什么是智能化住宅

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• 152****9949

  智能化”：是指由現(xiàn)代通信與信息技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、行業(yè)技術(shù)、智能控制技術(shù)匯集而成的針對某一個方面的應(yīng)用。

  查看全文↓ 2018-06-27 00:44:10
• 141****2502

  按照智能小區(qū)的總體目標進行分解，小區(qū)智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個子系統(tǒng)，其每個子系統(tǒng)均具有一項具體功能：家庭智能化系統(tǒng)；小區(qū)網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)；小區(qū)CATV系統(tǒng)；小區(qū)設(shè)備自控(BA)系統(tǒng)；小區(qū)對講系統(tǒng)；小區(qū)遠程三表抄送系統(tǒng)；小區(qū)物業(yè)管理及一卡通消費系統(tǒng)；小區(qū)停車庫管理系統(tǒng)；小區(qū)增值服務(wù)管理系統(tǒng)。
  　　為使不同類型、不同居住對象、不同建設(shè)標準的小區(qū)合理配置智能化系統(tǒng)，小區(qū)按不同的功能設(shè)定、技術(shù)含量、經(jīng)濟投入等因素綜合考慮，劃分為：一星級（符號★，下同）、二星級（符號★★，下同）、三星級（符號★★★，下同）三種類型。
  　　一星級
  　　根據(jù)小區(qū)實際情況，建設(shè)“居住小區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求”標準中所列舉的基本配置。具體如下：
  　　1. 安全防范子系統(tǒng)
  　　(1)住宅報警裝置
  　　(2)訪客對講裝置
  　　(3)周邊防越報警裝置
  　　(4)閉路電視監(jiān)控裝置
  　　(5)電子巡更裝置
  　　2. 管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)
  　　(1)自動抄表裝置
  　　(2)車輛出入與停車管理裝置
  　　(3)緊急廣播與背景音樂
  　　(4)物業(yè)管理計算機系統(tǒng)
  　　(5)設(shè)備監(jiān)控裝置
  　　3. 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)
  　　為實現(xiàn)上述功能科學(xué)合理布線，每戶不少于兩對電話線、兩個電視插座和一個高速數(shù)據(jù)插座。
  　　二星級
  　　二星級除具備一星級的全部功能之外，要求在安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的建設(shè)方面，其功能及技術(shù)水平應(yīng)有較大提升。并根據(jù)小區(qū)實際情況，科學(xué)合理地選用“居住小區(qū)智能系統(tǒng)技術(shù)分類”標準中所列舉的可選配置。
  　　三星級
  　　三星級應(yīng)具備二星級的全部功能，系統(tǒng)先進、實用和可靠。并具有可擴充性和可維護性。特別要重視智能化系統(tǒng)中管網(wǎng)、設(shè)備間（箱）、設(shè)備與電子產(chǎn)品安裝以及防雷與接地等設(shè)計與施工。并在采用先進技術(shù)與為物業(yè)管理和住戶提供服務(wù)方面有突出技術(shù)優(yōu)勢。

  查看全文↓ 2018-06-27 00:44:05
• 131****1119

  智能化住宅是指以擁有一套先進、可靠的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，將住戶和公共設(shè)施建成網(wǎng)絡(luò)并實現(xiàn)住戶、社區(qū)的生活設(shè)施、服務(wù)設(shè)施的計算機化管理的居住場所。由眾多智能樓宇組成，旨在通過高度集成的通訊和計算機網(wǎng)絡(luò)，把社區(qū)的保安、物業(yè)、服務(wù)及公共設(shè)施連接起來，實現(xiàn)智能化和**優(yōu)化管理。
  根據(jù)建設(shè)部全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程要求，智能化住宅要達到安全防范、信息管理、信息網(wǎng)絡(luò)，也即智能化住宅是將各種家庭自動化設(shè)備、計算機及其網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與建筑技術(shù)與藝術(shù)有機結(jié)合的產(chǎn)物，從而實現(xiàn)住戶可以在任何時間任何地點進行家庭遙控管理或與外界進行聯(lián)系的住宅。
  智能小區(qū)由眾多智能樓宇組成，其旨在通過高度集成的通訊和計算機網(wǎng)絡(luò)，把社區(qū)的保安、物業(yè)、服務(wù)及公共設(shè)施連接起來，實現(xiàn)智能化和**優(yōu)化管理，使小區(qū)內(nèi)居民可以24小時與社區(qū)醫(yī)院、**、超市、娛樂場所等處聯(lián)絡(luò)。

