開發(fā)商出具的購房證明怎么寫

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• 157****4628

  取得《房屋所有權(quán)證》的，提交房屋主管部門或區(qū)縣以上人民政府出具的房屋權(quán)屬證明文件。地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:26:23
• 155****3054

  1、查閱購房證明有必要由自己提出申請。
  2、假如是網(wǎng)簽購房合同的，購房者應(yīng)帶著購房合同和有用身份證件，前往所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。
  3、購房者名下有與爸爸媽媽一起購買住宅的，申請時(shí)應(yīng)出具戶籍證明等有關(guān)材料。
  4、購房者以拍賣等別的方法購房的，憑有關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心提交申請。
  5、申請人提交的材料必須要完整，而且要照實(shí)申報(bào)有關(guān)狀況，假如有虛報(bào)、瞞報(bào)的狀況，應(yīng)承當(dāng)有關(guān)職責(zé)。
  三、購房證明怎么開具？

  查看全文↓ 2018-06-28 13:25:34
• 152****5218

  攜帶身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明，購房合同復(fù)印件去房管局開具。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:24:51
• 141****8913

  如果需要開具房產(chǎn)證明，可以直接攜帶房主本人的身份證戶口本等相關(guān)證明材料到房屋所在地房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)科進(jìn)行查詢，房產(chǎn)局在受理你的申請后會(huì)出具蓋章的證明文件。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:24:35

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商出具的購房證明怎么寫？誰知道呢？
  答

  1.購房時(shí)：定購協(xié)議，《商品房銷售合同》，銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；2.交房時(shí)：《商品房使用說明書》，《商品房質(zhì)量保證書》，《物業(yè)管理協(xié)議》；3.辦證時(shí)：契稅發(fā)票，住房維修基金發(fā)票，開發(fā)商其他代收費(fèi)收據(jù)；4.領(lǐng)證時(shí)：《房屋所有權(quán)證》，《國有土地使用權(quán)證》。

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• 問 驗(yàn)房時(shí)，需要開發(fā)商出具哪些文件證明這個(gè)房子是合格的呢？
  答

  開發(fā)商只有具備了規(guī)劃部門和建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門出具的樓房驗(yàn)收合格文件（《竣工驗(yàn)收備案表》），市房管局才給出具樓房測繪面積表，然后給予辦理樓房大證和分戶房產(chǎn)證；也就是說房管局只收驗(yàn)《竣工驗(yàn)收備案表》，對于樓房驗(yàn)收合格是否其他的驗(yàn)收合格證明材料要咨詢?nèi)照帐薪ㄎ康禺a(chǎn)業(yè)科或建委質(zhì)檢部門，建委房地產(chǎn)業(yè)科電話8899060

• 問 開發(fā)商交房的時(shí)候必須出具哪些驗(yàn)收文件？
  答

  開發(fā)商將商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實(shí)測面積報(bào)告;如未出示上述相關(guān)資料，購房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門(市建委)投訴。

• 問 購房前應(yīng)要求開發(fā)商出具五證原件是指哪些證件？
  答

  開發(fā)商出具五證原件：?即國有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開工許可證，商品房預(yù)售許可證。

• 問 ??開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)給誰怎么證明？作用都有哪些呢？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證明一般是這樣寫的，在某年某月某日，出全資在某地方購買了住房，或者是其他的房一套或幾套，因?yàn)槭裁丛颍谀衬车耐庀?，將產(chǎn)權(quán)進(jìn)行暫時(shí)的登記，未經(jīng)某某的同意，不能擅自對房產(chǎn)進(jìn)行處分，如果擅自進(jìn)行了房產(chǎn)的處分，應(yīng)按照被處分時(shí)的所有損失以及該損失50％的懲罰性賠償。但是必須要注明在紙上不能出現(xiàn)任何添加，或者涂改的痕跡，以防止在產(chǎn)權(quán)證明發(fā)生變化的時(shí)候具有有力的說詞，合同一式兩份，雙方都各持一份，法律效應(yīng)是一樣的，**后經(jīng)過雙方的簽字蓋章或者是手印，就完成了合同。在整個(gè)合同中需要明確指示出時(shí)間，房子的信息，以及具備雙方的共同簽章。如果產(chǎn)權(quán)上沒有什么問題，但是具有房貸的，還需謹(jǐn)慎小心，可能會(huì)涉及到還款問題，銀行會(huì)督促你還款，如果三期不還還會(huì)影響到信用問題；另外還需要注意貸款的次數(shù)，如果還沒買房，那么你下次的買房就會(huì)變成二次房貸。

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