新房樓板薄怎么辦

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• 158****1375

  樓板厚度小于8cm，就認(rèn)為是偏薄了。一般用途的話，8cm的厚度應(yīng)該是足夠了，如果是作為倉(cāng)庫(kù)、檔案室或者長(zhǎng)期存放重物的話，8cm的厚度就比較容易產(chǎn)生樓板裂縫。當(dāng)然了，如果像你說的樓板只有7～8cm厚度，是有點(diǎn)偏薄了，不過主要還得看配筋數(shù)量和房間用途吧。就一般住宿的話，放點(diǎn)桌子、衣柜、床什么的，還不至于突然發(fā)生危險(xiǎn)。如果墻、柱質(zhì)量沒問題，而且樓板的配筋足夠的話，僅僅是因?yàn)闃前搴穸壬倭四敲匆稽c(diǎn)點(diǎn)，也不用過于擔(dān)心。退一萬步來說，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板就算出現(xiàn)問題，也是從逐步開裂到裂縫逐步擴(kuò)散，這中間有一個(gè)比較長(zhǎng)的時(shí)間。你在住用房子時(shí)，只要樓板沒有明顯的裂縫，就可以安心住下去。
  追問
  就是客廳那塊，可能是木匠裝模那個(gè)模板有點(diǎn)窄，導(dǎo)致倒混凝土的時(shí)候就沒有倒那么厚，現(xiàn)在用尺子量邊上就只有7-8cm厚，有的地方7 有的地方8 人家的一般都有十公分以上，所以比較擔(dān)心。還有就是有沒有別人的房子也只有我家那么厚的呢…現(xiàn)在是心情都沒有了，還沒修好就有一種不想要的感覺了！
  追答
  八公分九公分的厚度見得不少，七公分的厚度比較少見，不過也見過只有五公分多的。當(dāng)時(shí)是要求打掉重做，不過那家也沒重做，就這樣湊合住下去，已經(jīng)兩年多了，暫時(shí)沒發(fā)現(xiàn)有問題。
  上面說的，供參考吧。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:52:10
• 147****2374

  你好，如果樓板厚度不足，可自行找有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，開發(fā)商將承擔(dān)樓房質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:52:03
• 146****3648

  樓板厚度國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是不小于10cm（不含保護(hù)層），而且建筑法中有明文規(guī)定設(shè)計(jì)必須遵從規(guī)范，施工必須遵從設(shè)計(jì)。如果樓板厚度不答標(biāo)這就是個(gè)法律問題了。按照合同中的約定，你是可以選擇退房的！如果覺得不放心或者不符合標(biāo)準(zhǔn)，可以請(qǐng)專業(yè)的檢測(cè)機(jī)關(guān)過來進(jìn)行樓板檢測(cè)，如果不符合規(guī)定可以向開發(fā)商提交申請(qǐng)退房或者處理?；旧犀F(xiàn)在的商品房樓板一般都在100-120mm左右，但是在整體地面貼完磚以后都有150mm以上了的，所以不必?fù)?dān)心地板太薄，是符合標(biāo)準(zhǔn)的。
  在商品房里面，所有房子交房都需要經(jīng)過規(guī)劃局,建設(shè)委員會(huì),房管所.國(guó)土局等的部門驗(yàn)收，如果已經(jīng)確定了驗(yàn)收的話，那基本上都已經(jīng)是符合相關(guān)規(guī)定了的，才能交付給業(yè)主的，所以可以放心。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用” ，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》進(jìn)一步明確規(guī)定未經(jīng)驗(yàn)收合格或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。由此可見，對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收合格的商品房，法律已明文規(guī)定不允許交付使用。同時(shí)根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并由主管部門組織工程質(zhì)量監(jiān)督、消防、規(guī)劃、人防等有關(guān)部門或單位進(jìn)行驗(yàn)收”的規(guī)定，商品房只有經(jīng)過了上述部門的驗(yàn)收并合格后，才能算是達(dá)到了交房條件。
  開發(fā)商提供《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，該表除了能夠反映工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容外，還反映了規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件、消防驗(yàn)收認(rèn)可文件、環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件、綠化驗(yàn)收認(rèn)可文件等許可文件內(nèi)容。開發(fā)商能夠取得該表，就證明房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已基本上就達(dá)到了能夠交付使用的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人也可以比較安心的入住了。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:51:58

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• 問 驗(yàn)房時(shí)樓板厚度如何檢驗(yàn)?樓板厚度薄20mm怎么辦
  答