  查看全文↓ 2018-06-27 00:43:57

相關(guān)問題

• 問 ??什么是智能化住宅?智能化住宅是指什么?
  答

  隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，人們對居住條件的要求有了明顯的變化。20世紀70年代人們關(guān)心有無住房，80年代人們關(guān)心住房大小,90年代人們關(guān)心住房裝修，而21世紀人們關(guān)心的是住房智能化問題。 智能化住宅是人們理想生活的目標，也是社會關(guān)注的熱點，但其內(nèi)涵和深度目前還比較模糊，本文從安全設(shè)施、保溫性能、健康環(huán)保、節(jié)約能源、可持續(xù)發(fā)展、家庭網(wǎng)關(guān)、寬帶接入、家庭娛樂等多個側(cè)面，試圖揭開智能化住宅神秘的面紗。 安全設(shè)施—放心的保證 從2003年10月開始實施的《北京市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)施建設(shè)和使用管理辦法》規(guī)定，今后新建、改建、擴建住宅區(qū)及居民住宅，均應(yīng)將安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)納入整體規(guī)劃及設(shè)計之中，新建、改建、擴建住宅區(qū)及住宅工程竣工后，配套建設(shè)的安全防范設(shè)施工程經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。 家庭中的安全防范系統(tǒng)除入侵報警外，還有電視監(jiān)控裝置，但因使用者水平差異較大，故一般不宜太復(fù)雜，也可自行設(shè)計組裝，以符合自己的個性需求。 家庭網(wǎng)關(guān)—智能的標志 家庭網(wǎng)關(guān)具備兩個主要功能：一是作為外部接入網(wǎng)連接到家庭內(nèi)部、同時將家庭內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)連接到外部的一種物理接口；二是使住宅內(nèi)用戶可以獲得各種家庭服務(wù)的平臺。 家庭網(wǎng)關(guān)能使有不同網(wǎng)絡(luò)協(xié)定的設(shè)備互相溝通，因此家庭網(wǎng)關(guān)可以匯總外部各種不同渠道傳來的信息，轉(zhuǎn)換之后再連接到家中的PC機，未來還可連接到電視機。 家庭網(wǎng)絡(luò)的通信功能主要在物理層和鏈路層進行，除此之外，它還需要操作系統(tǒng)來解釋信息并與應(yīng)用程序接口。目前，家庭網(wǎng)絡(luò)使用**多的操作系統(tǒng)是LonWorks，而且LonWorks 協(xié)議現(xiàn)已嵌入被稱為“神經(jīng)元”的相應(yīng)芯片之中，可以裝在家庭聯(lián)網(wǎng)模塊中，實現(xiàn)控制、數(shù)據(jù)采集、檢測、監(jiān)視等功能。 家庭網(wǎng)關(guān)可應(yīng)用的傳輸網(wǎng)絡(luò)包括ADSL、Cable等，將來還可連接衛(wèi)星傳送所需的資料或電視節(jié)目。從家庭網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展而言，無線聯(lián)網(wǎng)和電話線聯(lián)網(wǎng)將是主要的聯(lián)網(wǎng)方式，以實現(xiàn)高速網(wǎng)絡(luò)，而電源線聯(lián)網(wǎng)則會用在低速網(wǎng)絡(luò)中。 寬帶接入—網(wǎng)絡(luò)的延伸 寬帶接入網(wǎng)（Broadband Access Network）指的是本地交換機與用戶端設(shè)備之間的傳輸系統(tǒng)，它可以部分或全部代替?zhèn)鹘y(tǒng)的用戶本地線路網(wǎng)。 寬帶接入網(wǎng)包含有用戶線傳輸系統(tǒng)、復(fù)用設(shè)備、數(shù)字交叉連接設(shè)備和用戶/網(wǎng)絡(luò)接口設(shè)備。為了能在網(wǎng)絡(luò)中傳輸圖像和多媒體，則需要更高的帶寬。 寬帶接入網(wǎng)實現(xiàn)方案目前主要有用ADSL直接入戶、FTTx進入小區(qū)后通過以太網(wǎng)接入住戶、有線電視系統(tǒng)光纖進入小區(qū)后通過HFC接入住戶三種，視具體條件可了選擇其一，待未來條件許可時，**終可像日本和德國一樣，實現(xiàn)光纖直接到戶FTTH。 