隨著新政落地,住宅市場(chǎng)受打壓,市民看好寫字樓投資前景。那么投資寫字樓,需要注意啥?業(yè)內(nèi)人士也發(fā)表了見解。一、中軸線上值得投資寫字樓售價(jià)雖然比住宅高一些,但是租金可以達(dá)到60-80元/㎡/月,投資回報(bào)率還可以。建議選一些地段好的,例如處于中軸線上的產(chǎn)品。只要是處于中軸線上的寫字樓,應(yīng)該都沒有問題。按15㎡/人計(jì)算,投資的面積**好為100-150㎡,如果面積小了就可以拼起來。二、前景好就不怕貴1.看區(qū)域前景如何,城市是否往那個(gè)方向發(fā)展。2.看周邊是否聚集商務(wù)氛圍。如果區(qū)域有商務(wù)氛圍,會(huì)聚集更多企業(yè)。佛山目前相對(duì)比較有商務(wù)氛圍的區(qū)域就是千燈湖、季華路、佛山新城。暫時(shí)看得見的,氛圍**好的首先為千燈湖區(qū)域,因?yàn)槠鋵俳鹑诜?wù)區(qū),搶占先機(jī),靠近廣州;發(fā)展速度**快的是智慧新城;**成熟的區(qū)域?yàn)榧救A路。3.不要怕買貴的,有的時(shí)候也許是越貴的,前景越好。三、目前是入市好時(shí)機(jī)買寫字樓要注意哪些?總結(jié)起來有以下幾方面:1.好地段是硬指標(biāo)。投資寫字樓必須考慮投資回報(bào)率,有穩(wěn)定、可持續(xù)增長(zhǎng)租金比較重要,好地段可以保障穩(wěn)定租客;2.產(chǎn)品要有好的設(shè)計(jì)。產(chǎn)品要為租客提供生存的發(fā)展模式,形成一種長(zhǎng)遠(yuǎn)機(jī)制,因此還要考察開發(fā)商的經(jīng)營(yíng)理念;3.選擇好的時(shí)機(jī)?,F(xiàn)在是一個(gè)好的時(shí)機(jī)。國(guó)家現(xiàn)在在打壓房地產(chǎn)投資,而商鋪投資門檻高,公寓產(chǎn)品分流了部分寫字樓客戶,而寫字樓總價(jià)比公寓稍高,但租金更高,可以說投資寫字樓是目前穩(wěn)妥的投資途徑
全部3個(gè)回答>新房布置注意什么
143****2619 | 2018-06-27 02:10:31
已有5個(gè)回答
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155****1128
1、家具風(fēng)格盡量統(tǒng)一
查看全文↓ 2018-06-27 02:15:09
家居空間中,家具是不可缺少的大物件。因此,在家具的挑選上盡量保持風(fēng)格的統(tǒng)一。在確定想要打造的裝修風(fēng)格之后,就可以在家具的挑選上盡量保持統(tǒng)一。
另外,在挑選家具時(shí),還需要考慮房子戶型的朝向以及各個(gè)功能區(qū)的大小,能夠容納多大的家具。對(duì)于小戶型的空間來說,可以采購折疊型的家具,或者組合家具,能夠?qū)崿F(xiàn)一物多用,減少占地面積的同時(shí),也能保證家居收納的需求。在一些比較狹小的空間中,盡量選擇比較高的家具,能夠靈活擴(kuò)展活動(dòng)區(qū)域。
2、色彩搭配的和諧統(tǒng)一
為了給新房帶來溫馨而時(shí)尚的感覺,在軟裝搭配的色調(diào)上要求和諧統(tǒng)一,不可太過于跳躍和突兀。如窗簾、臺(tái)布、床單、以及枕套燈具等,在色彩的搭配上需要相互融合。
在新房之中,墻面、家具、紡織品、家電以及裝飾物等是主要的色調(diào)構(gòu)成部分。因此,在進(jìn)行新房布置的時(shí)候,可以選擇其中一部分的色彩與主色調(diào),其他色彩相互協(xié)調(diào)配合等,會(huì)給人一種舒適感和美感。
值得注意的是,臥室是提供睡眠的場(chǎng)所,在色彩上不可用力過猛,否則影響居住體驗(yàn)。在臥室用品和裝飾品的布置上,色彩可以選擇相互協(xié)調(diào)又有對(duì)比的色調(diào)搭配,可以根據(jù)墻面、地板或者其他家具的色彩來進(jìn)行設(shè)計(jì)。
3、綠植擺放有技巧
