??建筑工程五證是什么

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  （一）國有土地使用證；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)工程施工許可證；（五）商品房預(yù)售許可證；
  （六）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:38:39
• 152****0326

  建筑工程需要的五證包括：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》

  查看全文↓ 2018-06-26 19:38:31
• 144****3806

  五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱“五證”。
  其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:38:23

相關(guān)問題

• 問 房屋建筑工程和建筑工程的區(qū)別是什么？建筑工程和房屋建筑工程有什么不同？
  答

  房屋建筑專業(yè)大概是指房屋的設(shè)計(jì)風(fēng)格裝示，而建筑工程包括的面就廣得多了 呵呵說的不好別怪啊啊

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• 問 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范是什么 建筑工程建筑面積怎么算
  答

  《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范圖解》是2009年12月1日中國計(jì)劃出版社出版的一本圖書。2013年由國家住建部批準(zhǔn)為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實(shí)施。 【前言】 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<2012年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂修訂計(jì)劃>的通知》(建標(biāo)[2012]5號)的要求，規(guī)范編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了本規(guī)范。 本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.計(jì)算建筑面積的規(guī)定。 本規(guī)范修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.增加了建筑物架空層的面積計(jì)算規(guī)定，取消了深基礎(chǔ)架空層;2.取消了有永久性頂蓋的面積計(jì)算規(guī)定，增加了無圍護(hù)結(jié)構(gòu)有圍護(hù)設(shè)施的面積計(jì)算規(guī)定;3.修訂了落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊的面積計(jì)算規(guī)定;4.增加了凸(飄)窗的建筑面積計(jì)算要求;5.修訂了圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面積計(jì)算規(guī)定;6.刪除了原室外樓梯強(qiáng)調(diào)的有永久性頂蓋的面積計(jì)算要求;7.修訂了陽臺的面積計(jì)算規(guī)定;8.修訂了外保溫層的面積計(jì)算規(guī)定;9.修訂了設(shè)備層、管道層的面積計(jì)算規(guī)定;10.增加了門廊的面積計(jì)算規(guī)定;11.增加了有頂蓋的采光井的面積計(jì)算規(guī)定。 本規(guī)范由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見和建議，請寄送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所(地址：北京市三里河路9號，郵編：100835)。 本規(guī)范主編單位：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所 本規(guī)范參編單位：北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處 遼寧省建設(shè)工程造價(jià)管理總站 黑龍江省建設(shè)工程造價(jià)管理總站 浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理總站 四川省建設(shè)工程造價(jià)管理總站 陜西省建設(shè)工程造價(jià)總站 本規(guī)范主要起草人員：李艷海 王海宏 胡曉麗 陳國立 徐成高 吳宏偉 王玉波 胡建明 程萬里 杜浐陽 白潔如 劉大同 趙 彬 澤仁江措 【目錄】 1 總 則 2 術(shù) 語 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定 本規(guī)范用詞說明 附：條文說明

• 問 建筑工程施工許可證是什么意思？
  答

  《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

• 問 建筑工程消防驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  呈文的僅有DB33/1067-2010《建筑工程消防驗(yàn)收規(guī)范》（浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)）。國家的可參考或執(zhí)行各專業(yè)相關(guān)規(guī)范：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）、《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166）、《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50257）、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261）、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50263）、《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50281）、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50354）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范》（GB50444）等國家工程建設(shè)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程消防驗(yàn)收評定規(guī)則》（GA836）等。

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• 問 建筑工程消防驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  國家的可參考或執(zhí)行各專業(yè)相關(guān)規(guī)范：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）、《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166）、《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50257）、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261）、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50263）、《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50281）、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50354）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范》（GB50444）等國家工程建設(shè)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程消防驗(yàn)收評定規(guī)則》（GA836）等。

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