陽光體系—可調(diào)的氣候 陽光體系是新型太陽能住宅，也稱為被動式太陽能住宅，其保溫層厚度達到30cm以上，設(shè)有熱存儲器，設(shè)計有多功能的太陽能利用體系，被動地接收陽光的照射，獲得的熱量存于屋頂、地板和墻中，能加熱或冷卻室內(nèi)空氣、溫暖地面，還能提供熱水。這種被動式的太陽能系統(tǒng)與整個住宅合為一體，可以提供全年的室內(nèi)氣候調(diào)節(jié)，從而能得到**佳效益，使用方便，有益于環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。 陽光體系住宅的主要技術(shù)措施是將室外空氣先由屋面下的通氣槽引入，積蓄在屋檐下，并被安裝在屋頂上的玻璃集熱板加熱，然后，這些空氣上升到屋頂**高處，通過一個屋頂通氣管和空氣處理器（包括可開啟或關(guān)閉的閥門、熱交換盤管和一個控制空氣流動方向的小風(fēng)機），進入垂直風(fēng)道向下轉(zhuǎn)入地下室，設(shè)置在基礎(chǔ)上的厚水泥板用來儲熱。太陽能熱量晝蓄夜發(fā)，是陽光體系住宅的一大特點。 保溫節(jié)能—能效的提升 保溫與節(jié)能是人類對建筑物，特別是對住房的一項基本和重要的需求，關(guān)鍵在于提高能量效益?？刹捎玫谋粍庸?jié)能措施主要有： ◆ 提高外墻、地板和屋頂?shù)谋貙雍穸?，興建低耗能住宅（必要的保溫層厚度為20～25 cm）和節(jié)能住宅（至少要有15cm以上的保溫層）。 ◆ 通過框架結(jié)構(gòu)來減少門、窗透風(fēng)的縫隙，改善其密閉性。 ◆ 加大南窗的面積，以便能更多地接收太陽能熱能。 ◆ 加強對暖爐和導(dǎo)熱管的保溫。 ◆ 采用集環(huán)保和節(jié)能于一身的特殊鍍膜玻璃，降低玻璃表面幅射率并提高玻璃的光譜選擇性，與普通的單片玻璃相比，夏季可節(jié)能60%以上，冬季可節(jié)能70%以上。 ◆ 主動節(jié)能措施除包括回收各種余熱外，更主要的是利用太陽能收集器，并通過熱泵的幫助，從空氣或地?zé)嶂蝎@得熱能。 健康環(huán)?！硇牡男枰?用健康的價值觀來建設(shè)健康舒適的居住環(huán)境，要重新審視自己的住宅行為，健康的住宅不僅追求山、水、土、石、綠地、陽光、空氣等自然要素，還要滿足居住者生理和心理的需求。 可持續(xù)發(fā)展—生態(tài)的融合 所謂“可持續(xù)發(fā)展”（Sustainable Development）指的是我們在滿足當代人需要的同時，不能危及我們子孫后代滿足他們需求的能力。重點是要節(jié)約資源（能源、水、森林、土地、空間等）和環(huán)保，充分利用天然采光和自然通風(fēng)等等。 可持續(xù)發(fā)展的住宅將圍繞著三個主題：一是創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境；二是與周圍生態(tài)環(huán)境的融合，實現(xiàn)“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污”方針，資源要為人所用；三是減少對環(huán)境的負荷與影響。 家庭娛樂—高質(zhì)量的生活 1．數(shù)字電視的推出 數(shù)字電視的推出將使人們能夠欣賞到豐富多彩的高清晰畫質(zhì)節(jié)目，除了在傳統(tǒng)模擬電視機上加裝機頂盒可以收看數(shù)字電視節(jié)目外，更可取的是使用液晶和等離子等高清晰數(shù)字電視裝置。 2．數(shù)字機頂盒 目前大多數(shù)家庭中的電視機主要接收無線電視頻道的節(jié)目，為了收看有線頻道，特別是未來的高清晰度電視節(jié)目，就需要在家中加裝一臺數(shù)字電視機頂盒。但是有了機頂盒，只是能將高畫質(zhì)信號轉(zhuǎn)換成常規(guī)電視機可以接收的信號，讓常規(guī)電視機可以接收高畫質(zhì)節(jié)目，但常規(guī)電視的圖像并不一定是高畫質(zhì)的。 3．硬盤錄放像機 這是家用錄像機的升級換代產(chǎn)品。當需要錄制節(jié)目時，可直接將節(jié)目內(nèi)容存入硬盤之中，在播放時也是直接從硬盤讀取資料，近期還推出了帶刻錄盤功能的硬盤錄放像機，可以用作備份或保存。 4．高密度DVD 高密度DVD（HD DVD）不僅盤片容量是當前DVD盤片容量的5倍，而且視頻解像度高，可以錄制高畫質(zhì)的數(shù)字內(nèi)容，也可有更長的放像時間。 5．多媒體服務(wù)器 如果在家中安裝一臺多媒體服務(wù)器，只要在該多媒體服務(wù)器上播放，就可以在家中任何有電視機或PC機的地方收看，既可看同一節(jié)目，也可看不同的內(nèi)容，既可在這個房間看DVD，也可在另一個房間聽音樂，各隨其便，互不干涉。 6．數(shù)字娛樂家庭中心 這是實現(xiàn)讓大人和小孩都高興的游戲功能，一臺機器就能符合家庭中每個成員的需要。

