隨著房?jī)r(jià)的不斷增長(zhǎng)對(duì)于現(xiàn)在的買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)已是不易了,所以大家都希望在交房的時(shí)候不會(huì)出現(xiàn)什么差錯(cuò),對(duì)于沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)交房是一件難事。交房是買(mǎi)房的重要程序,很多人都不知道交房流程而然導(dǎo)致后面一系列的問(wèn)題,交房也有很多地方是需要注意的,下面就一起來(lái)看看吧。 1、看門(mén)窗是否開(kāi)合順暢、方便鎖閉,配套鑰匙是否能快速打開(kāi)門(mén),看門(mén)是否存在變形,把手等是否有破損情況,窗戶(hù)配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池,給防盜門(mén)的門(mén)鈴裝上電池,看門(mén)鈴是否正常響動(dòng)。 2、屋頂、墻面、窗邊、門(mén)邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象,注意看這些地方有沒(méi)有黃色污漬,如果有,就說(shuō)明房屋可能存在滲水漏雨的問(wèn)題。 3、業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面,看其是否會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂或空鼓現(xiàn)象,如果有,就要記錄在表格上,之后要求開(kāi)發(fā)商解決。 4、業(yè)主需自帶個(gè)插座小燈,在驗(yàn)房時(shí)將其插在電路插孔中,檢查插孔是否正常有電,看插座小燈是否亮起,并看看所有的燈座是否正常有電;在插上小燈的時(shí)候,業(yè)主需檢查看閉合開(kāi)關(guān)箱內(nèi)對(duì)應(yīng)的分路電閘,以及總開(kāi)關(guān)箱里的各分路電閘是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 5、仔細(xì)看廚房和衛(wèi)生間的煙道是否有堵塞現(xiàn)象,可以現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)燃一些攜帶的廢紙,看煙氣是否能從排煙口正常排出。 6、在檢查下水道是否通暢的時(shí)候,業(yè)主可以用塑料袋裝滿(mǎn)水,快速的倒向房屋內(nèi)的各個(gè)地漏、下水,看水是否能快速流進(jìn)下水道 7、進(jìn)行防水檢查,在衛(wèi)生間周?chē)盟芰洗b的沙子圍住,堵住衛(wèi)生間的各下水口,往衛(wèi)生間注上不低于2cm的水,24小時(shí)之后看樓下是否有漏水現(xiàn)象,如果沒(méi)有,就說(shuō)明房屋的防水還是很成功的。 8、記錄好房屋內(nèi)各水表、電表、氣表的數(shù)字,這樣以后交費(fèi)時(shí)業(yè)主可做到心里有數(shù)。 以上就是關(guān)于交房注意事項(xiàng)的一些分享,希望對(duì)你有一定的參考作用!需要我們特別留意的是:在驗(yàn)房之前,如果開(kāi)發(fā)商要求交費(fèi)或者是簽署文件,那業(yè)主一定不要答應(yīng),否則在驗(yàn)房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,就只能自己付錢(qián)解決了
全部3個(gè)回答>住宅樓防盜門(mén)允許往里開(kāi)嗎
135****4958 | 2018-06-28 12:35:50
已有5個(gè)回答
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155****6637
向外開(kāi) 便于災(zāi)害時(shí)人員疏散
查看全文↓ 2018-06-28 12:37:03
根據(jù)《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,單元外門(mén)應(yīng)采用電子對(duì)講安全防衛(wèi)門(mén),應(yīng)對(duì)外開(kāi)啟,這主要是因?yàn)樵诎l(fā)生災(zāi)害時(shí),向外開(kāi)啟的大門(mén)更便于人流疏散?!稑?biāo)準(zhǔn)》還規(guī)定了套型門(mén)戶(hù)應(yīng)采用安全防衛(wèi)門(mén),門(mén)上端不應(yīng)開(kāi)氣窗,向外開(kāi)啟的戶(hù)門(mén)不得妨礙交通。
但入戶(hù)門(mén)在具體安裝時(shí)還要按實(shí)際情況來(lái),比如有的住宅樓樓梯走道比較狹窄,如果戶(hù)門(mén)都是對(duì)外開(kāi)的話有可能會(huì)打架,有的住宅有內(nèi)外兩扇戶(hù)門(mén),就需要設(shè)計(jì)成一扇向內(nèi)開(kāi)一扇向外開(kāi)。
