購房發(fā)票在哪個稅務(wù)機關(guān)開發(fā)票

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• 137****1314

  這個稅應(yīng)該是賣方交的，轉(zhuǎn)嫁給了買方。誰拿著不重要，沒用。只要過戶前出示后，就沒用了

  查看全文↓ 2018-06-28 13:55:37
• 144****4592

  購房發(fā) 票和賣房的個人所得稅發(fā)票當然不是同一個概念，一個是發(fā) 票，票據(jù)上記載是購買方的姓名；另一個是稅票，票據(jù)上記載的賣房者的姓名。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 13:55:33
• 146****5738

  首先，在付完**款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個**款收據(jù)，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購房者開一個全款發(fā)票。
  其次，就該問題而言，提問者應(yīng)該清楚一點，在其辦理貸款后。開發(fā)商應(yīng)該補開全款發(fā)票。同時，根據(jù)《發(fā)票管理辦法》第三十六條　違反發(fā)票管理法規(guī)的行為包括：
  (一)未按照規(guī)定印制發(fā)票或者生產(chǎn)發(fā)票防偽專用品的;
  (二)未按照規(guī)定領(lǐng)購發(fā)票的;
  (三)未按照規(guī)定開具發(fā)票的;
  (四)未按照規(guī)定取得發(fā)票的;
  (五)未按照規(guī)定保管發(fā)票的;
  (六)未按照規(guī)定接受稅務(wù)機關(guān)檢查的。
  對有前款所列行為之一的單位和個人，由稅務(wù)機關(guān)責令限期改正，沒收非法所得，可以并處1萬元以下的罰款。有前款所列兩種或者兩種以上行為的，可以分別處罰。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:55:29
• 156****9794

  你的身份證還有你的錢。如果你辦理按揭的話還要準備好你的戶籍證明、結(jié)婚證（或未婚證）、收入證明、購房合同、付款收據(jù)、個人方章等（如果結(jié)婚都要雙方的，未結(jié)婚的還要擔保人所列清單一份）

  查看全文↓ 2018-06-28 13:55:25

相關(guān)問題

• 問 稅務(wù)機關(guān)可以拍賣土地嗎
  答

  第二條 本市各級地方稅務(wù)機關(guān)依法拍賣、變賣所扣押、查封的商品、貨物或者其他財產(chǎn)(“商品、貨物或者其他財產(chǎn)”以下簡稱財物)，以拍賣、變賣所得抵繳稅款、滯納金或罰款的行為，適用本辦法?！　”巨k法所稱拍賣是指稅務(wù)機關(guān)依法委托拍賣機構(gòu)，將扣押、查封的財物以公開競價的形式轉(zhuǎn)讓給**高應(yīng)價者的買賣方式。

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• 問 ??購房開發(fā)票還要交稅嗎?
  答

  要交稅。買期房，稅費可以交到開發(fā)商處，由開發(fā)商代為辦理過戶等手續(xù)，二手房，可以中介代繳，也可以親力親為。1、契稅買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價低于5000元）的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價高于5000元）按3%繳納；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質(zhì)為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金。　　3、個人所得稅：所購房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個在先按哪個），且為賣方家庭唯一生活用房的免征個人所得稅；不滿五年或過戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個人所得稅?！　?、營業(yè)稅：滿五年的普通住房（證載面積小于144平米且單價低于5000元）免征營業(yè)稅，滿五年的非普通住房（證載面積大于144平米或單價高于5000元）征收差額（現(xiàn)評估價與原購買價之差額）5.65%營業(yè)稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營業(yè)稅?！　?、手續(xù)費： 居?。巧希?元每平米，非居?。ǖ叵率一蜍噹欤?8元每平米　　6、登記費： 居?。巧希?0元，非居住550　　7、圖紙資料費：20元每證　　8、印花稅： 非居住千分之一印花稅　　9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過戶前需繳納1%維修基金

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• 問 ??購房發(fā)票去哪里開？購房發(fā)票用處多 開發(fā)商不給開發(fā)票該咋辦？
  答

  **款發(fā)票在交納**款時開具；全款發(fā)票在繳納全部房款或者銀行發(fā)放貸款后開具。購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的購房者可以理直氣壯地向他們索要。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當向收款方取得發(fā)票。面對這種情形，業(yè)主應(yīng)該如何去維護自己的合法權(quán)益呢。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十二條 開具發(fā)票應(yīng)當按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。任何單位和個人不得有下列虛開發(fā)票行為：（一）為他人、為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；（二）讓他人為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；（三）介紹他人開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。第二十三條安裝稅控裝置的單位和個人，應(yīng)當按照規(guī)定使用稅控裝置開具發(fā)票，并按期向主管稅務(wù)機關(guān)報送開具發(fā)票的數(shù)據(jù)。使用非稅控電子器具開具發(fā)票的，應(yīng)當將非稅控電子器具使用的軟件程序說明資料報主管稅務(wù)機關(guān)備案，并按照規(guī)定保存、報送開具發(fā)票的數(shù)據(jù)。國家推廣使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)票管理系統(tǒng)開具發(fā)票，具體管理辦法由國務(wù)院稅務(wù)主管部門制定。

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• 問 私人戶購房要怎樣開發(fā)票
  答

  只要業(yè)主憑購房合同和買房不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明申請繳納了契稅，就可以得到契稅票據(jù)和完稅證明。契稅是交給國家的。

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• 問 購房發(fā)票去哪里開？購房發(fā)票用處多開發(fā)商不給開發(fā)票該怎么弄？
  答

  1、貸款買房，現(xiàn)已交房。款已付清，理所應(yīng)當?shù)囊l(fā)票，但開發(fā)商一般是辦證時到稅務(wù)部門開不動產(chǎn)發(fā)票。房產(chǎn)證發(fā)證時，可以拿到發(fā)票。2、看購房合同的條款，對房地產(chǎn)兩證發(fā)放期限的要求，根據(jù)這個條款來判斷錯對。3、如果兩證發(fā)放后，發(fā)票拿不到，是開發(fā)商的過錯,,可到房管部門和稅務(wù)部門投訴？。如果兩證未發(fā)，開發(fā)商可說發(fā)票在辦，此時發(fā)票拿不到，也是正常的。

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