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有關(guān)具體填表說明：1、房屋編碼由房產(chǎn)和規(guī)劃部門編制，無需填寫。2、房屋座落:是指房屋所處的區(qū)域和詳細(xì)地址;同一門牌號碼內(nèi)多間出租房的,要按每套(間)填寫室號，城區(qū)按“街(路、巷)號棟單元 樓室”模式填寫，農(nóng)村地區(qū)按“村組號”模式填寫。3、小區(qū)/實(shí)名組:填寫小區(qū)或村灣名稱。4、房產(chǎn)證登記座落:指房產(chǎn)證上所登記的房屋地址。5、建筑物名稱:填寫?yīng)毩⒔ㄖ锏姆Q謂，如XX大廈、XX商業(yè)大樓等;無明確稱謂的建筑物，以其用途或樓棟地址為名稱，如XX單位辦公樓、XX**宿舍、XX商店、XX小區(qū)X棟等;農(nóng)村住宅房屋填私人住宅。6、建筑物管理業(yè)主信息中“物業(yè)管理單位名稱”項，物業(yè)管理單位為公司的，填寫公司名稱;代表人/業(yè)主姓名項，填寫建筑物物業(yè)管理單位法人;本人居住使用的，填寫業(yè)主姓名。
全部3個回答>房屋情況登記表怎么填？
151****8895 | 2018-06-27 16:55:46
已有3個回答
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147****8823
你好，《房產(chǎn)信息登記表》填表操作如下：
查看全文↓ 2018-06-27 17:02:43
一、填寫要求：
1.登記表應(yīng)逐行填寫，應(yīng)分房產(chǎn)證和房屋類型類型(詳見填表說明第1項)，一個證一種類型填寫一張表。
2.沒有房產(chǎn)證的也要填報，有房產(chǎn)證的納稅人請附上土地使用權(quán)證復(fù)印件。
3.打“﹡”號的項目為必須填報的項目。
4.若所填房產(chǎn)日后發(fā)生增減變動的，應(yīng)按規(guī)定及時辦理稅務(wù)登記變更手續(xù)，重新填報本表，在備注欄注明變更項目和變更時間，并報專管員修改基本納稅事項認(rèn)定信息。
二、填表說明：
1.房屋類型：根據(jù)實(shí)際情況選擇填寫：自用、出租、承租(支付租金)、承租(無償使用)。
2. ﹡房屋原值；填寫按現(xiàn)行房產(chǎn)稅有關(guān)規(guī)定應(yīng)計入財務(wù)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中的房屋(含單獨(dú)核算的與房屋不可分割的附屬設(shè)備設(shè)施)原價及地價(根據(jù)財稅?2010?121號文件第三條規(guī)定，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。)；對賬簿中記載房產(chǎn)原值明顯不合理、按規(guī)定經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)整的，填寫稅務(wù)機(jī)關(guān)評定后的價值。
3.年應(yīng)納稅額：自用房產(chǎn)應(yīng)納稅額：填寫按自用房產(chǎn)原值×70%×1.2%計算的應(yīng)納稅額；出租房產(chǎn)應(yīng)納稅額：填寫按年租金額×12%計算的應(yīng)納稅額。
4.房屋所處稅務(wù)區(qū)縣局名稱：填寫昆明市轄區(qū)內(nèi)的區(qū)縣級地上稅務(wù)機(jī)關(guān)名稱。
5.年租金：單位或個人每年支付的房屋租金；年租金收入：單位或個人每年取得的房屋租金。
6.房屋坐落地類型：根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證書的相應(yīng)項目填寫，填寫城市；縣城；建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)。
7.出租人名稱、證件號碼：出租人為個人的，填寫個人姓名、身份證號碼；出租人為單位的，填寫該單位名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼。
8.房屋用途；根據(jù)實(shí)際使用情況選擇填寫：01-居住用房；02-賓館、飯店、辦公寫字樓及綜合樓；03-商業(yè)經(jīng)營用房；04-廠房；99-其他用房。
9.房屋結(jié)構(gòu)：根據(jù)實(shí)際情況填寫：01-框架結(jié)構(gòu)；02-剪力墻結(jié)構(gòu)；03-框架剪力墻結(jié)構(gòu)；04-排架結(jié)構(gòu)；05-磚混結(jié)構(gòu)；06-鋼結(jié)構(gòu)；07-磚木結(jié)構(gòu)；08-其他結(jié)構(gòu)。
10.房屋來源：應(yīng)選擇填寫：01-自建；02-購入；03-股東投入；04-上級劃撥；05-捐贈；06-租賃；07-借入；08-其他。
11.備注：填寫此表中不能填寫或者需要說明的事項，并附相關(guān)證明資料。 -
153****5400
1、登記類型：凡初次到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記證（含換發(fā)稅務(wù)登記證）的，在初始登記框中劃“√”；辦理初始登記后，凡對本表所涉及項目變動情況進(jìn)行登記的，在變更登記框中劃“√”。 2.
