小高層住宅3樓好嗎

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• 147****8175

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:41:37
• 131****3714

  三樓可以的呀。你說的位置和環(huán)境都不錯(cuò)。應(yīng)該很好的呀。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:41:24
• 134****5850

  11層小高層住3樓的好處：
  
  1、有些地方住的樓層不同，收取物業(yè)費(fèi)的方式也不同，如果是住的樓層越高，收取的物業(yè)費(fèi)越多，那么住3樓就很好。
  
  2、當(dāng)發(fā)生電梯停電這種情況時(shí)，爬3樓一點(diǎn)兒也不累，如果5樓以上就會(huì)很累。
  
  3、從供水方面來看，比起更高的樓層，3樓的供水更好，從疏通下水道方面來說，3樓比底層省事。
  
  11層小高層住3樓的弊端：
  
  1、從視角來看，3樓的視角可能沒高層好，終究站得高看得遠(yuǎn)嘛。
  
  2、從采光問題來看，3樓有可能擋光，具體要看樓層間距是多少。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:41:13

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• 問 小高層住宅7樓好嗎
  答

  7樓好。房產(chǎn)共十一層，是有電梯的小高層。在有電梯的情況下，只要不是**頂層，樓層越高越好。因?yàn)闃菍釉礁?，樓下噪音?duì)它影響越小。頂樓不好主要是頂樓直接有太陽照射，夏天會(huì)比其它樓層熱。俗語有說：七上八下。做官的人喜歡選七樓，因?yàn)檫@樣容易升官。這是迷信的說法。即從迷信的角度，七樓對(duì)職業(yè)升遷是吉利的。所以7樓比5樓好。

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• 問 小高層住宅四樓好嗎？
  答

  從供水來講，四樓一般不用市政水壓了，用二次供水，但四樓基本處于二次供水(從下供到上)的底部樓層，所以水壓應(yīng)該很大很好用，到了11樓左右才會(huì)水壓比較小了。你這個(gè)四樓主要是要考慮下路上吵不吵的問題，如果不吵就很不錯(cuò)了，前面沒遮擋也沒必要非得要住那么高。

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• 問 高層住宅3層好嗎？
  答

  如果一共十幾層，你在第三層，你屬于在低層，沒有什么風(fēng)景的居高臨下的優(yōu)勢(shì)；樓高7層你在第三次就不一樣了，你屬于中層，風(fēng)景光線正好，爬樓不累。在看你的樓房一共多少層。高層第三層太矮了。

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• 問 小高層住宅3層怎樣
  答

  我會(huì)選擇五樓，不高不矮，上下方便，不吵不曬，通風(fēng)不潮不濕，空氣質(zhì)量是**好的（空氣有害懸浮顆粒**少，有科學(xué)論證的）。

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• 問 小高層住宅選12好嗎
  答

  風(fēng)水上講，12樓沒有什么不妥。一般禁忌13層，18層，頂層。其實(shí)風(fēng)水這東西，每個(gè)人都不同。需要按照您命中的五行和房子的五行來配算。當(dāng)然，這個(gè)你需要找個(gè)好點(diǎn)的算命師傅了。

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