在新家之中,大多數(shù)人都會(huì)選擇擺放綠植。不僅可以去除甲醛,凈化空間,還能夠起到裝飾的效果。同時(shí),在風(fēng)水上,有些植物還有旺家的功效。如富貴竹。發(fā)財(cái)樹等等,能讓家居空間更加有活力。
4、家居風(fēng)水要注意
在新家布置上,也需要注意家居中的風(fēng)水禁忌。尤其是在客廳之中,沙發(fā)擺位、電視機(jī)擺位等等細(xì)節(jié)都不可忽視。 -
135****8158
在裝飾新房之前必定要對(duì)房間進(jìn)行一次細(xì)心的丈量,這樣可認(rèn)為你采購裝飾資料的時(shí)分供給更為精確的數(shù)據(jù),一起也能避免裝飾公司在其間搞鬼,讓你白花那些冤枉錢。
查看全文↓ 2018-06-27 02:13:53
比如一些具有清晰尺度的墻面、地上都是可以提早進(jìn)行丈量的,這關(guān)于采購墻磚、地板以及墻紙都是十分有協(xié)助的。
一起也要和規(guī)劃師進(jìn)行商討,每一面墻怎么規(guī)劃以及做怎么的處理。顏色:通常來看,運(yùn)用原色淡化后的色彩用于新房是常見的。如淡黃、嫩綠、淡藍(lán)的色彩,別離配上咖啡、水綠或白色的家私就很合適。新房布燈的準(zhǔn)則應(yīng)該是:有用、漂亮、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。關(guān)鍵在于構(gòu)思奇妙。通常來講,新房有一盞吊燈或吸頂燈、床頭燈以及臺(tái)燈就可以滿足日子需要了。房慎選木制品在廚房運(yùn)用很多的木制品時(shí),應(yīng)留意廚房的通風(fēng)與換風(fēng)體系的完善,避免水汽長(zhǎng)期聚留在地板與墻面上,使木制品開裂變形,乃至腐朽。
廚房窗布:廚房的窗布挑選上應(yīng)選用鋁合金烤漆鍍膜的百葉窗,盡量不運(yùn)用布藝窗布,避免在感染油污后不易整理。
材料:買資料必定要自個(gè)先核算一下大概的用量。買水路資料的時(shí)分想著橫豎做好后一畫水路圖究竟資料用了多少就出來了,電路自個(gè)預(yù)先具體核算了資料,核算的成果和領(lǐng)班的要求比照后。
地磚:衛(wèi)生間地上的斜度要在鋪磚之前思考好,依照國(guó)標(biāo)的斜度并不可以到達(dá)敏捷排水的作用,并且假如你用了防臭地漏或許超薄地漏都會(huì)大大加劇排水的艱難。
有人說斜度大不漂亮,我覺得是無稽之談。相反大些斜度水可以敏捷跑干凈是一件十分令人酣暢的工作。 -
145****0609
1、擺設(shè)裝飾**好是雙數(shù)
查看全文↓ 2018-06-27 02:13:18
我們平常就經(jīng)常說好事成雙,也不是沒有道理的。在布置婚房的時(shí)候,凡是用到物品擺設(shè)的**好用雙數(shù)擺放,不要用單數(shù)。不論從對(duì)稱性上來說,還是從風(fēng)水學(xué)來說都是有利的,單數(shù)容易使感情出現(xiàn)多角的關(guān)系,感情變得復(fù)雜,在現(xiàn)實(shí)中也經(jīng)常出現(xiàn)這種情況,不得不防。
2、避免黑色的裝飾擺設(shè)
在我們中國(guó)的習(xí)俗里,但凡辦喜事都是用紅色裝扮,喪事是白色,而在國(guó)外辦喪事卻是黑色。所以我們?cè)诓贾玫臅r(shí)候**好用紅色,從顏色上來看,它代表的是活力、熱情、喜慶,而從五行上來看,紅色屬于火,火怕水,而黑色正好是水。所以,在布置婚房的時(shí)候,切記不要使用大面積的黑色。
3、紅色的床上用品不能常用
相信大家一定會(huì)覺得很奇怪,明明紅色代表了吉利和喜慶,為什么不能常用呢。因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)告訴我們,經(jīng)常使用紅色的枕頭、被子、床單等是對(duì)夫妻雙方的感情很不利的,很容易發(fā)生口角,感情難以融洽,重則引起感情破裂。所以我們必須注意避免。
4、鏡子不能對(duì)床頭
