請問買房契稅去哪交啊,要帶什么手續(xù) 

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• 142****8344

  烏魯木齊市住房公積金貸款流程：
  
  借款人提出申請～受理申請～貸款審批號中心下達貸款通知單～委托經辦銀行受理貸款通知～辦理房產抵押登記～簽訂借款合同～合同公證一中心開具劃款指標單～委托經辦 銀行辦理還貸進、轉帳手續(xù)～還貸完畢后辦理房產解押。
  
  借款人提出申請住房公積金貸款；
  
  受委托經辦銀行、住房公積金管理中心受理借款人申請；
  
  住房公積金管理中心（以下簡稱中心）審貸委審批；
  
  中心信貸科向受委托經辦銀行下達撥款通知單》；
  
  受委托經辦銀行受理《貸款通知單》；
  
  借款人到烏魯木齊產權產籍處、烏魯木齊房產交易中心已辦理抵押登記手續(xù)。
  
  借款人與受委托經辦銀行、公積金管理中心簽訂借款合同。
  
  借款人到公證機構辦理合同公證。
  
  借款人持公證過的合同到公積金管理中心開具《委托住房抵押貸款指標與基金劃轉通知單》
  受委托經辦銀行依據公證過的合同、公積金管理中心開具《委托住房抵押貸款指標與基金劃轉通知單》辦理進帳、轉帳業(yè)務。
  
  受委托經辦銀行對貸款進行貸后管理。對不能按時還款的客戶進行催收（對金城住房置業(yè)擔保公司提供擔保的貸款，由其擔保公司負責催收），對已還清貸款的客戶辦理房產解押手續(xù)。
  
  注：如烏魯木齊金誠住房置業(yè)擔保公司提供擔保，上述借款人辦理手續(xù)，均由擔保公司代為辦理。

  查看全文↓ 2018-06-27 23:31:45
• 137****9812

  辦理產證所需材料：
  
  一手商品房
  需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
  二手商品房
  需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料。
  
  稅費：
  
  1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
  
  2、其它房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
  
  3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書 據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
  
  5. 維修基金：
  （一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  （二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  
  （三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建筑面 積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
  

  查看全文↓ 2018-06-27 23:31:40
• 151****1356

  契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局；現在契稅是辦房產證時再交就可以了。我前幾天去交了，契稅科的說是出新政策了，沒有契稅滯納金了，可以辦房產證時再交，手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機打發(fā)票去房管局契稅科交就行了

  查看全文↓ 2018-06-27 23:31:35
• 146****6389

  　1、交契稅時間
  　　由于辦理房產證需要契稅完稅發(fā)票，所以契稅需要在辦理房產證之前繳納。一般來說，在一手房交房時需要繳納契稅。
  　　2、需要資料
  　　如果你是單身，需要準備單身證明、身份證、購房合同。
  　　如果你是已婚，需要結婚證、身份證、戶口本、購房合同。
  　　3、契稅稅率
  　　購買家庭唯一住房且面積在90平方米以下，契稅為總房價的1%。
  　　購買家庭唯一住房，面積90-140平米，契稅為總房價1.5%。
  　　其他情況契稅為總房價的3%。

  查看全文↓ 2018-06-27 23:31:32

相關問題

• 問 去哪交契稅? 請問買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)
  答

  契稅是在地稅局繳納的，繳納時需要帶的資料有：1、購房合同原件及復印件（1-5頁、13頁）。2、購房發(fā)票原件及復印件。3、身份證原件及復印件。4、結婚證或未婚證或離婚證原件及復印件。5、戶口本原件及復印件。6、家庭查檔證明：A購房所在地 B戶口所在地。

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• 問 買房契稅去哪里交? 請問買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)
  答

  契稅屬于財政局的業(yè)務，可以在財政局相關窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設繳納窗口）。擴展資料契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收，現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

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• 問 買房契稅怎么交? 請問買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)
  答

  契稅(Deed Tax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?，F行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。擴展資料根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3%—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3%—5%規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案;契稅怎么算要根據房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。納稅人辦理納稅事宜后，征收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產管理部門應向契稅征收機關提供有關資料，并協助契稅征收機關依法征收契稅。

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• 問 ??房產證契稅在哪交？請問買房契稅去哪交啊，要帶什么手續(xù)？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書 據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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• 問 請問買房契稅去哪交
  答

  買賣房產契稅有買方交納契稅?！　〉强梢再I賣雙方自行協議由哪一方來承擔契稅的繳納錢款。只要雙方達成一致意見，哪一方來交納都可以。　　《中華人民共和國契稅暫行條例細則》規(guī)定：　　第七條 條例所稱房屋買賣，是指房屋所有者將其房屋出售，由承受者交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的行為?！　l例所稱房屋贈與，是指房屋所有者將其房屋無償轉讓給受贈者的行為?！　l例所稱房屋交換，是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。

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