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• 問 什么是智能化住宅啊？
  答

  隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，人們對居住條件的要求有了明顯的變化。20世紀70年代人們關(guān)心有無住房，80年代人們關(guān)心住房大小,90年代人們關(guān)心住房裝修，而21世紀人們關(guān)心的是住房智能化問題。 智能化住宅是人們理想生活的目標，也是社會關(guān)注的熱點，但其內(nèi)涵和深度目前還比較模糊，本文從安全設(shè)施、保溫性能、健康環(huán)保、節(jié)約能源、可持續(xù)發(fā)展、家庭網(wǎng)關(guān)、寬帶接入、家庭娛樂等多個側(cè)面，試圖揭開智能化住宅神秘的面紗。 安全設(shè)施—放心的保證 從2003年10月開始實施的《北京市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)施建設(shè)和使用管理辦法》規(guī)定，今后新建、改建、擴建住宅區(qū)及居民住宅，均應(yīng)將安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)納入整體規(guī)劃及設(shè)計之中，新建、改建、擴建住宅區(qū)及住宅工程竣工后，配套建設(shè)的安全防范設(shè)施工程經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。 家庭中的安全防范系統(tǒng)除入侵報警外，還有電視監(jiān)控裝置，但因使用者水平差異較大，故一般不宜太復(fù)雜，也可自行設(shè)計組裝，以符合自己的個性需求。 家庭網(wǎng)關(guān)—智能的標志 家庭網(wǎng)關(guān)具備兩個主要功能：一是作為外部接入網(wǎng)連接到家庭內(nèi)部、同時將家庭內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)連接到外部的一種物理接口；二是使住宅內(nèi)用戶可以獲得各種家庭服務(wù)的平臺。 家庭網(wǎng)關(guān)能使有不同網(wǎng)絡(luò)協(xié)定的設(shè)備互相溝通，因此家庭網(wǎng)關(guān)可以匯總外部各種不同渠道傳來的信息，轉(zhuǎn)換之后再連接到家中的PC機，未來還可連接到電視機。 家庭網(wǎng)絡(luò)的通信功能主要在物理層和鏈路層進行，除此之外，它還需要操作系統(tǒng)來解釋信息并與應(yīng)用程序接口。目前，家庭網(wǎng)絡(luò)使用**多的操作系統(tǒng)是LonWorks，而且LonWorks 協(xié)議現(xiàn)已嵌入被稱為“神經(jīng)元”的相應(yīng)芯片之中，可以裝在家庭聯(lián)網(wǎng)模塊中，實現(xiàn)控制、數(shù)據(jù)采集、檢測、監(jiān)視等功能。 家庭網(wǎng)關(guān)可應(yīng)用的傳輸網(wǎng)絡(luò)包括ADSL、Cable等，將來還可連接衛(wèi)星傳送所需的資料或電視節(jié)目。

