房產(chǎn)證上能寫(xiě)2個(gè)人的名字嗎？貸款資料需要哪些

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• 135****6864

  可以寫(xiě)上你們的名字，只要在購(gòu)房時(shí)簽購(gòu)房合同上是兩個(gè)人的名字就可以。后續(xù)辦房產(chǎn)證就會(huì)是兩個(gè)人的名字。
  關(guān)于怎么貸款**省錢，公積金貸款**省錢，如果你有公積金就可以辦理。
  按照程序來(lái)說(shuō)你弟弟的名字貸款合算。但是不知道廣州是怎么規(guī)定的，按照你的想法是寫(xiě)兩個(gè)人的名字，不知道廣州那的銀行辦理貸款是兩個(gè)人貸款，還是一個(gè)人（按照規(guī)定，購(gòu)房合同上是誰(shuí)的名字誰(shuí)貸款，但是你們是兩個(gè)人，所以看地方政策了）
  關(guān)于需要什么資料，購(gòu)房合同（貸款用）**款發(fā)票，借款人夫妻雙方的：身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件，工資證明（沒(méi)工作開(kāi)發(fā)商會(huì)幫你弄），個(gè)人征信。其他的就看各地銀行的政策需要什么了

  查看全文↓ 2018-06-25 09:04:23
• 153****6512

  購(gòu)房合同上寫(xiě)幾個(gè)人的名字，房產(chǎn)證辦下來(lái)就是幾個(gè)人的名字。購(gòu)房合同上不限制購(gòu)房人的人數(shù)，只要你們?cè)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/11685.html">買房子的時(shí)候同時(shí)提交兩個(gè)人的資料就可以了。
  

  查看全文↓ 2018-06-25 09:04:18
• 156****7932

  如果你們準(zhǔn)備結(jié)婚，而且要分擔(dān)房貸，按照銀行有關(guān)按揭貸款的程序，需要提供貸款人的婚姻證明，這時(shí)候你提出領(lǐng)取結(jié)婚證（對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)等于提高還貸信用，他們是很歡迎的），在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)提供你們倆的身份資料，將來(lái)房產(chǎn)證上自然有你名字
  如果可以的話，**好在辦理房產(chǎn)證時(shí)向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明有關(guān)情況，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)共有權(quán)。就算房產(chǎn)證上沒(méi)有你的名字，婚后你們兩人一起還貸，也相當(dāng)于事實(shí)上的共同財(cái)產(chǎn)（除非做過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)公證），該房屋也有你一半。
  

  查看全文↓ 2018-06-25 09:04:13
• 148****7335

  1、可以，如果還沒(méi)有買房，就兩人先去公證處，辦理房產(chǎn)協(xié)議份額公證手續(xù)，明確你倆在該房產(chǎn)的權(quán)益份額，有了那個(gè)公證書(shū)，才能簽署你倆名字購(gòu)房合同。以后辦理下來(lái)房產(chǎn)證才會(huì)是你倆名字。這種辦理方法就是針對(duì)你倆這種情況。2只要有我說(shuō)的那個(gè)公證書(shū)，不需要有結(jié)婚證也可以在房產(chǎn)證上署名你倆名字。以后不管是婚前婚后，亦或是分手，你倆都是這房子共有人。

  查看全文↓ 2018-06-25 09:04:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在辦理房產(chǎn)證是否能寫(xiě)2個(gè)人的名字
  答

  買賣合同可以寫(xiě)上小孩名字，辦證時(shí)做個(gè)監(jiān)護(hù)人公正就可以了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎？
  答

  不是的，可以寫(xiě)多個(gè)人的名字1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開(kāi)放商處（攜身份證）；開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎？
  答

  購(gòu)房合同上是兩個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證時(shí)是不可以寫(xiě)一人名字的。。。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是按合同上名字辦理，如果合同上是兩人名字，肯定就是辦理兩人名字的，不會(huì)辦理成一人名字。這也是房和管部門的硬性規(guī)定。誰(shuí)也不能破例的，也就是違紀(jì)了。因?yàn)椴话催@規(guī)定辦理，就會(huì)亂套的。（你也這樣他也這樣，國(guó)家就無(wú)法管理了）如果要想兩人辦理成一人名字，只有與開(kāi)發(fā)商溝通，將原合同上名字修改成一人名字，這樣才在辦理房產(chǎn)證時(shí)，辦成一人名字。（并且還需要沒(méi)有備案前修改，備后就無(wú)法修改了）

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎？
  答

  加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng) 1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。 2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。有貸房子房產(chǎn)證上加名字流程 1、有貸房子房產(chǎn)證上加名字時(shí)，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。 2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費(fèi)用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無(wú)貸相同。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以同時(shí)寫(xiě)2個(gè)人的名字嗎?
  答

  房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，如果寫(xiě)你的名字，那么你父親就是共有人，除房產(chǎn)證之外還有一個(gè)共有權(quán)證。如果合同只有你父親的名字，只能用他的公積金貸款。

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