開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)會(huì)違法嗎

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• 152****0450

  一些項(xiàng)目在取得《商品房預(yù)售許可證》后，未在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源。

  查看全文↓ 2018-06-24 16:06:09
• 152****5185

  國(guó)家發(fā)改委日前強(qiáng)調(diào)，房企必須嚴(yán)格按國(guó)務(wù)院辦公廳通知和《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的要求，在交易場(chǎng)所醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或價(jià)格手冊(cè)，一次性公開(kāi)所有可售房源，明確標(biāo)示所有可售房源的價(jià)格及相關(guān)信息，不得把明碼標(biāo)價(jià)變成口頭告知，不得采用拖延開(kāi)盤(pán)時(shí)間或控制房源等手段捂盤(pán)惜售，故意制造房源緊張氣氛;
  不得標(biāo)示虛假信息或使用欺騙性、模糊性的語(yǔ)言誤導(dǎo)消費(fèi)者，侵害消費(fèi)者知情權(quán)、選擇權(quán)和公平交易權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-24 16:05:17
• 134****9538

  屬欺詐行為，可要求退房、退款

  查看全文↓ 2018-06-24 16:00:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)不賣(mài)違法嗎
  答

  他們玩的是資金第一。捂盤(pán)跟囤地是一個(gè)手法，好的地段就是要炒！第二，國(guó)家調(diào)控政策要檢查效果不賣(mài)就是暫時(shí)沒(méi)有成交，表面上壓住了房?jī)r(jià)的漲幅！地產(chǎn)跟政府的關(guān)系是很密切的

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• 問(wèn) ??怎么看出開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)？誰(shuí)知道呢？
  答

  捂盤(pán)就是不賣(mài)開(kāi)發(fā)好待賣(mài)的樓盤(pán)。一般這種的現(xiàn)象發(fā)生在開(kāi)發(fā)商認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)漲，過(guò)段時(shí)間出售利潤(rùn)會(huì)更大。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商供電違法嗎
  答

  <<供電營(yíng)業(yè)規(guī)則>>中明確規(guī)定:"用電戶(hù)不得自行轉(zhuǎn)供電".并規(guī)定:"使用臨時(shí)電源的用電戶(hù)不得向外轉(zhuǎn)供電".由于種種歷史原因,對(duì)原有未受供電企業(yè)委托而自行對(duì)其他用電單位轉(zhuǎn)供電的用戶(hù),應(yīng)符合以下要求:(1)在貫徹執(zhí)行<<供電營(yíng)業(yè)規(guī)則>>對(duì)委托轉(zhuǎn)供電的有關(guān)規(guī)定的前提下應(yīng)補(bǔ)簽轉(zhuǎn)供電協(xié)議.(2)在爭(zhēng)取地方政府的支持下,加強(qiáng)管理,進(jìn)行整頓,積極創(chuàng)造條件改為供電企業(yè)直接供電.(3)對(duì)一時(shí)不具備條件改為直供的,不得再擴(kuò)大轉(zhuǎn)供電范圍.轉(zhuǎn)供戶(hù)和被轉(zhuǎn)供戶(hù)均正確執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的政策及電價(jià),合理計(jì)收電費(fèi),不得亂收費(fèi),亂加價(jià).

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商墊付**違法嗎
  答

  不合法開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房者墊**款的行為，實(shí)質(zhì)是變相套貸，屬于違規(guī)行為。如果購(gòu)房者接受開(kāi)發(fā)商墊**，意味著購(gòu)房者將同時(shí)面臨償還開(kāi)發(fā)商的**款和銀行的按揭款這雙重還款壓力。

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• 問(wèn) 聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在很多的開(kāi)發(fā)商都會(huì)捂盤(pán)，然后等合適的時(shí)候再推出，價(jià)格隨便漲，是真的嗎？
  答

  市國(guó)土房管局：該賣(mài)不賣(mài)就是違規(guī)。

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