買房子什么時候給發(fā)票

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• 147****5033

  這個情況是這樣的,你買的房子肯定是期房,買的時候還沒有竣工所以還不能實測面積,你簽定的合同上是圖紙面積,不準確,所以開發(fā)商收錢開的收據(jù),不過這個收據(jù)也應(yīng)該是正規(guī)的.等交房驗收后,有了房產(chǎn)部門實際測量的面積你辦理房產(chǎn)證的時候,根據(jù)這個面積確定**后的房款,多退少補.這個時候就可以拿你的收據(jù)去換發(fā)票.因為辦理房產(chǎn)證的時候房產(chǎn)部門要收發(fā)票的復(fù)印件的.

  查看全文↓ 2018-06-26 16:45:05
• 132****8662

  1、首先，我所在的公司就是房地產(chǎn)開發(fā)公司，按照規(guī)定，在你辦理完畢組合貸款，所有的款項到達開發(fā)商賬戶之后就可以開具正式的不動產(chǎn)發(fā)票。但是因為房地產(chǎn)公司當(dāng)初賣的是期房，而在房屋竣工之后，還要進行面積實測，根據(jù)合同約定的方式、按照實測面積與銷售面積的差額進行價款的退補，之后按照實測面積辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
  
  各家公司有自己的財務(wù)安排， 我們公司是在全款到位后開發(fā)票，然后在實測之后，或者按照客戶補交的房款再開具一張補差發(fā)票，或者按照給客戶退還的差價，再補開一張紅沖發(fā)票，這樣，客戶就可以拿到自己應(yīng)得的發(fā)票了，這樣操作有點復(fù)雜，但是條理清晰。
  
  有的公司是等實測面積出來，進行房屋差價的清算工作之后，直接開**終數(shù)額的發(fā)票。但是，這樣做，客戶很可能要在購房之后一年之后才拿到發(fā)票，這樣不符合稅務(wù)局的政策。
  
  因此，房地產(chǎn)公司的后一種行為其實是不規(guī)范行為，可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局進行舉報。
  
  2 我們這里的公積金管理中心的制度是：要想提取公積金，需要提供購房合同和購房發(fā)票，且二者必須為公積金領(lǐng)取人的姓名~
  

  查看全文↓ 2018-06-26 16:44:55
• 144****3231

  你好，我的房子也是10年買的，當(dāng)時用的貸款，開發(fā)商也是給的收據(jù)。
  6月，我把貸款全部結(jié)清后，找到開發(fā)商，開發(fā)商才給開的購房發(fā)票，發(fā)票是全部的金額。所以，估計你的發(fā)票也要等到付完款才能拿到。當(dāng)然，每個省的不一樣，你再仔細問問也好的。
  
  房產(chǎn)證，即使辦理好了，也不會給你的，是抵押在銀行的。等你貸款全部還清的時候，房產(chǎn)證可以還給你。
  我的房產(chǎn)證還在辦理中，因此，貸款還清，也沒拿到。同小區(qū)比我早一期的，貸款還清后，即可拿房產(chǎn)證。
  關(guān)于房屋面積退款，我們是在收房的時候，按實際面積退還房款的。同小區(qū)的房主也都是在收房時退款的。
  我的情況借你參考一下。具體的，你還得再電話過去問問，我是河南的，可能省與省之間也會有不同吧。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:44:47

相關(guān)問題

• 問 ??買房子什么時候給發(fā)票
  答

  支付完成之后應(yīng)向收款方取得發(fā)票。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。 擴展資料： 《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》相關(guān)法條： 第二十三條 禁止非法代開發(fā)票；不得介紹他人轉(zhuǎn)讓發(fā)票；對知道或者應(yīng)當(dāng)知道是假發(fā)票的，不得受讓、開具、存放、攜帶、郵寄和運輸；不得以其他憑證代替發(fā)票使用。并規(guī)定稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢發(fā)票真?zhèn)蔚谋憬萸?。取消了發(fā)票領(lǐng)購環(huán)節(jié)的資格審核程序，規(guī)定納稅人憑稅務(wù)登記證、身份證明和發(fā)票專用章印模即可辦理領(lǐng)購手續(xù)。第二十四條 主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)在5個工作日內(nèi)發(fā)給發(fā)票領(lǐng)購簿；需要臨時使用發(fā)票的單位和個人，可以直接向稅務(wù)機關(guān)申請代開發(fā)票，稅務(wù)機關(guān)也可以委托其他單位代開發(fā)票。參考資料來源：百度百科-《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》

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• 問 ??買房子合同什么時候給？
  答

  購新房簽合同流程1. 房價,包括戶型、面積、單位價格(幣種)、總價等;2. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;3. 認購條件,包括認購書應(yīng)注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。在簽定完認購書后,銷售方還應(yīng)給購房人發(fā)放《簽約須知》,以便使購房者明白下一個細節(jié),購房人只有明白其中內(nèi)容,才能順利簽定購房契約,其內(nèi)容包括:簽約地點、購房者應(yīng)帶證件、購房者委托他人簽約時有關(guān)委托書的證明、有關(guān)貸款憑證的說明、繳納有關(guān)稅費的說明。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后,開發(fā)商要將合同拿去房管局備案,但是因為開發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會去房管局集中備案,所以會導(dǎo)致您不能立刻拿到合同,不過**長應(yīng)不超過30天。

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• 問 全款買房購房發(fā)票什么時候給
  答

  購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票。

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• 問 請問買房的發(fā)票什么時候給？
  答

  除了提取公積金需要購房發(fā)票外，辦理房產(chǎn)證也需要提供購房發(fā)票。我們先總的來看看辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機關(guān)認為需要的其他有關(guān)證明材料。與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序?！　∪绻彿堪l(fā)票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機關(guān)審查核實即可。

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• 問 ??購買房子合同什么時候給？
  答

  房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。1.商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。3.房產(chǎn)登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對符合合同備案條件的，房產(chǎn)登記部門在《商品房買賣合同》加蓋商品房預(yù)售合同備案專用章予以注記。購房者可在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)查詢公示。

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