行建筑，也有的開(kāi)發(fā)商只有開(kāi)發(fā)資質(zhì)不具備建筑資質(zhì)，所以不完全一樣。

  查看全文↓ 2018-06-24 15:54:21
• 147****4978

  建設(shè)單位是指建筑工程合同的投資方, 對(duì)該項(xiàng)工程擁有產(chǎn)權(quán)。 建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行：提出建設(shè)規(guī)劃和提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。
  開(kāi)發(fā)商是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類(lèi)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、軟件開(kāi)發(fā)商、游戲開(kāi)發(fā)商等某品牌的開(kāi)發(fā)商，但無(wú)特殊說(shuō)明一般指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。
  通俗地講就是建設(shè)單位是自己用，讓別人幫忙蓋。
  開(kāi)發(fā)商就是讓別人蓋，給別人用，從中獲利。

  查看全文↓ 2018-06-24 15:53:58
• 142****3294

  開(kāi)發(fā)商與建筑商業(yè)在建筑開(kāi)發(fā)這塊區(qū)別概念不大,建設(shè)單位的范圍比較廣,可以是個(gè)人可以是集體,開(kāi)發(fā)商也是建設(shè)單位,施工單位是負(fù)責(zé)具體施工的,開(kāi)發(fā)商委托施工單位施工

  查看全文↓ 2018-06-24 15:52:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建設(shè)單位是指開(kāi)發(fā)商嗎
  答

  開(kāi)發(fā)商和建設(shè)單位不是一個(gè)概念，開(kāi)發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類(lèi)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、軟件開(kāi)發(fā)商、游戲開(kāi)發(fā)商等某品牌的開(kāi)發(fā)商，但無(wú)特殊說(shuō)明一般指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商不給建設(shè)單位錢(qián)找哪些部門(mén)
  答

  背了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，未獲到建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的限定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰金；不能采取改正措施消除影響的，限期廢除，不能廢除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，能夠并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰金。該工程的建設(shè)單位是開(kāi)發(fā)商，接受處罰的也就是開(kāi)發(fā)商。至于跟施工單位的沖突，由開(kāi)發(fā)商跟施工單位自己通過(guò)其他途徑

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商是施工單位嗎？開(kāi)發(fā)商和建設(shè)單位是一個(gè)概念嗎？
  答

  1、開(kāi)發(fā)商是一個(gè)名詞，是某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人。包括很多種類(lèi)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、軟件開(kāi)發(fā)商、游戲開(kāi)發(fā)商等某品牌的開(kāi)發(fā)商，但無(wú)特殊說(shuō)明一般指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2、建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，建設(shè)單位負(fù)責(zé)承建項(xiàng)目如建設(shè)工程項(xiàng)目、工程檔案等。對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。也稱甲方、發(fā)包方，就是工程開(kāi)發(fā)商，擁有土地證，具有工程開(kāi)發(fā)資質(zhì)。一般是指出錢(qián)搞建設(shè)開(kāi)發(fā)的一方。3、 施工單位：也稱乙方、承包方，具有一定的施工資質(zhì)。一般指給收取建設(shè)單位（甲方）費(fèi)用而給建設(shè)單位（甲方）干活的一方。4：角色不同建設(shè)單位即開(kāi)發(fā)商是將來(lái)使用建筑物的單位，也就是工程的投資方。:施工單位是建設(shè)單位聘請(qǐng)負(fù)責(zé)施工的單位，也就是工程的施工方。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商不給建設(shè)單位錢(qián)找哪些部門(mén)？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。 你的具體情況沒(méi)交待清楚，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，相對(duì)于小承包商來(lái)說(shuō)(例如只做門(mén)窗安裝的承包)，發(fā)包人指建筑單位，不是開(kāi)發(fā)商。對(duì)建筑單位來(lái)說(shuō)，發(fā)包人指開(kāi)發(fā)商

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• 問(wèn) 買(mǎi)房會(huì)是開(kāi)發(fā)商貸款嗎
  答

  在房子沒(méi)交之前，房產(chǎn)證沒(méi)辦，是開(kāi)發(fā)商擔(dān)保，抵押貸款，等房產(chǎn)證辦下來(lái)之后，將房產(chǎn)證抵押給銀行。還貸之后是全部錢(qián)，還貸之前是**。銀行直接將你**剩下的打給開(kāi)發(fā)商，你只要還銀行錢(qián)就可，接下來(lái)還得錢(qián)與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系。

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