六層以上入戶(hù)門(mén) 應(yīng)具防火功能
一般合格的防盜門(mén)必須要有公安局技防管理部門(mén)核發(fā)的“防盜安全門(mén)認(rèn)證”,標(biāo)注國(guó)家認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)“FAM”字樣,市民可以從防盜門(mén)角上的認(rèn)證書(shū)了解其產(chǎn)品等級(jí),上面會(huì)標(biāo)注防盜門(mén)的防盜等級(jí),一般按產(chǎn)品的防破壞時(shí)間長(zhǎng)短、板材厚度及其他指標(biāo)對(duì)防盜安全門(mén)劃分為4個(gè)級(jí)別:甲、乙、丙、丁,甲級(jí)防盜門(mén)的鋼板厚度**大,而防盜門(mén)的安全等級(jí)一般分A、B、C三種,C級(jí)**高,防盜鎖破壞性開(kāi)啟時(shí)間需45分鐘。
國(guó)家對(duì)于高層住宅的防火要求比較嚴(yán)格,所以一般6層以上的住宅入戶(hù)門(mén)除了要具備防盜功能外,還應(yīng)具有一定的防火功能。同時(shí),合格的防盜門(mén)還必須采用經(jīng)公安部門(mén)檢測(cè)合格的防盜專(zhuān)用鎖,在鎖具處應(yīng)有3.0mm以上厚度的鋼板進(jìn)行保護(hù)。
專(zhuān)業(yè)的防火門(mén)是建筑物用來(lái)防火、隔煙的重要設(shè)施之一,通常用在樓梯間出入口處、防火墻上。防火門(mén)和防盜門(mén)兩者的主要作用不同,防盜門(mén)多用于入戶(hù)大門(mén),有些防盜門(mén)除了防盜功能外,也具有一定防火功能,而防火門(mén)多用于公共防火部位,主要功能就是阻隔火災(zāi)。 -
145****3332
律師很忙,
查看全文↓ 2018-06-28 12:36:46
國(guó)家有規(guī)定防盜門(mén)的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),不管門(mén)朝里開(kāi)還是朝外開(kāi)
安裝防盜,不擋消防栓 不擋安全通道 不擋樓道公共設(shè)施 就好
朝里開(kāi)是戶(hù)型設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)商自行安排的 -
156****7459
防盜門(mén)的設(shè)計(jì)方案是向外開(kāi)。
查看全文↓ 2018-06-28 12:36:33
一、防盜門(mén)安裝要點(diǎn)
1.防盜門(mén)的安裝應(yīng)按照所采用的防盜門(mén)種類(lèi),采取相適應(yīng)的安裝方法。
2.防盜門(mén)的門(mén)框可以采用膨脹螺栓與墻體固定,也可以在砌筑墻體時(shí)在洞口處預(yù)埋鐵件,安裝時(shí)與門(mén)框連接件焊牢。
3.門(mén)框與墻體不論采用何種連接方式,每邊均不應(yīng)少于3個(gè)錨固點(diǎn),且應(yīng)牢固連接。
4.安裝防盜門(mén)時(shí),應(yīng)先找直、吊正,尺寸量合適后將其臨時(shí)固定,并進(jìn)行校正、調(diào)整,無(wú)誤后方可以進(jìn)行連接錨固。
5.要求推拉門(mén)安裝后推拉靈活;平開(kāi)門(mén)開(kāi)啟方便,關(guān)閉嚴(yán)密牢固,無(wú)自開(kāi)自關(guān)現(xiàn)象。
6.門(mén)框與門(mén)扇之間或其它部位應(yīng)安裝防盜裝置。
7.防盜門(mén)上的拉手、門(mén)鎖、觀察孔等五金配件,必須齊全;多功能防盜門(mén)上的密碼護(hù)鎖、電子報(bào)警密碼系統(tǒng)、門(mén)鈴傳呼等裝置,必須有效完善。
8.要求與地平面的間隙應(yīng)不大于5mm。
二、防盜門(mén)制作材質(zhì)
1.鋼質(zhì)。可以說(shuō)是市場(chǎng)上見(jiàn)得**多、老百姓用得**多的。百姓所熟悉的防盜門(mén)大都屬于此系列。這類(lèi)門(mén)價(jià)格較低廉和合理,它的銷(xiāo)量占市場(chǎng)總銷(xiāo)量的90%以上。這種門(mén)的缺點(diǎn)在于外型線條堅(jiān)硬,很難與現(xiàn)代的室內(nèi)裝飾相融合。
2.鋼木門(mén)。是一種可于室內(nèi)裝修配套的一種門(mén),一般可由用戶(hù)提出要求,防盜性能采用中間的鋼板來(lái)達(dá)到,生產(chǎn)廠家可根據(jù)用戶(hù)要求選用不同顏色、木材、線條和圖案等與室內(nèi)裝修融為一體,不再象鋼制門(mén)那樣冰冷的不協(xié)調(diào)。因此它的價(jià)格也比鋼質(zhì)防盜門(mén)要貴。