  　　質(zhì)量分戶驗(yàn)收是在單位工程質(zhì)量驗(yàn)收基礎(chǔ)上，以單位工程中的每戶(套)住宅和公共部位劃分為一個(gè)子單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。每套住宅完工后，建設(shè)單位應(yīng)組織監(jiān)理、施工等單位人員組成驗(yàn)收小組實(shí)行分戶驗(yàn)收。已選定的物業(yè)管理企業(yè)也應(yīng)參加驗(yàn)收。　　分戶驗(yàn)收以檢查工程觀感質(zhì)量和影響使用功能的質(zhì)量為主，包括樓地面、墻面和頂棚，門窗安裝，欄桿安裝，防水工程，室內(nèi)空間尺寸，給排水系統(tǒng)安裝，室內(nèi)電氣工程安裝，公共部位、共用設(shè)施和其他規(guī)定要求檢查的內(nèi)容?！　≠|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將隨機(jī)抽查質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果，復(fù)核結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄不一致，目測(cè)觀察有明顯差異或?qū)崪y(cè)誤差在5毫米以上，并經(jīng)確認(rèn)的，可判定分戶驗(yàn)收記錄不真實(shí)，并責(zé)令整改。對(duì)驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格驗(yàn)收的行為，將按有關(guān)法律法規(guī)處理，并給予不良行為記錄。　　由于原來主要是通過對(duì)原材料、混凝土試塊和鋼筋焊接質(zhì)量的檢測(cè)來判斷結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量，沒有考慮養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、實(shí)際尺寸和其他因素的影響，不是很準(zhǔn)確。因此，明年起建設(shè)單位要委托有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體抽樣檢測(cè)?！　〗Y(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)主要針對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位，包括混凝土構(gòu)件強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度和現(xiàn)澆樓板厚度等。未經(jīng)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)或檢測(cè)不符合要求的，不得組織結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收?！　∧敲春贾菽壳斑@方面進(jìn)展如何呢？本報(bào)專門連線杭州建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站，該站負(fù)責(zé)人朱站長(zhǎng)表示，杭州實(shí)施分戶驗(yàn)收是必然的，目前相關(guān)政策正在制定之中，不日即將出臺(tái)?！　》謶趄?yàn)房無疑將會(huì)給方興未艾的民間驗(yàn)房師帶來極大的沖擊。正是因?yàn)槟壳捌毡椴扇〉某?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 樓層薄怎么辦
  答

  至房屋之間中心查詢建筑標(biāo)準(zhǔn)，然后讓他們實(shí)際測(cè)量具體厚度出具證明。通過仲裁或起訴形式維權(quán)追究責(zé)任

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• 問 為什么板樓樓板??？
  答

  可以試試采用吸音板或帶小空隙的隔音板吊頂，吊頂時(shí)**好留有一段空隙，效果會(huì)更好

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• 問 戶口薄丟失怎么辦，有什么應(yīng)急措施？
  答

  戶口本又稱戶口簿，是指記錄戶主及其妻子和孩子的姓名、年齡、身份證號(hào)碼、住址以及家庭成員關(guān)系的文書(戶口本也可能只記錄了一個(gè)人的信息)。那2013戶口本丟了怎么補(bǔ)辦呢?本文主要從戶口本的掛失和申請(qǐng)以及審查進(jìn)行寫作。補(bǔ)辦戶口本—掛失并提交申請(qǐng)：一旦居民的戶口本丟失或被盜，戶主本人應(yīng)在第一時(shí)間到派出所找尋戶籍民警，掛失并提交申請(qǐng)。(本戶的所有成年成員都須在申請(qǐng)上簽名)。即使你不知道戶口本丟了怎么補(bǔ)辦，戶籍民警也會(huì)在第一時(shí)間給出**正確的答案，從而免去不必要的麻煩。當(dāng)然，戶主因?yàn)槠渌虿荒芮巴沙鏊暾?qǐng)辦理的，應(yīng)當(dāng)出具書面委托申請(qǐng)，并簽名捺印，被委托人應(yīng)是本戶的成年人員。若本戶中確實(shí)無人可供委托的，應(yīng)在民警到該戶走訪調(diào)查后，由居、家委會(huì)出具有關(guān)證明，申請(qǐng)補(bǔ)辦。補(bǔ)辦戶口—審查：戶口本丟了怎么補(bǔ)辦的具體審查，是指戶主應(yīng)當(dāng)攜帶身份證，到戶口所在地派出所填寫《丟失居民戶口薄報(bào)登記表》和《丟失補(bǔ)領(lǐng)居民戶口薄登記表》，并在說明戶口本丟失原因后，與民警核實(shí)具體環(huán)節(jié)。通常，民警比對(duì)戶主與電腦里的照片是否一樣，補(bǔ)辦戶口本申請(qǐng)里的資料是否與微機(jī)資料庫(kù)里的資料是否相符。如果相符的話基本上就只用等待打印新的戶口本了。小結(jié)：戶口本丟了怎么補(bǔ)辦？戶口本可以說是一個(gè)家庭詳細(xì)信息的記載文書。戶口本關(guān)系著我們讀書、工作、買房等十分重要的事件。在此華律小編提示大家，戶口本是關(guān)系我們一生的證書。從出生起我們就離不開它。因此在戶口本丟失的情況下，一定要盡快去相關(guān)派出所進(jìn)行補(bǔ)辦，防止他人惡意使用。

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• 問 商品房樓板有水怎么辦
  答

  混凝土的開裂與混凝土原料，配比，施工，養(yǎng)護(hù)，荷載，環(huán)境等都有關(guān)系，不是某單一原因造成。所以混凝土有裂縫或是有空隙就會(huì)滲漏水，至于對(duì)房子質(zhì)量這看裂縫的大小及深度等，一般對(duì)結(jié)構(gòu)都不會(huì)有太大影響，就是滲漏水易造成其中的鋼筋銹蝕，影響混凝土整體壽命。

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