房貸房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證

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• 132****7928

  收房90天內(nèi)，可以憑購(gòu)房合同和付款票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管申請(qǐng)繳納稅費(fèi)，憑完稅證明，可以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，
  有抵押貸款，可以把房產(chǎn)證抵押給銀行，還清貸款再拿回來。
  也可以辦理他項(xiàng)權(quán)證，把權(quán)證抵押給銀行，你拿走房產(chǎn)證，不過房產(chǎn)證上會(huì)有戳記和標(biāo)注，注明住房已經(jīng)辦理權(quán)證抵押，以后還清貸款，可以注銷權(quán)證抵押，贖回產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:36:38
• 133****8088

  房產(chǎn)證如果押在銀行里，只要你還清貸款了就可以要求銀行把房產(chǎn)證當(dāng)場(chǎng)還給你，因?yàn)槟氵€要憑房產(chǎn)證和還清貸款證明去房產(chǎn)管理局辦理抵押注銷登記手續(xù)，等房管局把房產(chǎn)證上的抵押事項(xiàng)注銷掉以后，你才能真正擁有房屋的所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:36:33
• 142****5122

  還清貸款和拿到房產(chǎn)證沒有關(guān)系，交易過戶后就可以拿到房產(chǎn)證了。
  
  銀行只抵押了一個(gè)，他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，俗稱“抵押證”。
  
  銀行貸款還清，不同銀行拿到抵押證的時(shí)間不同，一般要一個(gè)星期，然后拿回單去房管所注他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證就可以了。
  
  提前還貸流程：
  
  1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
  
  2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。3、　按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。
  
  4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
  
  5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。
  
  提前還貸注意事項(xiàng)：1、提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約，等待時(shí)間從即刻可辦到等一個(gè)月的都有。2、目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請(qǐng)?jiān)谵k理手續(xù)之前問清楚。3、各家銀行對(duì)一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的**低還款額限制等固定不一，請(qǐng)預(yù)先咨詢。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:36:27

相關(guān)問題

• 問 買房貸款房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到
  答

  房產(chǎn)證到手的時(shí)間，如果合同沒有約定，你購(gòu)買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦證

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• 問 買房貸款房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到？
  答

  貸款申請(qǐng)下來，房子已經(jīng)交付，你已經(jīng)在還貸款的情況下，可以拿到房產(chǎn)證

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到
  答

  房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到要看所購(gòu)買房子的性質(zhì)，如果說是購(gòu)買的現(xiàn)房，按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定，在簽署購(gòu)房合同之日開始計(jì)算，90天內(nèi)就要拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果說所購(gòu)買的是期房，從房屋交付之日起開始進(jìn)行計(jì)算，要在90天內(nèi)拿到產(chǎn)權(quán)證，但大多數(shù)的情況之下，是在交房后的90~180天內(nèi)拿到房產(chǎn)證，最多不能夠超過兩年，所以有一些開發(fā)商會(huì)和業(yè)主簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，約定辦證的時(shí)間，有約定的話按照約定執(zhí)行。房產(chǎn)證的作用是：1、買賣、交換、租賃和抵押時(shí)出具的重要文件。2、沒有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承。3、置換與出租等形式，如果沒有房產(chǎn)證的話，也同樣無法進(jìn)行所簽署的相關(guān)合同，也會(huì)視為無效。4、所處土地被征用或房屋被拆遷時(shí)，如果沒有房產(chǎn)證的話，也沒有辦法得到相應(yīng)的賠償。

• 問 什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  1. 商品房交房后一般是在90個(gè)工作日內(nèi)辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。具體要看購(gòu)房合同里的具體約定為準(zhǔn)。2. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

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• 問 按揭房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  自你收房后,90天內(nèi),去繳納你名義契稅,住房維修基金,印花稅,手續(xù)費(fèi),就可以憑完稅證明,購(gòu)房合同,買房子發(fā)飄,身份證,戶口本,婚姻證明,。辦理你房產(chǎn)證,十五天就可拿到!然后需要你到銀行辦理抵押,把房產(chǎn)證抵押給銀行?；蛘咿k理他項(xiàng)權(quán)證,把權(quán)證抵押給銀行,你拿著房產(chǎn)證。

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