查看全文↓ 2018-06-27 16:58:30
2、納稅人識別號：企業(yè)（含個體工商戶）為稅務(wù)登記證號，個人為身份證或護(hù)照號碼。 納稅人性質(zhì)：外資企業(yè)為外商投資企業(yè)和外國企業(yè)，外籍個人（包括港、澳、臺同胞和華僑）。
3、房權(quán)證號：有房產(chǎn)證的房屋按房產(chǎn)證號填列，沒有房產(chǎn)證的按固定資產(chǎn)編號填列。既無房產(chǎn)證號也無固定資產(chǎn)編號的，采用其它編號規(guī)則，但同一納稅人的房產(chǎn)編號不能重疊。
4、房屋坐落：指房權(quán)證上載明的房屋坐落地點(diǎn)，無房權(quán)證的按房屋實(shí)際坐落地址填寫。 5、應(yīng)稅房產(chǎn)類別：指如辦公用房、營業(yè)用房等。
6、房屋來源：指納稅人房屋取得的方式，按以下情況填列：①自建（指自己施工建造和委托其他施工單位建造）；②購買（指向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買或向其他單位和個人購買）；③無租使用；④其它（指除①、②、③類以外的其它取得方式）。
7、購建啟用日期：指支付款項(取得發(fā)票)的時間或移交使用的時間。
8、房屋建筑面積：指房權(quán)證上載明的房屋建筑面積，無房權(quán)證的按實(shí)際丈量面積填寫。
9、房產(chǎn)原值：填寫按現(xiàn)行房產(chǎn)（城市房地產(chǎn)）稅有關(guān)規(guī)定應(yīng)計入財務(wù)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中的房屋（含單獨(dú)核算的與房屋不可分割的附屬設(shè)備設(shè)施）原價，對賬簿中記載房產(chǎn)原值明顯不合理、按規(guī)定經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)整的，填寫稅務(wù)機(jī)關(guān)評定后的價值。不屬于房產(chǎn)稅（城市房地產(chǎn)稅）征稅范圍的房產(chǎn)不用填報。
10、出租房產(chǎn)原值：指納稅人將房屋用于出租部分的房產(chǎn)原值。
11、法定免稅原值：指現(xiàn)行房產(chǎn)稅規(guī)定的免稅房產(chǎn)的原值，如納稅人用于自辦**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園的房產(chǎn)等。
12、扣除房產(chǎn)原值：指按政策規(guī)定可以在計算應(yīng)稅房產(chǎn)原值前予以扣除的房產(chǎn)價值。如地下建筑在計算應(yīng)稅房產(chǎn)原值時，按規(guī)定可以根據(jù)一定比例予以扣除。上述地下建筑是指獨(dú)立的建筑，對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
13、應(yīng)稅房產(chǎn)原值：等于“房產(chǎn)原值”-“出租房產(chǎn)原值”-“法定免稅原值”-“扣除房產(chǎn)原值”。
14、應(yīng)稅房產(chǎn)余值：等于“應(yīng)稅房產(chǎn)原值”×（1-“扣除率”）。
15、自用房屋的年應(yīng)納稅額：對于以前年度購建啟用的房產(chǎn)，其當(dāng)年年應(yīng)納稅額等于“應(yīng)稅房產(chǎn)余值”×從價計征稅率；對于當(dāng)年購建啟用的房產(chǎn)，其當(dāng)年年應(yīng)納稅額為“應(yīng)稅房產(chǎn)余值”× {（12-購建啟用日期所屬月份）/12}×從價計征稅率。
16、年租金收入：用于房屋出租的房產(chǎn)或部分房產(chǎn)的全年租金。
17、出租房屋的年應(yīng)納稅額：等于“年租金收入”×從租計征稅率。
18、合計的年應(yīng)納稅額：等于“自用房屋的年應(yīng)納稅額”+“出租房屋的年應(yīng)納稅額”。
19、承租房屋的備注：納稅人無租使用的房產(chǎn)需要在備注欄中加以說明。
20、承租人（出租人、受讓人）名稱、證件號碼：承租人（出租人、受讓人）為個人的，填寫個人姓名、身份證號碼；出租人（受讓人）為單位的，填寫該單位名稱、納稅人識別號。
21、轉(zhuǎn)讓時間：指取得收入（出具發(fā)票）的時間。
22、本表一式兩份（A4橫式），企業(yè)留存一份，稅務(wù)機(jī)關(guān)留存一份。報送本表時應(yīng)附列：①房屋產(chǎn)權(quán)證及其他證明材料復(fù)印件②稅務(wù)機(jī)關(guān)要求報送的其他資料。辦理變更登記的，須在備注欄中注明變更項目和變更時間。各欄中如有不能填寫或者需要說明的事項，應(yīng)在備注欄中注明。 -
137****6573
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查看全文↓ 2018-06-27 16:56:54
1、姓名（名稱）：填寫申請人的姓名或者名稱。
2、身份：所有權(quán)初始登記申請人本人的填寫“申請人”，非本人的，請?zhí)顚憽吧暾埲说拇砣恕薄?br/>
3、證件類型：填寫用于申請的證件的類型，如“居民身份證”、“護(hù)照”等。
4、證件號碼：填寫用于申請的證件的號碼，如身份證號碼等。
5、所占份額：填寫“單獨(dú)所有”、“共同共有”，如果是按份共有的，以分?jǐn)?shù)形式填寫具體份額，如1/3，1/2等。