其實(shí),很多朋友都聽過這個(gè)說法,但是不知道原因。從經(jīng)驗(yàn)上來看,當(dāng)鏡子對(duì)著床頭時(shí),我們總是容易做夢(mèng),而且女性容易頭暈或者頭痛,更有甚者會(huì)覺得心慌,所以我們應(yīng)該避免這種擺設(shè)。如果說因?yàn)榭臻g的原因,鏡子不得不對(duì)著床頭,那就只有一個(gè)辦法,在你用完鏡子之后將它用布遮起來。
5、婚房不能有兩個(gè)窗
從風(fēng)水形巒上來看,婚房如果有兩個(gè)窗的話,就是哭字的意思,所以我們一定要避免,否則對(duì)夫妻之間的感情是十分不利的,例如經(jīng)常吵架。
6、婚房不能長(zhǎng)期不睡
有些人結(jié)婚之后,由于各種原因要長(zhǎng)時(shí)間離開結(jié)婚時(shí)睡的婚房,造成婚房長(zhǎng)期沒人睡的情況,在民間稱為冷床,這是對(duì)于自身健康很不利的現(xiàn)象。因此,我們的婚房不可以長(zhǎng)期沒有人睡。如果確實(shí)要長(zhǎng)期在外面,也不是沒有辦法化解,那就是在床上各自放上自己的一套衣服。
7、婚房的臥室**好位于吉位
婚房臥室以在九宮位的生氣或者延年位置為宜。這點(diǎn)對(duì)婚后想要寶寶的新人們特別重要?;榉垦b修風(fēng)水認(rèn)為,這樣的方位,不僅有利于新人婚后如意添丁,還利于新人們心情愉快、身體健康。
8、婚房的植物要有好的寓意
婚房中的植物**好是選擇那些寓意吉祥的植物,諸如百合、萬年青、常青藤等。其次是葉子肥厚、圓潤(rùn)的植物,要避免那些葉子尖、有刺的植物。這些植物都要好好養(yǎng)護(hù),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有枯萎的就要及時(shí)更換,以免產(chǎn)生不好的婚房風(fēng)水。
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141****3847
先看家具家電,根據(jù)家具家電的位置,再確定水電暖的位置
查看全文↓ 2018-06-27 02:11:58
裝修方案不要太復(fù)雜,越簡(jiǎn)單,越容易實(shí)現(xiàn)
注意家具家電地磚墻和窗簾的顏色搭配協(xié)調(diào)
按功能區(qū),設(shè)計(jì)每個(gè)區(qū)域的布置,做到緊湊,同時(shí)又留下足夠的活動(dòng)空間,不要太擠 -
134****3143
1、新房入住風(fēng)水注意事項(xiàng):風(fēng)水問題自古以來都被人們所重視,特別是當(dāng)入住新居的時(shí)候,業(yè)主們就更應(yīng)當(dāng)?shù)膶?duì)此重視起來入住新房,我們也稱為進(jìn)宅,通常我們都要舉行重要的儀式,比如在搬入新房時(shí),通常都是要放鞭炮,然后由家中長(zhǎng)輩手上捧著火盆帶領(lǐng)一家人進(jìn)去,意為暖屋暖宅,也稱旺宅旺屋,即生機(jī)之意然而,這些繁瑣的儀式正在慢慢被簡(jiǎn)化,一來年青人講究時(shí)尚,在他們看來,手上捧著一個(gè)大火盆既古板也無趣,不如省事點(diǎn)二來,有些風(fēng)俗**慣或儀式正在慢慢被人遺忘淡化之中所以,現(xiàn)在很多人新居入伙采取的都是很一般的儀式,有些人甚至干脆直接搬入去就了事但當(dāng)中,有些程序也是必不可少,不能不講究的一個(gè)人搬到一個(gè)新的環(huán)境中生活,自然要**慣不同的氣流同磁場(chǎng),通俗地說,就是要**慣新環(huán)境而一些儀式的必要正是為了幫助人去適應(yīng)新房子;
查看全文↓ 2018-06-27 02:11:06
2、新房入住要注意時(shí)間選擇:家庭裝修在施工時(shí),要使用大量的裝飾材料,其中絕大部分是化學(xué)合成材料,存在易揮發(fā)的成分,因此裝修后的房間會(huì)有一定的化學(xué)氣味,剛一完工就入住,對(duì)人的身體沒有好處,應(yīng)該晾置幾日,待氣味基本消除后再入住為好對(duì)于家庭裝修講,**好晾置一個(gè)月,至少也要晾置一個(gè)星期建議,在晾置期間,要保持新居內(nèi)空氣的流通,避免雨淋及曝曬,還可采用一些去除氣味的清潔劑如果室內(nèi)使用酚醛油漆涂刷,時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)在涂刷乳膠漆的房間,由于沒有氣味,完工后待面層干透即可入住入住的時(shí)間以不讓房屋過久晾置為好,過久的晾置,會(huì)由于氣候的變化導(dǎo)致裝飾面的變化,造成不必要的損失;