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• 問 ??什么是智能化住宅?包括哪些東西?
  答

  家居報警系統(tǒng) 在住戶家的門窗、陽臺安裝玻璃破碎探測器、窗磁、開關(guān)、紅外雙鑒探測器，在臥室和客廳安裝煙霧探測器。當有非法侵入或火警時，以上各類相應(yīng)探測器即刻發(fā)生警報，并通過網(wǎng)絡(luò)向中心發(fā)送報警信息，組成家居防盜、防劫、防火安全防范系統(tǒng)。在客廳和各主要的房間裝緊急按鈕，當遇到不法之徒進屋打劫或意外事故需求助時，住戶可輕按裝在客廳或房內(nèi)的緊急按鈕向監(jiān)控中心求援。緊急按鈕24小時處于戒備狀態(tài)，不受密碼控制。當住戶在異常情況下掀動緊急按鈕時，住宅里的聲光報警系統(tǒng)啟動，與此同時，信號傳輸?shù)街悄茏≌奈飿I(yè)管理中心。廚房和浴室安裝有煤氣泄露探測器，煤氣泄露探測器在檢測區(qū)域內(nèi)發(fā)生煤氣泄露時，產(chǎn)生報警。煤氣泄露探測器24小時處于戒備狀態(tài)，當住宅發(fā)生煤氣泄露的時候，住宅里的聲光報警系統(tǒng)啟動的同時，信號傳輸?shù)街悄茏≌瑓^(qū)的物業(yè)管理中心。 周邊防范系統(tǒng) 同邊紅外對射探測器，遇有非法入侵者時，即觸發(fā)警戒狀態(tài)下的報警控制主機，接通警燈警號，以聲與光的形式警示值班人員，并由主機顯示被侵入?yún)^(qū)域代碼，啟動周邊安防燈照明。 電視監(jiān)控系統(tǒng) 在電梯間、住宅小區(qū)的各主要路口設(shè)置數(shù)量不等的監(jiān)控攝像機(CCD)，在住宅管理中心，保安人員可以24小時監(jiān)看住宅內(nèi)的所有攝像機的畫面，并可全天候錄像存儲。這樣，可以有效地防止住宅區(qū)內(nèi)的偷竊和斗毆事件的發(fā)生。在該系統(tǒng)中除采用常規(guī)的一些監(jiān)控設(shè)備(監(jiān)視器、云臺控制器、錄像機等)外，系統(tǒng)的控制部分采用智能數(shù)字圖像運動跟蹤報警來實現(xiàn)全自動操作控制，使入侵受保護范圍內(nèi)的目標一個不漏的自動記錄，并切換到值班員面前，同時發(fā)出聲光報警提醒值班員注意。通過這種設(shè)計，使整個系統(tǒng)達到萬無一失，真正達到依靠現(xiàn)代化的保安監(jiān)控系統(tǒng)來保護住戶的人身、財產(chǎn)安全。 樓宇對講系統(tǒng) 系統(tǒng)由供電器、視頻分配器、電控鎖、閉門器組成。在單元入口防盜門上安裝主機、用戶分機，來訪者在單元入口呼叫相應(yīng)住戶分機，住戶可在分機顯示屏上觀察來訪者圖像與門外情況，小區(qū)各單元經(jīng)網(wǎng)絡(luò)連接可實現(xiàn)小區(qū)集中智能化管理。 電子巡更系統(tǒng) 保安巡更管理系統(tǒng)是在小區(qū)各區(qū)域內(nèi)及重要部位制定保安人員巡更路線，并安裝巡更站點。保安巡更人員攜帶巡更記錄機需按指定的路線和時間到達巡更點并進行記錄，將記錄信息傳送到智能化管理中心。管理人員可調(diào)閱打印各保安巡更人員的工作情況，加強保安人員的管理，從而實現(xiàn)人防和技防的結(jié)合。 遠程抄表系統(tǒng) 對水表、電表、煤氣表進行改裝，由室內(nèi)電纜數(shù)據(jù)終端對三表數(shù)據(jù)進行采集，并通過網(wǎng)絡(luò)向中心傳送采集到的有關(guān)數(shù)據(jù)信息，通過管理中心的計算機讀取住戶三表數(shù)據(jù)，實現(xiàn)了遠程自動抄表。這不僅避免了傳統(tǒng)人工抄表對住戶的干擾及人工抄表所造成的誤差，同時也為物業(yè)管理體制部門減少人員開支，提高管理的科技含量。 車輛出入口管理系統(tǒng) 車輛出入／停車管理系統(tǒng)通過對小區(qū)停車場出入口的控制，完成對車輛進出及收費的有效管理。 公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 對小區(qū)內(nèi)給排水、變配電系統(tǒng)以及電梯等進行工作狀態(tài)的實時監(jiān)測和控制，從而實現(xiàn)公共設(shè)備的**優(yōu)化管理并降低故障率。同時，利用傳感器技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通訊控制技術(shù)，根據(jù)自然光亮度和使用要求，采用智能開關(guān)方式和定時自動控制方式實現(xiàn)公共照明及環(huán)境燈光的自動控制。從而達到優(yōu)化整個小區(qū)燈光照明，延長燈具壽命和節(jié)約能源的目的。

