大家說說買房如何規(guī)避個稅

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• 133****8988

  對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:38:58
• 145****2726

  營業(yè)稅由五年改為二年,二年以外五年以內(nèi)的免營業(yè)稅,但個人所得稅不免,如果首次購房90平方以下的個人所得稅免。二年以內(nèi)的差額收營業(yè)稅。 **后,希望你買到滿意的房子。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:38:20
• 131****8972

  依法納稅,是法律規(guī)定的。如逃避,屬于違法行為。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:37:26

相關(guān)問題

• 問 ??買房如何規(guī)避個稅？誰能說說呢？
  答

  一、真系親屬間：過戶標(biāo)高價，轉(zhuǎn)手可縮小“增值部分”　　把5萬買的房改房過戶給兒子　　過戶不走網(wǎng)簽，但標(biāo)價100萬　　兒子轉(zhuǎn)手賣房，再標(biāo)價100萬　　這樣無增值部分，不交20%個稅　　近日，不少老人前往南京白下區(qū)洪武路派出所，開子女關(guān)系證明。記者昨天在洪武路派出所蹲點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，一個上午就有10多位老人前來辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)?！　钋?化名)老人今年70多歲，名下現(xiàn)在有一處當(dāng)年的房改房，是花5萬元買的?！　钋謇先苏f，他在派出所開出子女關(guān)系證明后，到房產(chǎn)局去把房子賣給兒子，既不用走網(wǎng)簽，也不用資金托管。兒子根本不需要付購房款，就可以將房子歸到自己名下，唯一需要交的就是契稅和楊清的個人所得稅?！　钋逭f，他的房子60多平方米，現(xiàn)在市價少說100多萬，如果按照當(dāng)年5萬元買下的價格，那么增值部分就達(dá)到了95萬，交20%的稅就是19萬元，而現(xiàn)在僅需交1萬元?！艾F(xiàn)在南京對‘新國五條’的細(xì)則還沒出來，房改房的原值如何確定都還是個未知數(shù)，但至少我們這么操作，掌握了主動權(quán)。”　　楊清說，兒子再次交易房子之前，房子的原值即此次交易的價格?！氨热绗F(xiàn)在我將房子賣給兒子，合同價格為100萬元，那么下次兒子將這套房子再次出售時，他的增值底價就是100萬元。如果他仍以100萬元出售，那么就相當(dāng)于無需繳納個人所得稅?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??如何規(guī)避買房營業(yè)稅？誰能說說呢？
  答

  1、買滿5年的房子為先覺條件（不滿5年是肯定要征收5.65%的營業(yè)稅及1%或2%個稅）2、了解所在區(qū)域房子的**低評估價3、買滿5年的普通住宅（只有普通住宅才能免營業(yè)稅，哪種是普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)各個地方不一樣，請參照自己所購房屋的標(biāo)準(zhǔn)，如上海內(nèi)環(huán)內(nèi)房價高于245萬，中環(huán)內(nèi)高于140萬，外環(huán)98萬就是非普通住宅，要強(qiáng)征營業(yè)稅）4、買動遷房免營業(yè)稅只要是買滿5年，且該房屋是房東唯一住宅的話就能免營業(yè)稅及個稅

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• 問 ?? 房產(chǎn)交易如何規(guī)避個稅
  答

  繳稅時候會問業(yè)主有幾套住房 如果業(yè)主配合你說只有一套 那OK了 “避稅了” 但是一般不會配合你的

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• 問 買房如何規(guī)避房產(chǎn)稅
  答

  算是第一套房子。不用擔(dān)心 因?yàn)槟闱皟商讻]有貸款 沒有備案 銀行是不可能知道你有幾套房子的，原因很簡單：因?yàn)橥恋鼐植豢赡茏屻y行進(jìn)入他們的系統(tǒng)，所以你前2套房子只要沒貸款 就完全可以享受第一套房子的待遇。

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• 問 如何規(guī)避房產(chǎn)稅? 別墅如何規(guī)避房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅按房產(chǎn)價值乘以百分之十二的稅率，房產(chǎn)價值房產(chǎn)證上面有，每年二月、五月、八月去地稅局申報繳納。本期銷項(xiàng)稅額減去進(jìn)項(xiàng)稅就是本期應(yīng)繳納的增值稅。推遲確認(rèn)收入，可以減小本期應(yīng)納增值稅額，推遲納稅期間。

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