3、新房入住要注意維護(hù)問題:業(yè)主進(jìn)行新房,首先對(duì)裝修時(shí)使用的材料及其維護(hù)有一定的了解,還要熟悉電水通訊電視等各類插座的位置用途進(jìn)一步進(jìn)行家庭裝飾時(shí),應(yīng)對(duì)注意事項(xiàng)都有一定的了解,這樣才能保證日后對(duì)裝修好的房屋正確使用,防止因使用不當(dāng)造成損失家庭裝修后,在搬家時(shí)一定要做好成品保護(hù),不要磕碰裝飾飾面墻面地面裝修后都有一層裝飾面,破損后修補(bǔ)的效果比原裝修時(shí)要差,輕易損壞很可惜所以,在搬家時(shí)應(yīng)輕搬輕放。以上就是關(guān)于新房入住要注意的細(xì)節(jié)問題介紹,也是對(duì)即將準(zhǔn)備入住新房的朋友可以針對(duì)以上的介紹做好相應(yīng)的安排,這樣自己和家人也能更放心的入住。
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對(duì)于很多年青人來說,戀愛、繼而結(jié)婚,是很自然而然的事。但是很多年青人結(jié)婚之后不久,便天天吵架,日日鬧情緒。這些是為什么呢?這里面有很多的因素,比如兩人的性格、兩個(gè)人剛在一起不適應(yīng)、環(huán)境的變化、結(jié)婚日子的好或壞,都影響著。但其中很關(guān)鍵的一個(gè)因素,很可能和結(jié)婚新房布置時(shí)犯了某些禁忌有關(guān)。那么,結(jié)婚布置新房時(shí),有哪些小細(xì)節(jié)是要注意的呢? (一)不能讓和日子相沖的人幫忙布置新房?! ?二)不能讓和新郎新娘相沖的人參加布置新房?! ⊥瑯拥?,另一個(gè)要很注意的就是,盡量不要讓和一對(duì)新人生肖相沖的朋友幫忙布置新房。雖然說生肖相沖不一定不好,但是對(duì)于結(jié)婚這件人生大事來說,是**怕沖的。因?yàn)榻Y(jié)婚本來就是一個(gè)百年合好的過程,所以**忌沖。因此,一定要避免這個(gè)相沖的生肖。比如新郎屬猴、新娘屬雞的,屬虎和屬兔的朋友,盡量在布置新房時(shí)不要參加為好。
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先看家具家電,根據(jù)家具家電的位置,再確定水電暖的位置裝修方案不要太復(fù)雜,越簡(jiǎn)單,越容易實(shí)現(xiàn)注意家具家電地磚墻和窗簾的顏色搭配協(xié)調(diào)按功能區(qū),設(shè)計(jì)每個(gè)區(qū)域的布置,做到緊湊,同時(shí)又留下足夠的活動(dòng)空間,不要太擠
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先看家具家電,根據(jù)家具家電的位置,再確定水電暖的位置裝修方案不要太復(fù)雜,越簡(jiǎn)單,越容易實(shí)現(xiàn)注意家具家電地磚墻和窗簾的顏色搭配協(xié)調(diào)按功能區(qū),設(shè)計(jì)每個(gè)區(qū)域的布置,做到緊湊,同時(shí)又留下足夠的活動(dòng)空間,不要太擠
全部3個(gè)回答> -
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在這里首先要恭喜你們 大概給你們寫了一下 希望能幫助到你們采購:1婚禮用品訂購(喜貼、紅包、喜字、彩帶、拉花、噴物)2購買結(jié)婚戒指首飾3購買新娘化妝品4購買煙、酒、飲料5購買糖、花生、瓜子、茶葉6購買錄像帶、膠卷7預(yù)定鮮花8預(yù)定蛋糕9購買水果
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