新房怎樣做防水

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• 144****5742

  一、盡量不破壞原有的防水層
  　 　在新交付使用的樓房中，一般都會(huì)按照相關(guān)的規(guī)范做防水層，但是在裝修的過(guò)程中可能會(huì)增加一些衛(wèi)生間的洗浴設(shè)施和對(duì)多種上下水管線進(jìn)行重新的布局，從而破壞建筑物原有的防水層。青龍施工專家建議需要裝修的朋友，盡量不要破壞原有的防水層，如果破壞的話一定及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，以免日后發(fā)生滲漏。
  二、重鋪地磚要做地面防水
  　 　如果需要更換衛(wèi)生間原有地磚的話，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。
  三．墻面一定要做防水
  　 　衛(wèi)生間洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上，如果不做防水的話，墻面就容易發(fā)生霉變，因此在鋪墻面瓷磚之前，一定要做好墻面防水。青龍施工專家建議，做墻面防水時(shí)不應(yīng)低于30厘米，如果是非承重的輕體墻，就要將整面墻都做防水。
  四、墻內(nèi)水管凹槽也要做防水
  　 　施工過(guò)程中在管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。墻體內(nèi)埋水管，做到合理布局，鋪設(shè)水管一律做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，然后凹槽內(nèi)刷聚氨酯防水涂料。

  查看全文↓ 2018-06-27 22:22:38
• 139****7301

  　第一步：做好水電基礎(chǔ)工程
  　　從安全角度來(lái)講，衛(wèi)生間水管電線走上面比走下面好。但很多“游擊隊(duì)”貪圖省力，水電走地上，甚至在衛(wèi)生間開地槽，鑿圓孔。
  　　第二步：清理基層和墻壁
  　　房子裝修防水，涉及陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間，但重點(diǎn)是衛(wèi)生間。首先，用小金屬榔頭敲墻面、地面，如果發(fā)現(xiàn)“噗噗”的空聲，意味著里面有空鼓，必須把空鼓部分全部敲掉。然后仔細(xì)清理四個(gè)墻面基層和地面，拔掉鐵釘，清理雜土垃圾，**好用清水沖洗一遍，然后待其干燥。
  　　第三步：做好剛性防水第一關(guān)
  　　衛(wèi)生間各種下水管能不改動(dòng)，盡量不要去改動(dòng)；萬(wàn)一要改動(dòng)，千萬(wàn)不能用水泥沙漿去填孔隙，一定要堵漏王分三次去填。房間**容易漏水的是下水管四周和墻角四條邊，因此這些重點(diǎn)部位應(yīng)該予以格外重視。地面四周也要分成三次堵，要有間隔時(shí)間。這樣，就給地面穿了一層剛性的防水盔甲。衛(wèi)生間門檻內(nèi)要做一個(gè)斜坡，涂得高，防止水倒流到外面房間去，并且門檻石一定要用精水泥沙漿稍微放點(diǎn)堵漏王濕貼。
  　　第四步：彈性防水涂料做好第二關(guān)
  　　新房子建成交付后多少會(huì)有沉降，時(shí)間一長(zhǎng)，堅(jiān)硬的堵漏王彈性涂料會(huì)因沉降而活生生地被拉裂，從而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保險(xiǎn)——彈性防水涂料。一般是先做墻面防潮，做到一米八以上。因?yàn)槿讼丛钑?huì)把水噴濺到墻面瓷磚上，瓷磚分子間隙大，水分子很輕松進(jìn)入墻體，滲透到對(duì)面居室墻面，從而導(dǎo)致衛(wèi)生間背面油漆脫落，墻紙發(fā)霉變色。墻面防潮做好再貼墻面磚，然后做地面裝修防水。
  　　裝修防水效果好不好，做個(gè)養(yǎng)水實(shí)驗(yàn)就知道了。國(guó)家有關(guān)規(guī)定養(yǎng)水實(shí)驗(yàn)時(shí)間為24小時(shí)，其實(shí)，這樣還是不保險(xiǎn)的，因?yàn)樗肿拥臐B透影響是個(gè)緩慢的過(guò)程。養(yǎng)水都要登記時(shí)間，72小時(shí)后養(yǎng)水結(jié)束時(shí)。

  查看全文↓ 2018-06-27 22:22:23
• 155****2994

  防水這東西真的見人見智了，做法比較多，市場(chǎng)也比較亂。
  個(gè)人覺得，不單止要考慮地下防滲漏，更重要的是防上面往下漏。因?yàn)楝F(xiàn)在的商品房質(zhì)量不是特別好，要做好地下部分的防水后，還要考慮是否要做天面防水（主要是廚房和衛(wèi)生間）。防水效果主要決定建筑物本身，如果建筑物質(zhì)量過(guò)硬，那么不用在防水方面考慮太多或是不需要做，只要貼磁磚的時(shí)候底層做好，磁磚的縫隙用白水泥封好就行了。

