期房什么時候拿發(fā)票

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• 151****8296

  購買期房，業(yè)主支付完畢全款購房金額，就可以找開發(fā)商要求開具全款金額的不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄。
  憑此票據(jù)和購房合同，可以到房管局繳納契稅和維修基金，手續(xù)費。
  憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:33:19
• 154****0391

  1、首先，我所在的公司就是房地產(chǎn)開發(fā)公司，按照規(guī)定，在你辦理完畢組合貸款，所有的款項到達開發(fā)商賬戶之后就可以開具正式的不動產(chǎn)發(fā)票。但是因為房地產(chǎn)公司當初賣的是期房，而在房屋竣工之后，還要進行面積實測，根據(jù)合同約定的方式、按照實測面積與銷售面積的差額進行價款的退補，之后按照實測面積辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
  
  各家公司有自己的財務安排， 我們公司是在全款到位后開發(fā)票，然后在實測之后，或者按照客戶補交的房款再開具一張補差發(fā)票，或者按照給客戶退還的差價，再補開一張紅沖發(fā)票，這樣，客戶就可以拿到自己應得的發(fā)票了，這樣操作有點復雜，但是條理清晰。
  
  有的公司是等實測面積出來，進行房屋差價的清算工作之后，直接開**終數(shù)額的發(fā)票。但是，這樣做，客戶很可能要在購房之后一年之后才拿到發(fā)票，這樣不符合稅務局的政策。
  
  因此，房地產(chǎn)公司的后一種行為其實是不規(guī)范行為，可以到當?shù)囟悇站诌M行舉報。
  
  2 我們這里的公積金管理中心的制度是：要想提取公積金，需要提供購房合同和購房發(fā)票，且二者必須為公積金領(lǐng)取人的姓名~
  

  查看全文↓ 2018-06-27 16:33:10
• 152****9932

  1.樓盤有預售許可證.你就完全可以放心了.因為辦理了預售許可證房管部門就介入監(jiān)督.不會出現(xiàn)什么問題了.
  2.開發(fā)商說[稅務局規(guī)定他們只有在房屋竣工以后才能開具發(fā)票"是對的.因為樓盤沒有竣工.房屋還未交易.未成立的交易是不能開具發(fā)票的.明確只是在[預售".只有開發(fā)商開具代收款的收據(jù).在辦理房產(chǎn)證時開發(fā)商是會統(tǒng)一到稅務部門開具正式發(fā)票.按多還少補的原則換回原收據(jù)的.
  3.在這種情況下提取個人公積金帳戶的余款.你可以不提取現(xiàn)金.而是將帳戶款轉(zhuǎn)帳到開發(fā)商戶頭抵消購房款.這樣.按公積金管理規(guī)定.提供合同和收據(jù)就可以了.

  查看全文↓ 2018-06-27 16:32:59
• 144****6583

  一般交房以后360天內(nèi)和房產(chǎn)證一起拿到。商品房買賣合同里有關(guān)于產(chǎn)權(quán)證的約定，你可以看看你的合同。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:32:50
• 157****4652

  你購房后拿著購房合同已經(jīng)相關(guān)個人材料證明到當?shù)胤抗芫终Ｉ习鄷r間繳納契稅，即時即拿契稅發(fā)票的，而且契稅繳納期限好像是30天內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:32:44

相關(guān)問題

• 問 ??買期房什么時候拿發(fā)票
  答

  一般情況下，經(jīng)營者應在錢到賬當時就該給消費者發(fā)票——索要發(fā)票是天經(jīng)地義的，不需要提任何理由。發(fā)生交易給錢了就該給發(fā)票。除非遇到突發(fā)的意外：例如，經(jīng)營者發(fā)票剛用完還沒買到；打印發(fā)票的機器突然壞了；因付款方式原因資金還沒到賬等等可以例外。沒正當理由又不給票，可去稅務、工商、房管局舉報、投訴。

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• 問 ??期房什么時候拿發(fā)票？誰能說說呢？
  答

  房屋發(fā)票是分階段開具的，每交一筆款當時就應當開具相應的發(fā)票，即使當時無法開具發(fā)票當月也應當開具，否則可以到當?shù)囟悇站峙e報其偷漏稅款。

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• 問 ??買期房什么時候拿發(fā)票？作用都有哪些呢？
  答

  1、在買期房時要要求開發(fā)商在“補充協(xié)議”中對土地使用權(quán)或房屋有無被抵押做出明示；要求開發(fā)商在“補充協(xié)議”中承諾在簽訂“補充協(xié)議”后不將土地使用權(quán)或房屋抵押；約定好若開發(fā)商違反以上承諾的違約責任。在“補充協(xié)議”中約定套內(nèi)建筑面積的變化不得使套內(nèi)實測面積占銷售面積的比例低于某個百分比。2、買期房要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售，購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預售許可證。3、開發(fā)商大多以小區(qū)規(guī)劃的改變經(jīng)過了規(guī)劃部門的同意為由，拒絕承擔責任。你無法阻止開發(fā)商改變小區(qū)規(guī)劃，你所能做到的就是爭取在“補充協(xié)議”中訂立這樣一個條款：如果開發(fā)商改變小區(qū)規(guī)劃，你將獲得哪些權(quán)利。所以，“補充協(xié)議”在針對開發(fā)商改變小區(qū)規(guī)劃進行設計時，獲得開發(fā)商更多的賠償金，應作為爭取的首要目標。

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• 問 購房發(fā)票什么時候拿
  答

  **款發(fā)票在交納**款時開具；全款發(fā)票在繳納全部房款或者銀行發(fā)放貸款后開具。

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• 問 購房發(fā)票什么時候可以拿？
  答

  1、首先,我所在的公司就是房地產(chǎn)開發(fā)公司,按照規(guī)定,在你辦理完畢組合貸款,所有的款項到達開發(fā)商賬戶之后就可以開具正式的不動產(chǎn)發(fā)票。但是因為房地產(chǎn)公司當初賣的是期房,而在房屋竣工之后,還要進行面積實測,根據(jù)合同約定的方式、按照實測面積與銷售面積的差額進行價款的退補,之后按照實測面積辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。各家公司有自己的財務安排, 我們公司是在全款到位后開發(fā)票,然后在實測之后,或者按照客戶補交的房款再開具一張補差發(fā)票,或者按照給客戶退還的差價,再補開一張紅沖發(fā)票,這樣,客戶就可以拿到自己應得的發(fā)票了,這樣操作有點復雜,但是條理清晰。有的公司是等實測面積出來,進行房屋差價的清算工作之后,直接開**終數(shù)額的發(fā)票。但是,這樣做,客戶很可能要在購房之后一年之后才拿到發(fā)票,這樣不符合稅務局的政策。因此,房地產(chǎn)公司的后一種行為其實是不規(guī)范行為,可以到當?shù)囟悇站诌M行舉報。2 我們這里的公積金管理中心的制度是:要想提取公積金,需要提供購房合同和購房發(fā)票,且二者必須為公積金領(lǐng)取人的姓名%7E

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