在外省有房深圳算首套房嗎

已有5個回答

• 154****0322

  算二套房，現(xiàn)在已經(jīng)全國聯(lián)網(wǎng)了。

  查看全文↓ 2018-06-27 10:27:10
• 136****2149

  個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認(rèn)定為二套房。
  個人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
  首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

  查看全文↓ 2018-06-27 10:26:58
• 141****5146

  如果首套是申請貸款的話，再貸款購買住房就算是二套申請貸款了。繳納稅費還是可以按照首套繳納的。

  查看全文↓ 2018-06-27 10:26:44
• 151****0367

  在深圳算是第一套的 如果賣掉了 再買在深圳還是首套

  查看全文↓ 2018-06-27 10:26:33
• 152****0638

  根據(jù)您的情況，買房算首套，利率也是按首套。

  查看全文↓ 2018-06-27 10:26:21

相關(guān)問題

• 問 深圳住房公積金在外省能辦理按揭嗎
  答

  有深圳的住房公積金可以在外省買房辦理按揭貸款嗎

  全部2個回答>
• 問 上海有房，想在外地買房，算是首套房嗎？
  答

  利息就是銀行的基準(zhǔn)利率,關(guān)鍵是外籍人士貸款會有一些問題. 現(xiàn)在部分銀行對于外籍人士，貸款要求有本地居住一年的證明，譬如納稅證明等。 溫馨提示：貸款需謹(jǐn)慎，貸前切勿支付任何費用!有貸款需求**好直接去銀行網(wǎng)點!謹(jǐn)防受騙!

  全部11個回答>
• 問 外地有房北京算首套房嗎
  答

  在京無住宅，且全國范圍內(nèi)無住房貸款，在京購房為首套，商業(yè)貸款購買普通住宅**35%，購買非普通住宅**40%；公積金貸款**20%，可貸款80%，貸款總額不超120萬。目前北京政策中，房屋套數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，認(rèn)房是指購房者家庭名下在北京范圍的住宅類房產(chǎn)，認(rèn)貸是指家庭名下在全國范圍內(nèi)的住房貸款記錄以及并未還清的住房貸款。

  全部4個回答>
• 問 您好，在外地有房產(chǎn)，那么在深圳買房算第二套房產(chǎn)嗎？
  答

  1.你的情況在深圳屬首套，所以不必?fù)?dān)心貸款問題； 2.另外，如果屬深圳戶，才可以在深圳買第二套，才會出現(xiàn)第二套**6成的問題； 3.即使是想買第二套，想做低**的問題，我們可以給客戶2-3成解決。

• 問 ??外省有房算二套房是嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  二套房認(rèn)定情況：　　一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套　　二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認(rèn)定為二套房以上?！　∪?、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上　　四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套?！　∥?、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套?！　×?、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套?！　∑?、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套?！　“?、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請商業(yè)貸款再買房——算首套。　　九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款——算首套?！　∈?、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。

  全部3個回答>