  查看全文↓ 2018-06-27 22:22:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房怎樣做防水？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  家裝中我們一般需要做廚房，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)的防水，如何做到**好，這個(gè)就需要選擇合適的防水材料再配以標(biāo)準(zhǔn)的施工，這樣防水的效果才能夠得到保證。衛(wèi)生間和廚房是房屋結(jié)構(gòu)中**穩(wěn)固的部分，所以建議只要使用砂漿防水劑就可以了，砂漿防水劑具有耐穿刺，強(qiáng)度高，防水年限可以與建筑物同壽命的特點(diǎn)，而且施工也比較簡(jiǎn)單，性價(jià)比高，因此越來(lái)越受到用戶和施工隊(duì)的青睞。陽(yáng)臺(tái)因?yàn)橐邮苋諘裼炅艿那治g，所以防水要求要比廚衛(wèi)間高一些，建議K11防水漿料柔韌性+砂漿防水劑結(jié)合施工，這樣既可以抵擋一定程度的基面拉伸變化，又有一定的強(qiáng)度，完全可以滿足陽(yáng)臺(tái)的防水需求！至于你擔(dān)心的管槽問(wèn)題，這個(gè)只需要先用水泥砂漿將管槽填補(bǔ)好，再找平基面就可以正常做防水了。

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• 問(wèn) 新房怎樣驗(yàn)防水?新房子如何做防水？
  答

  全面重視防水、防潮的重要性這很好。一樓不但墻面要防潮，地面更要處理好防潮。在一樓的地面（除去衛(wèi)生間和廚房）和墻面（100cm高以上）用水泥砂漿批擋然后涂刷單層的防水涂料，起到防潮作用。衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)、廚房涂刷水泥基防水涂料的施工辦法等首先、選擇適合家裝的防水材料。建議選擇家庭裝修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/漿料，即市場(chǎng)上名稱為：通用型、柔韌型、K11、JS、GS防水涂/漿料，這類產(chǎn)品是水性涂料、無(wú)毒無(wú)害無(wú)污染、施工簡(jiǎn)單快捷、和水泥基材粘接緊密、使用壽命長(zhǎng)、防水效果強(qiáng)、價(jià)格適中等顯著特點(diǎn)。質(zhì)量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水漿料、德高防水涂料等。第二、處理好要做防水位置基面（底材）。把基面處理成堅(jiān)固、平整、干凈，無(wú)灰塵、油膩、蠟等以及其它碎屑物質(zhì)；基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的，須預(yù)先用水泥砂漿修補(bǔ)抹平，伸縮縫建議粘貼塑膠條，節(jié)點(diǎn)須加一層無(wú)紡布，管口填充建議使用堵漏王或管口灌漿料；墻體轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成圓弧形（或V字型）；確?；娉浞譂駶?rùn)，但無(wú)明水；第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滾刷直接涂刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根據(jù)使用要求而定），每次涂刷厚度不超過(guò)1mm；前一次略微干固后再進(jìn)行后一次涂刷（剛好不粘手，一般間隔1-2小時(shí)），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷總厚度一般為1-2mm；如果涂層已經(jīng)固化，涂刷另一層時(shí)先用清水濕潤(rùn)。特別要注意墻的轉(zhuǎn)角部位要處理成圓弧型再進(jìn)行涂刷，且涂刷不能過(guò)厚（總厚度不超過(guò)2㎜）；穿墻管道都要用套管套好，套管和墻體的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能過(guò)厚；第四、注重防水涂刷的位置和高度。地面；一般墻體上翻涂刷30㎝高；淋浴區(qū)周圍墻體上翻涂刷180㎝高或至墻頂位置；有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。第五、做好試水試驗(yàn)。防水涂料涂刷完形成防水層后（大概24小時(shí)后），蓄水20㎝高，24至48小時(shí)后看水有無(wú)明顯減少或去樓下看樓頂是否有濕水點(diǎn)，沒有就表示防水施工成功。

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• 問(wèn) 農(nóng)村新房屋現(xiàn)澆怎樣做防水效果好
  答

