您好!購房發(fā)票作為購房者購房重要憑證之一有著多方面的作用,如辦理產(chǎn)權(quán)、繳納契稅、提取公積金時必須要出示購房發(fā)票。同時,購房發(fā)票是記錄經(jīng)營活動的一種原始證明;是稅務(wù)稽查的重要依據(jù);購房者在購房后一定要記得索要購房發(fā)票。
全部4個回答>二手房到底該部該有購房發(fā)票,什么是購房發(fā)票
133****7006 | 2018-06-28 14:22:27
已有3個回答
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156****5998
我做了三年中介,現(xiàn)在給你一個很專業(yè)的回答。
查看全文↓ 2018-06-28 14:22:55
購房發(fā)票和原始購房合同是買新房的時候開發(fā)商給業(yè)主的,你買二手房沒有購房發(fā)票,在交易的過程中也用不著購房發(fā)票(除非你買的時候是改底單的房子,要和業(yè)主把購房發(fā)票要來)
你交完稅的票叫稅票不是購房發(fā)票。
你先弄明白你要什么票,我估計你要找的是那些稅票。
你打完全款只能產(chǎn)生一個打款憑據(jù),也不是購房發(fā)票,
所以買二手房沒有購房發(fā)票。
買新房當(dāng)然有購房發(fā)票,但是買二手房就算業(yè)主把他當(dāng)時的購發(fā)票給你,那上面寫的也不是你的名字,你也用不了。買二手房的整個流程都不會有購房發(fā)票出來。
所以你因該去核實一下,他們跟你要的確實是購房發(fā)票,還是其他什么票據(jù)。
建議你:把中介給你開的發(fā)票,和你打款的時候銀行給你的打款憑據(jù),還有你交完稅手里的所有稅票,一起拿過去 ,應(yīng)該可以拿到公積金。
你說對了,購房發(fā)票是買一手房的時候,因為沒有房本,開發(fā)商給業(yè)主的只有原始的購房合同,還有打款的購房發(fā)票。以后房本下來以后這些東西基本上就沒有什么用了。一切都以房產(chǎn)證為準(zhǔn),所以你不要在找那個購房發(fā)票了,真的沒有。
樓下說的那個不是購房發(fā)票,拿了也沒用。 -
137****3244
二手房發(fā)票由房產(chǎn)交易中心代開
查看全文↓ 2018-06-28 14:22:44 -
152****9965
1、二手房沒有購房發(fā)票,只有具備開發(fā)資質(zhì)的公司,也就是說,只有一手房,才有資格開具購房發(fā)票!
查看全文↓ 2018-06-28 14:22:41
2、買賣二手房過程中,需要繳納契稅,個人所得稅,營業(yè)稅,任何一個稅種,都可以反映你的實際購房付款金額!
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1、二手房沒有購房發(fā)票,只有具備開發(fā)資質(zhì)的公司,也就是說,只有一手房,才有資格開具購房發(fā)票!2、買賣二手房過程中,需要繳納契稅,個人所得稅,營業(yè)稅,任何一個稅種,都可以反映你的實際購房付款金額!
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購買二手房要到地稅部門開具發(fā)票,如下: 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽,之后到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖; 2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告,繳納評估費?! ?、雙方帶著(2)所述材料,到稅務(wù)部門申請繳納契稅;稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業(yè)稅、個稅,稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核,符合規(guī)定的開具發(fā)票(免稅單)。
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購買二手房要到地稅部門開具發(fā)票,如下: 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽,之后到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖; 2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告,繳納評估費。 3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務(wù)部門申請繳納契稅;稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業(yè)稅、個稅,稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核,符合規(guī)定的開具發(fā)票(免稅單)。
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購買二手房要到地稅部門開具發(fā)票,如下: 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽,之后到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖; 2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告,繳納評估費?! ?、雙方帶著(2)所述材料,到稅務(wù)部門申請繳納契稅;稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業(yè)稅、個稅,稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核,符合規(guī)定的開具發(fā)票(免稅單)。
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