3.鋁合金。這種門(mén)所用的鋁合金材質(zhì)不同于我們所見(jiàn)到的普通鋁合金門(mén)窗,它的硬度較高,且色澤亮麗,再飾以花紋圖案修飾,給人一種金碧輝煌之感,屬中檔防盜門(mén)。因?yàn)檫@種門(mén)不易褪色,所以也擁有一定的消費(fèi)群體。
4.不銹鋼。不銹鋼防盜門(mén)堅(jiān)固耐用,安全性更高。市場(chǎng)不銹鋼防盜門(mén)有很多顏色,有銀白色,黃鈦金,玫瑰金,紅鈦金,黑鈦金,玫瑰紅,等很多色彩,也有沖壓花型,一般鋼制防盜門(mén)的花型在不銹鋼門(mén)上一般都可以實(shí)現(xiàn),市場(chǎng)上的不銹鋼門(mén)價(jià)格400-700不等,要看材料是201還是304。做不銹鋼門(mén)**好選擇大一點(diǎn)的廠家離安裝地點(diǎn)近,做售后比價(jià)方便。
5.銅制。大多數(shù)的銅制防盜門(mén)都將傳統(tǒng)防盜與入戶(hù)門(mén)合二為一,款式先進(jìn),而且在防火、防腐、防撬、防塵方面都有不錯(cuò)的表現(xiàn)。從材質(zhì)上講,銅制防盜門(mén)是**好的,從價(jià)格上講,它也是**貴的,市場(chǎng)上能見(jiàn)到的基本價(jià)格都在萬(wàn)元以上,**貴可達(dá)數(shù)十萬(wàn)元。它主要用于銀行等金融機(jī)構(gòu)或者高級(jí)住宅別墅使用。 -
153****0306
普通防盜門(mén)可以?xún)?nèi)開(kāi),但是防火門(mén)就不可以。消防設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)防火門(mén)的開(kāi)啟有明確要求的。
查看全文↓ 2018-06-28 12:36:18 -
131****1552
防盜門(mén)往內(nèi)開(kāi)肯定弄錯(cuò)了,木門(mén)往內(nèi)開(kāi),應(yīng)是考慮讓住戶(hù)加裝防盜門(mén)。希望我的解答能幫到你
查看全文↓ 2018-06-28 12:36:02
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問(wèn) 交房驗(yàn)收防盜門(mén)往里開(kāi)合格嗎答
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答
十大防盜門(mén)品牌榜 1 步陽(yáng)防盜門(mén) (中國(guó)名牌,國(guó)家免檢產(chǎn)品,中國(guó)馳名商標(biāo)) 2 盼盼防盜門(mén) (中國(guó)馳名商標(biāo),中國(guó)名牌,國(guó)家免檢產(chǎn)品) 3 萬(wàn)嘉防盜門(mén) (中國(guó)馳名商標(biāo)鎖具,中國(guó)名牌,) 4 王力防盜門(mén) (中國(guó)馳名商標(biāo),國(guó)家免
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問(wèn) 王力防盜門(mén)、盼盼防盜門(mén)與新多防盜門(mén)哪個(gè)更好???王力防盜門(mén)、盼盼防盜門(mén)與新多防盜門(mén)哪個(gè)更好???哪位幫忙出個(gè)主意啦答
王力防盜門(mén),和盼盼防盜門(mén)是家戶(hù)喻曉的名牌,質(zhì)量好,新多防盜門(mén)我是真心沒(méi)有聽(tīng)過(guò),也許質(zhì)量不會(huì)差。不過(guò)還是建議買(mǎi)品牌門(mén)。
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答
首先說(shuō)明,“防盜門(mén)”是指具有防盜的功能的門(mén)扇,“入戶(hù)門(mén)”是指門(mén)的位置。建筑上門(mén)扇處于進(jìn)入獨(dú)套房屋主要的門(mén),這門(mén)就稱(chēng)為“進(jìn)戶(hù)門(mén)”或如你所指“入戶(hù)門(mén)”。目前新建住宅的入戶(hù)門(mén),在交房時(shí)已經(jīng)安裝了由專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠家提供的防盜門(mén),所以你不必再畫(huà)蛇添足重復(fù)安裝兩扇防盜門(mén)了。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 高層防盜門(mén)該如何選擇好?答
防盜門(mén)屬于特種門(mén),按照規(guī)范要求不大于50樘為一個(gè)檢驗(yàn)批,你可以按照這個(gè)要求算下50樘可以包含幾層,然后再?zèng)Q定層數(shù)
全部4個(gè)回答>
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