  如果在建房時(shí)家里防水、防潮層都做到位了，那你家房子漏水一定和沒做這些防水構(gòu)造有關(guān)系！1.滴水線含義：滴水線是一條1cm左右的凹形的線條，一般在天溝、雨蓬、窗口、樓梯踏步下、陽(yáng)臺(tái)和突出外墻的腰線等部位設(shè)置。 作用：為了防止雨水沿板流到墻里，這樣水就被隔斷而不會(huì)向內(nèi)流了，不然一到下雨天，雨水就會(huì)沿著窗臺(tái)滲進(jìn)室內(nèi)，久而久之墻面就會(huì)發(fā)霉、長(zhǎng)毛，裝修也隨之被破壞。做法：清理基層→放線→粘貼滴水槽→夾尺板→抹灰壓光→鎦角→養(yǎng)護(hù)。2.防水反坎含義：與結(jié)構(gòu)混凝土同時(shí)澆筑，也叫翻水，一般在陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、空調(diào)板等外立面凸出結(jié)構(gòu)砌體墻根部設(shè)置混凝土防水反坎。作用：防止水流進(jìn)室內(nèi)，防止積水滲漏進(jìn)墻體。 做法：放線測(cè)量→鑿毛、清理基層→安裝、固定模板→現(xiàn)澆混凝土→拆?！龠M(jìn)行壓光（砂漿或混凝土表面用水泥漿刮平）→養(yǎng)護(hù)→防水層。3.泛水含義：指在屋面防水層與突出結(jié)構(gòu)之間的防水構(gòu)造，說(shuō)白了就是用防水材料把墻角包住，一般在屋面、窗臺(tái)挑板頂部設(shè)置。作用：這種在平立面相交處進(jìn)行的防水處理，目的是為了防止水平樓面或水平屋面與垂直墻面接縫處滲漏。做 法：將屋面防水層延伸至垂直面上，再加鋪一層防水材料（泛水高度不得小于250mm）→屋面與垂直面交接處，將防水層下的砂漿找平層抹成直徑不小于150mm的圓弧形或45°斜面→泛水上口的收頭固定。

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• 問(wèn) ??新房防水怎么做？新房做防水用什么材料好?
  答

  　　一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前,一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍?！　〗?jīng)驗(yàn)：墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，　　是**容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要涂抹到位。要求裝修隊(duì)給廚房、衛(wèi)生間的上下水管一律做好水泥護(hù)根，從地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水層，組成復(fù)合性防水層，以增強(qiáng)防水性。　　一定要做墻面防水　　衛(wèi)生間洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上，如沒有防水層的保護(hù)，隔壁墻和對(duì)頂角墻易潮濕發(fā)生霉變。所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高?！　〗?jīng)驗(yàn)：與淋浴位置鄰近的墻面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。　　　要做防水：　　1、衛(wèi)生間地面肯定是必須要做防水的，做防水之前一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。此外衛(wèi)生間的墻面也需要作防水，淋浴區(qū)墻面要做到180厘米，其他墻面做到30厘米?！　?、一般淋浴區(qū)凡是鄰近臥室、儲(chǔ)藏室、餐廳等等的墻面都需要做防水處理。而且防水的高度一般在1.8米以上，淋浴區(qū)的外墻部份，可以少做一些，因?yàn)榧词褂∷?，也是在外面，看不到的，但保險(xiǎn)起見，建議也做個(gè)1米左右的防水?！　?、水電改造、開槽破壞原防水層的，要重做防水?！　?duì)于那些需要開槽埋水管的地方，需在所開槽內(nèi)做防水再埋管，以免日后水管漏水時(shí)滲到別處。

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• 問(wèn) 新房做防水怎么做？
  答

  1.應(yīng)先對(duì)基層進(jìn)行處理。去除原有裝飾材料，把浮土、水泥清理干凈，要求表面平整、干燥。2.鋪貼防水涂料。在做防水處理的基層上刷一層改性瀝青，鋪一層玻璃絲布，然后再重復(fù)涂刷一次，**后在第二層玻璃絲布上涂刷一遍涂料，防水處理才算做完防水涂料應(yīng)涂刷均勻，玻璃絲布與防水層封閉嚴(yán)密，不能有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象，否則會(huì)影響防水效果。若選用聚氨酯做防水涂料，一般不用加玻璃絲布，只要反復(fù)涂刷2—3遍就可以了。因?yàn)榫郯滨ネ苛媳旧砜梢孕纬蓮椥员Ｗo(hù)膜，具有一定耐拉性能。為了提高防水效果，可以鋪貼一層玻璃絲布，但費(fèi)用會(huì)有所增加。需要注意，在做地面防水時(shí)，要把防水涂料及玻璃絲布鋪刷到距地面20—30cm的墻壁處，防止墻壁和地面連接處發(fā)生滲漏，從而形成一個(gè)封閉牢固的整體防水層對(duì)于淋浴間的墻壁，軟體輕制墻和室內(nèi)怕滲漏的墻面，需要把防水涂料涂刷到墻壁1．8米處或滿墻涂刷，防止墻體滲漏。防水卷材施工方法有哪些揭密防水裝修的隱患。3.做“蔽水”試驗(yàn)，“蔽水”試驗(yàn)是檢驗(yàn)室內(nèi)防水質(zhì)量的重要檢驗(yàn)手段。在防水工程做完后，封好門口及下水口，在室內(nèi)蓄滿水達(dá)到一定液面高度，24小時(shí)內(nèi)液面若無(wú)明顯下降，即為合格?！氨嗡痹囼?yàn)完成后，在防水涂料層上再做一層水泥砂漿保護(hù)層，注意不要破壞已做好的防水涂料層。

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