23歲買房需要什么證件

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• 137****3982

  各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。
  首先確保資格審核通過 。
  
  一、全款買房需要的證件 ：
  1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本
  
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明 二、手續(xù)：
  一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費(fèi)的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  二、貸款買房需要的證件 ：
  1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
  2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  
  手續(xù)：
  
  1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告知)。
  
  2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。
  
  三、公積金買房需要的證件：
  個(gè)人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請人身份證復(fù)印件;2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復(fù)印件;3.申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;7.房屋銷售許可證復(fù)印件;8.土地使用證復(fù)印件。
  手續(xù)：
  公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)

  查看全文↓ 2018-06-26 12:03:15
• 151****7577

  **好是等到有能力了再買，不過現(xiàn)在房價(jià)目前不會(huì)跌的，除非泡沫破滅，不過那個(gè)時(shí)候經(jīng)濟(jì)崩盤了，自己家也不會(huì)好到哪里去，要么多攢點(diǎn)錢再說，如果沒多久就要準(zhǔn)備結(jié)婚什么的，那現(xiàn)在肯定要買了，不過我覺得現(xiàn)在3千多還真的很少見了，只是地段不一樣，及時(shí)如今鄉(xiāng)村也快不只這個(gè)價(jià)了
  要么買稍微小一點(diǎn)的，負(fù)擔(dān)輕一點(diǎn)，到時(shí)候不要了有錢了還能賣掉，反正總有的漲

  查看全文↓ 2018-06-26 12:02:56
• 133****1563

  收入大概在5000-7000，

  查看全文↓ 2018-06-26 12:02:48

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• 問 ??23歲買房需要什么證件誰知道呢？
  答

  要是新房的話,在買之前看開發(fā)商的五證:規(guī)劃用地許可證、土地證、建設(shè)許可證、施工證、商品房預(yù)售證。如果是買房后，拿開發(fā)商開出的發(fā)票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然后拿著土地證和大票，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。如果買的是二手房，那要看原房主有沒有土地證和房產(chǎn)證。購房的手續(xù)：簽認(rèn)購協(xié)議，付定金，簽正式協(xié)議，付購房款，辦理過戶手續(xù)。繳納的稅收：契稅，房價(jià)的1.5%，印花稅0.05%轉(zhuǎn)讓（出售）：營業(yè)稅5.5%（滿五年免），個(gè)人所得稅20% 根據(jù)國家預(yù)售規(guī)定，住宅商品房**必須不低于總房款的30％。你需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協(xié)議），到房開商上看好房子戶型，層數(shù)，價(jià)格，要求房開商出示“商品房預(yù)售許可證”，簽協(xié)議的時(shí)候注意看自己和房開商的違約責(zé)任，有很多房開商自己的違約責(zé)任很低，而故意弄得購房人違約責(zé)任很高，而這又是購房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房開商事后修改。 買房需要辦理過戶手續(xù)首先你要是一次性付款，就直接去房管局辦理過戶就可以了（帶上身份證、戶口本、手章、錢）要是你貸款的話，要先評估你要買的房子，然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽，貸款審批合...要是新房的話,在買之前看開發(fā)商的五證:規(guī)劃用地許可證、土地證、建設(shè)許可證、施工證、商品房預(yù)售證。如果是買房后，拿開發(fā)商開出的發(fā)票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然后拿著土地證和大票，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。如果買的是二手房，那要看原房主有沒有土地證和房產(chǎn)證。購房的手續(xù)：簽認(rèn)購協(xié)議，付定金，簽正式協(xié)議，付購房款，辦理過戶手續(xù)。繳納的稅收：契稅，房價(jià)的1.5%，印花稅0.05%轉(zhuǎn)讓（出售）：營業(yè)稅5.5%（滿五年免），個(gè)人所得稅20% 根據(jù)國家預(yù)售規(guī)定，住宅商品房**必須不低于總房款的30％。你需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協(xié)議），到房開商上看好房子戶型，層數(shù)，價(jià)格，要求房開商出示“商品房預(yù)售許可證”，簽協(xié)議的時(shí)候注意看自己和房開商的違約責(zé)任，有很多房開商自己的違約責(zé)任很低，而故意弄得購房人違約責(zé)任很高，而這又是購房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房開商事后修改。 買房需要辦理過戶手續(xù)首先你要是一次性付款，就直接去房管局辦理過戶就可以了（帶上身份證、戶口本、手章、錢）要是你貸款的話，要先評估你要買的房子，然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過戶（需要身份證、戶口本、手章、錢，收入證明，單身證明（或結(jié)婚證）等） 如果是現(xiàn)金買房的話帶上錢和身份證就可以了，如果要貸款的話，**簽商品房買賣契約都只要身份證，辦按揭的時(shí)候需要收入證明，單身證明（或結(jié)婚證），戶籍證明，公積金繳存證明，去售樓去問下，不是很麻煩。

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• 問 ??五歲小孩坐飛機(jī)需要什么證件
  答

  帶著戶口本去就可以辦理所有手續(xù)。

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• 問 買房需要什么證件
  答

  買房需要證件如下：①全款買房。全款買房的流程比較簡單，對于全款買房的已婚人士來說，買房時(shí)需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本和結(jié)婚證，如果是全款買房的單身人士，只需要準(zhǔn)備身份證，戶口本。②貸款買房。購房者如果是貸款買房，若是已婚人士需要準(zhǔn)備戶口本，收入證明，結(jié)婚證及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件且加蓋公章，夫妻雙方的身份證，工資流水。如果是兩個(gè)人共同貸款，配偶還需要出示戶口本，收入證明，結(jié)婚證，單位營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照副本的復(fù)印件加蓋公章和工資流水。單身人士只需要提供戶口本，身份證，收入證明及銀行流水單。購房者在買房前要仔細(xì)權(quán)衡自己的購房需求，根據(jù)自己的實(shí)際情況來確定自己當(dāng)前迫切需要的，有規(guī)劃且理性的入手。

• 問 買房需要什么證件
  答

  不同的銀行對此要求會(huì)略有差別，但有幾項(xiàng)是必不可少的。戶口本，收入證明，給你開收入證明的單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加紅章（同時(shí)是年檢過的）。如果已婚，需要提供結(jié)婚證，雙方收入證明，戶口本，雙方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

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• 問 買房需要什么證件？
  答

  身份證，戶口本**起碼的

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