房產公正需要什么

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• 145****5408

  房屋產權公正需要提供的是公安機關的家庭人員關系證明（包括兄弟姐妹）兄弟姐妹的身份證，戶口本，房屋產權證。到當?shù)氐恼沾髲d公證處窗口辦理。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:05:44
• 146****9492

  (一)房屋買賣雙方當事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當事人不能親自到公證部門辦理，可委托他人代理，但代理人應提供授權證書。委托人不在本地的，其委托書應經當?shù)毓C本門公證。如果申請人居住國外，要提供經我駐該國使領館認證的委托書。
  (二)房產所有權證。
  (三)房產管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。
  (四)房屋買賣合同草稿。
  (五)如果房產屬賣房人與他人共有的，應提供其他房產所有權人同意賣房或放棄產權的書面意見。
  (六)如果是單位買房或賣房，就應提供有關主管部門批準文件。
  (七)公證員要求提供的其他有關材料

  查看全文↓ 2018-06-24 20:05:38
• 158****6813

  在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括：
  
  1、出售方：
  
  （1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)；
  
  
  
  （2）房屋所有權證或土地使用證；
  
  
  
  （3）商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。
  
  
  
  2、購買方
  
  （1）居民身份證；
  
  
  
  （2）戶口簿或法人資格證書。
  
  
  
  此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數(shù)量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間；
  
  辦理房屋產權過戶及有關手續(xù)的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。
  
  收費標準：
  
  公證機關辦理公證房產案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下：
  
  1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元；
  
  2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10~50元；
  
  3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元；
  
  4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載，收費10元；
  
  5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產分割、證明產品抽樣檢測，收費10~30元；
  
  6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50~200元；
  
  7、證明商標注冊，收費50元；
  
  8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的，每件收費5元；
  
  9、證明招標、拍賣、開獎、收費100~150元；
  
  10、證明勞務合同，收費5元；
  
  11、起草、修改合同文本，收費5~20元；
  
  12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元；
  
  13、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費
  
  (1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元；
  
  (2)1萬元以上的，按2%收費。
  
  14、證明債權文書有強制執(zhí)行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，**低收費10元；
  
  15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計；
  
  16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5~10元；
  
  17、已受理的立卷中途撤回的，收費2~5元；
  
  18、證明經濟合同、企業(yè)承包、經營合同：
  
  (1)標的總額不滿10萬元的，收費10~50元；
  
  (2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元；
  
  (3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元；
  
  (4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元；
  
  (5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元；
  
  (6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元；
  
  (7)400萬元以上的，收費3000元。
  
  19、代寫與公證事項有關的文書，收費3~5元。
  
  以上房產公證費用僅供參考，具體相關費用需咨詢相關部門。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:05:29

相關問題

• 問 房產公正需要什么資料呢？
  答

  1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)2、房屋所有權證或土地使用證3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方需要提交材料：1、居民身份證2、戶口簿或法人資格證書。

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• 問 房子公正需要什么手續(xù)?
  答

  房產公證手續(xù)：第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。

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• 問 房子公正需要什么手續(xù)?
  答

  些情況需要辦理房產公證？1、 房產繼承繼承房產需要辦理繼承權公證，具體是指公證機關根據(jù)法定繼承權、遺囑繼承權和協(xié)議繼承權等國家法律所承認的繼承權， 對繼承死者生前私有財產者進行身份確定， 材料核實等一系列工作后所出具的公證書。2、 立遺囑房產所有人為了妥當處理名下房產而設立遺囑，這時是需要辦理遺囑公證的，具體是指公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。3、 贈與房產贈與人將名下的合法房產贈與給他人，同樣需要辦理公證才可以，因為只有經過了公證，才能證明該贈與行為是在自愿的基礎上建立的，并且是真實、合法的。4、 涉外轉移房產房產所有權轉移行為若涉及到別的國家或者港澳臺地區(qū)，也必須辦理公證，并由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續(xù)。

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• 問 房子做公正需要什么條件
  答

  　　房子做公證需要有以下4個條件構成：1、準備相應的材料，其中包括身份證、房屋產權證以及公證協(xié)議書等。2、擁有材料之后提出申請，到公證處填寫公證申請表，并且提出公證申請。3、公證人員對于相關資料進行審查真實性以及合法性，并且對于協(xié)議及合同的內容詢問當事人相關的問題應當如實進行作答。4、完成公證?！　⊥ǔＧ闆r下房產公證主要指的是公證機關根據(jù)當事人提出的申請證明與房產相關的一系列法律問題，其中就包括有法律意義的事實以及文書的真實性以及合法性，這樣更好的規(guī)范了房產的法律行為。此外房屋進行公證，在一定程度上也預防了房產出現(xiàn)糾紛的情況，減少了房屋訴訟，并且有些法律法規(guī)是甚至已經規(guī)定了，如果涉及房屋產權的變更或者是形態(tài)的改變等一系列法律行為時，必須辦理公證。

• 問 買房需要公正嗎？買房公正需要什么手續(xù)？
  答

  1、當事人準備材料①個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；②與約定內容有關的財產權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款等；③雙方草擬好的協(xié)議書。提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。2、到公證處填寫有關表格雙方攜帶相關材料，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。提示：房產公證需要雙方親自到場，委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，不會被受理。3、公證人員核對相關信息公證申請被受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在協(xié)議書上簽名。

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