高層連廊能封嗎

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• 146****3055

  　　《高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95》規(guī)定
  　　超過十八層，每個單元設有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。
  　　名詞解釋
  　　連廊
  　　現(xiàn)代建筑學的定義，連廊是復雜高層建筑結構體系的一種，它一般指兩幢或幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，以滿足建筑造型及使用功能的要求。連接體即連廊。其跨度有幾米長，也有幾十米長。連廊沿建筑物豎向有布置一個的，也有布置幾個的。連廊設置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯(lián)系。同時連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等；另一方面，由于連廊的設置，可以使建筑外觀上更具特色，并能營造出一種更加和諧的建筑氛圍。此外，還有消防連廊，起到安全通道的作用，對防火要求很高，必須全部用防火材料制作。

  查看全文↓ 2018-06-25 10:37:23
• 145****2854

  一、擅自封閉高層住宅的消防連廊，是違反我國消防法法規(guī)的。消防部門可按照規(guī)定要求，責令其恢復原狀。
  二、在高層建筑物中，18層以上的建筑屬于超高層建筑，按照我國2005年修訂的《建筑設計防火規(guī)范規(guī)定》，18層以上的民用建筑需要配備兩部步梯，或者在單元間設置連廊。
  三、對于超過18層以上的高層住宅，要按照國家《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（2005年版）進行設計執(zhí)行，該規(guī)范中的安全疏散和消防電梯一條中規(guī)定，超過18層，每個單元設有一座通向樓頂?shù)氖枭翘荩?8層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通。如果是塔式高層建筑，兩座疏散樓梯宜獨立設置，當確有困難時，可設置剪刀樓梯。

  查看全文↓ 2018-06-25 10:37:12
• 133****1679

  連廊的缺點就是會應該北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會走這個連廊，但是心理上還是會有影響。
  為了降低連廊的影響，主要做法就是加大天井，讓連廊與北窗遠一點，或者讓連廊從樓梯的休息跑連通，這樣就在上下兩個窗之間通過，無法直接看到房間內。

  查看全文↓ 2018-06-25 10:37:02

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  答

  優(yōu)點：1、中間戶型通透 2、公攤可能比剪刀梯稍微小點 缺點：1、連廊欄桿有安全隱患，想不開的人去那太危險了。 2、如果物業(yè)考慮安全隱患而把連廊兩頭防火門鎖上的話，每個單元的每層就只有一個安全出口了。 3、視覺干擾，從連廊可以看南側房間的...

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