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• 問 ??什么是智能化住宅?智能化小區(qū)的類型及特點是什么?
  答

  智能化住宅小區(qū)，就是利用4C(即計算機、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡)技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元住處服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。智能化小區(qū)一般包括如安全防范系統(tǒng)內(nèi)包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、對講防盜門系統(tǒng)、住戶報警系統(tǒng)、保安巡更管理系統(tǒng)等；管理監(jiān)控系統(tǒng)包括水、電、氣、熱等表具遠程抄收系統(tǒng)、供電設(shè)備公共照明電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、管理車輛出入/停車管理系統(tǒng)、緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)、物業(yè)計算機管理系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括寬帶、電視、電信、控制網(wǎng)絡(luò)、家庭網(wǎng)絡(luò)等.每一系統(tǒng)都有一個基本的配置，不同小區(qū)可選的配置不一樣。為使不同類型、不同居住對象、不同建設(shè)標準的住宅小區(qū)合理配置智能化系統(tǒng)建設(shè)，目前，建設(shè)部把智能化小區(qū)分為一星級、二星級和三星級。但并不是說按三星級標準設(shè)計就是**佳方案。星級劃分是對不同檔次的居住小區(qū)而言的。簡單地說，一星級適用于經(jīng)濟適用型居住小區(qū)，二星級適用于舒適型居住小區(qū)，三星級適用于豪華型居住小區(qū)。選擇某類星級，取決于樓盤的定位也就是業(yè)主的實際需求、對小區(qū)智能化系統(tǒng)的正確定位,做到經(jīng)濟實用.

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• 問 什么叫樓宇智能化
  答

  智能化樓宇，是將數(shù)據(jù)、語音、監(jiān)控、消防等等方面的系統(tǒng)結(jié)合起來，統(tǒng)一、集中的與計算機集成技術(shù)結(jié)合起來。用計算機統(tǒng)一控制的系統(tǒng)。一棟辦公寫字樓、一個居民住宅小區(qū)的智能化有多高，功能有多全，使用有多方便，帶來了多少效率，正是體現(xiàn)了這棟樓里使用了多少這方面的技術(shù)。作為PDS工程，真正的PDS工程，也正是為智能化建設(shè)打下堅實的基礎(chǔ)?；蛟S由于市場方面的因素，或許是由于效益的顯著性。限制著人們對于它的投入，但是這并不代表著人們不看好它的前景。 目前，在北京、上海等一些大城市里，已經(jīng)逐漸有一些智能大廈相繼矗立，在一些居民小區(qū)里也慢慢的建立了智能化物業(yè)管理系統(tǒng)。只需要通過一根電話線、或是有線電視電纜，更值得一提的是通過在家里或是辦公室中通過分布在各處的雙絞線信息點或是光纖接口。人們已經(jīng)能夠運用一些簡單的配套遙控工具對所有的電器進行控制，及時的將家中的用電、用氣等等的信息及時傳到物業(yè)管理控制中心。既簡化提高了自己家中的生活質(zhì)量，又給進行物業(yè)管理的公司或是管理部門帶來了管理上的方便從而更加有效的為人們的生活、工作服務(wù)?；蛟S那正是前微軟總裁比爾.蓋茨在其《未來之路》著作中描述的新生活方式吧。即使它還處于一個初期發(fā)展的階段，又有誰不向往那樣的現(xiàn)實環(huán)境呢？

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