6、戶籍情況：自然人請根據(jù)居民身份證、護(hù)照等身份證明材料，機(jī)構(gòu)根據(jù)機(jī)構(gòu)的工商登記注冊類型和注冊所在地選擇填寫“本市”、“本省外市”、“外省市”、“港澳臺地區(qū)”、“境外”等。
?。ǘ┤绾翁顚憽吧暾埲寺?lián)系方式”
1、聯(lián)系人姓名：填寫申請人確定的聯(lián)系人姓名，可以填一人或者多人，排在第一行的為默認(rèn)聯(lián)系人。
2、聯(lián)系電話：填寫可以在工作時間方便聯(lián)系的手機(jī)或固定電話號碼。
3、聯(lián)系地址：填寫申請人的聯(lián)系地址。
4、郵編：聯(lián)系地址的郵政編碼。
?。ㄈ┤绾翁顚憽吧暾垉?nèi)容欄”：
1、項目名稱：填寫工程項目的名稱。
2、竣工時間：填寫工程竣工時間。
3、房屋坐落：填寫房屋的具體地理位置，具體指有關(guān)部門（如公安部門）依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號等。如“佛山市禪城區(qū)城門西路4號”。
4、房屋結(jié)構(gòu)：按照中華人民共和國《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986.1-2000）附表A5《房屋建筑結(jié)構(gòu)分類》填寫房屋的建筑結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)分為“鋼結(jié)構(gòu)”、“鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”、“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”、“混合結(jié)構(gòu)”、“磚木結(jié)構(gòu)”、“其他結(jié)構(gòu)”等六類結(jié)構(gòu)。
5、規(guī)劃用途：填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。
6、房屋性質(zhì)：填寫房屋性質(zhì)，包括：市場化商品房、動遷房、配套商品房、公共租賃住房、廉租住房、限價普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、定銷商品房、集資建房、福利房、其他等。
7、房屋所在建筑物總層數(shù)：填寫房屋所在建筑物的總自然層數(shù)。有地下層或半地下層的，計入總層數(shù)。如地上層數(shù)有10層，地下層數(shù)有2層，那么總自然層數(shù)就是12層。
8、地上層數(shù)：填寫房屋所在建筑物的地上自然層數(shù)。
9、地下層數(shù)：填寫房屋所在建筑物的地下自然層數(shù)。
10、總建筑面積：填寫房屋測繪報告記載申請登記的各房屋基本單元的建筑面積總和。
11、總套內(nèi)建筑面積：填寫房屋測繪報告記載申請登記的各房屋基本單元的套內(nèi)建筑面積總和。
12、土地使用權(quán)證號：填寫申請登記的房屋所在土地的土地使用權(quán)證編號。
13、建筑物專有情況：如需要以清單形式列明各專有部分的具體情況，勾選“詳見建筑物專有情況”，并具體填寫《建筑物專有情況清冊》。
14、建筑物區(qū)分所有情況：如有建筑物區(qū)分所有情況的房屋，勾選“詳見建筑物區(qū)分所有情況清冊”，并具體填寫《建筑物區(qū)分所有清冊》。
15、根據(jù)實(shí)際情況，選擇因“單位建造房屋”、“新建商品房”、“個人建造房屋”或“其他”原因申請房屋所有權(quán)初始登記。選擇“其他”原因的，應(yīng)在后面注明申請登記的原因。 16、備注：填寫申請人需要備注的內(nèi)容。
17、申請人（代理人）簽章：由申請人（代理人）簽章確認(rèn)申請書所填寫的內(nèi)容。根據(jù)《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》4.2.7的要求，自然人應(yīng)采用簽名或摁留右手拇指或食指指紋方式確認(rèn)，法人應(yīng)采用加蓋該法人印章的方式確認(rèn)，其他組織應(yīng)采用加蓋該組織印章的方式確認(rèn)。
18、申請日期：填寫填表日期，格式為“XXXX年XX月XX日”，如“2015年7月4日”。
相關(guān)問題
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答
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答
土地和房產(chǎn)都屬于固定資產(chǎn)，以登記為準(zhǔn)。 土地登記后應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《國有土地使用證》或《集體土地使用證》，房屋應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》。
全部3個回答> -
答
1.本表依據(jù)《華民共稅收征收管理》、《華民共房產(chǎn)稅暫行條例》制定本表主表兩附表附表1《價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》、附表2《租計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》2.本表適用于華民共境內(nèi)申報繳納房產(chǎn)稅單位3.納稅識別號（必填）：納稅非自應(yīng)按照辦理稅務(wù)登記稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予編碼填寫納稅自應(yīng)按照本效身份證件標(biāo)注號碼填寫4.納稅名稱（必填）：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社團(tuán)體應(yīng)按照家事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊登記全稱填寫；納稅自應(yīng)按照本效身份證件標(biāo)注姓名填寫5.納稅類（必選）：指自6.登記注冊類型：單位根據(jù)稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證登記注冊類型填寫；納稅企業(yè)根據(jù)家統(tǒng)計局《關(guān)于劃企業(yè)登記注冊類型規(guī)定》填寫內(nèi)資企業(yè)企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營企業(yè)聯(lián)營企業(yè) 集體聯(lián)營企業(yè)與集體聯(lián)營企業(yè) 其聯(lián)營企業(yè)限責(zé)任公司獨(dú)資公司 其限責(zé)任公司 股份限公司 私營企業(yè) 私營獨(dú)資企業(yè) 私營合伙企業(yè) 私營限責(zé)任公司 私營股份限公司其企業(yè) 港、澳、臺商投資企業(yè) 合資經(jīng)營企業(yè)港或澳、臺資）合作經(jīng)營企業(yè)（港或澳、臺資）港、澳、臺商獨(dú)資經(jīng)營企業(yè) 港、澳、臺商投資股份限公司其港、澳、臺商投資企業(yè) 外商投資企業(yè)外合資經(jīng)營企業(yè)外合作經(jīng)營企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股份限公司 其外商投資企業(yè)7.所屬行業(yè)：根據(jù)《民經(jīng)濟(jì)行業(yè)類》（GB/T 4754-2011）填寫8.身份證照類型：納稅自必選選擇類型：身份證、護(hù)照、軍官證、其必選項選擇其請注明證件具體類型9.聯(lián)系、聯(lián)系式：填寫單位定代表或納稅本姓名、用聯(lián)系電及址10.房產(chǎn)原值：本項《價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項匯總值11.租房產(chǎn)原值：本項《價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項匯總值12.本期應(yīng)納稅額：本項《價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項匯總值13.本期減免稅額：本項《價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項匯總值14.計稅月份數(shù)（必填）：根據(jù)稅款所屬期內(nèi)實(shí)際計算稅款月份數(shù)填寫同稅款所屬期內(nèi)計稅月份數(shù)同土應(yīng)行填寫15.減免性質(zhì)代碼：該項按照家稅務(wù)總局制定發(fā)新減免性質(zhì)及類表細(xì)項減免性質(zhì)代碼填寫減免稅情況必填同減免性質(zhì)代碼房產(chǎn)應(yīng)行填表16.減免稅房產(chǎn)原值：本項《價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項匯總值17.帶星號(*)項目需要納稅填寫18.邏輯關(guān)系：（1）價計征房產(chǎn)稅本期應(yīng)納稅額=（房產(chǎn)原值-租房產(chǎn)原值）計稅比例稅率12計稅月份數(shù)；（2）價計征房產(chǎn)稅本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額；（3）租計征房產(chǎn)稅本期應(yīng)納稅額=本期應(yīng)稅租金收入適用稅率；（4）租計征房產(chǎn)稅本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期已繳稅額
全部3個回答> -
問 房屋登記表是什么答
房屋登記簿 [1] 是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，是房屋登記機(jī)構(gòu)制作和管理的，用于記載房屋基本狀況、房屋權(quán)利以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浭马椀奶囟ú緝?。登記簿可以采用紙介質(zhì)，也可以采用電子介質(zhì)。
全部4個回答> -
答
登記資料及辦理流程如下：辦理登記時，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件： (l)主合同及抵押合同; (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押登記申請書; (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同; (6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報告; (8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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