承重墻給破壞處立即修補,并讓房屋鑒定來鑒定,不然有可能觸犯法律,并罰款按照房屋安全規(guī)定,商品房要敲墻裝修,必須到房屋鑒定中去申請,繳納勘察費,由專業(yè)人員勘察后,開出更改通知書后才可以動手拆墻。
全部5個回答>新房裝修墻怎么樣打
135****8874 | 2018-06-28 14:54:26
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132****9913
裝修二手房要注意粉刷墻面,打底是關(guān)鍵
查看全文↓ 2018-06-28 14:55:11
老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來裝修二手房要注意是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么要相應(yīng)的涂上底漆。
二手房裝修要注意的:
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意,首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,裝修二手房要注意一定要拆掉,現(xiàn)代家庭電器很多,按照國家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
3、增加必不可少的開關(guān)和插座
現(xiàn)如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么,在裝修二手房要注意,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規(guī)劃,而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設(shè)置3個插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個,開關(guān)不少于8個。裝修二手房要注意同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質(zhì)很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、裝修二手房要注意做好消毒工作,保持室內(nèi)空氣流通
在裝修二手房的整個過程中,尤其是在打膠、刷油漆以后,一定要勤開窗,保持室內(nèi)的空氣流通,衛(wèi)生間如果沒有窗戶,要打開排風(fēng)扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。 -
152****1770
做墻面和刷墻面漆步驟:第一遍,刮石膏粉。第二遍,刮膩子。第三遍,修補第二遍的膩子。第四遍:刷涂料。
查看全文↓ 2018-06-28 14:55:03
下面有幾個在粉刷的時候需要注意的地方:
在刮石膏的時候,一定要全膠水。好處是,干得快,尤其是這樣的天氣施工就更顯現(xiàn)其優(yōu)點,還有就是石膏硬度好,附著力好干了不容易開裂收縮,填充力好,能堵住墻體上小洞洞干了后就不能再出現(xiàn)小洞洞了 而用膩子補干了后收縮又能看見小洞洞,如果補太厚了干得又慢。
刮膩子非常重要,這一遍的主要作用就是找平。由于墻體不是那么平整和直所以就需要油工刮膩子來找平和直了,陽角一定要拿3米左右長的鋁合金做靠尺校直,陰角一定需要用校直,這樣就能看見棱是棱角是角,效果就很好了,等它干透了就打磨一遍,這個要求不需要太高,但必須等干了以后才能上第三遍膩子 要求是膠重一點。
修補第二遍的膩子時,要細刮,膠可以輕點??梢员WC以后容易打磨和沙光 但這次打磨的時候一定需要200W的燈泡照明,在燈光的刺激下,可以清楚的看見小坑小洞以及好做及時修補。
刷涂料的要求就是在將涂料配比的時候,一定要合理,而且顏色變換要求一次配足需要用的材料,保證不能少,以后再配的話就容易形成色差 嚴(yán)格要求不能過量加水,過分稀釋將會影響涂料的質(zhì)量和效果。
乳膠漆在施工前,墻面一定要處理好,否則乳膠漆涂刷后會引起脫落、開裂、起泡等嚴(yán)重問題。乳膠漆在施工時,應(yīng)攪拌均勻,尤其是使用色彩鮮艷的產(chǎn)品時,如果不攪拌均勻,當(dāng)涂料中色漿分散不穩(wěn)定或由于長時間儲存后色漿析出,這時施工就會造成飾面發(fā)花,嚴(yán)重影響裝飾效果。 另外,乳膠漆施工時可否加水及加水量的多少,一定要嚴(yán)格按照廠家的規(guī)定。因為有些廠家在設(shè)計開發(fā)乳膠漆時,已經(jīng)充分考慮到用戶的各種需求,設(shè)計了多種配方,有些乳膠漆在施工時不用加水,加水反而破環(huán)乳膠漆的各種性能。 注意在施工時可以采用刷涂、輥涂和噴涂工藝,以上無論哪種方法都能達到預(yù)期的效果,但是需要調(diào)好乳膠漆的黏度,黏度以在施工時容易涂刷,且刷后無明顯刷痕為宜。黏度太大刷痕明顯,黏度偏低,則易造成流渣、遮蓋力差等弊病。 施工完畢,工具應(yīng)及時用水清洗,否則乳膠漆干燥后,由于漆膜的耐水性,將很難清洗干凈。 -
155****7099
非承重墻、承重墻咋鑒別?
查看全文↓ 2018-06-28 14:54:56
通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
通過厚度判斷:在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄,一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚,僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻,其厚度一般在24厘米左右。
一般來說,承重墻體是磚墻時,結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
通過部位判斷:外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。
這些墻不能拆
一般來說,承重墻千萬不要去動它,就連在上面掏大面積的洞都不行,否則后果很嚴(yán)重。還有一種老房子陽臺窗戶下面的墻,叫配重墻,是用來平衡陽臺的重力的,對陽臺也有一定的承重作用,所以**好也不要拆,特別是舊房。但如果連窗帶磚墻一起拆,有些物業(yè)公司也允許,這主要根據(jù)樓房的具體情況而定。
相對于承重墻,非承重墻至少也要承受兩部分載荷,一是墻體的自重,以六層住宅為例,底層住戶的非承重墻要承受上面五層墻體的重量,每一米長的墻體要承受自重達7300公斤。二是從結(jié)構(gòu)上講,非承重墻往往還是設(shè)計上的抗震墻。也就是說,一旦發(fā)生地震,這些非承重墻將和抗震墻一起承受地震力。據(jù)介紹,這種非承重墻一般不能拆,雖然就單個家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個門洞沒太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改墻體,將大大降低樓體的抗震力。
還有一種墻,即樓房蓋起來后,在跨度比較大的地方后起的墻,從結(jié)構(gòu)上講,這種墻屬于非承重墻,但它對房屋起到很大的支撐作用,也是不能隨意進行拆改的。
另外,對于混凝土梁下面的非承重墻,也不可輕舉妄動。因為梁雖然是混凝土做的,但對于梁上面樓板、墻體的重量,梁不直接承受垂直載荷,而是將其傳遞到下面的墻體上,所以梁本身沒加多少鋼筋。因此一旦將梁下面的墻拆了,梁就會失去支撐力,逐漸變形甚至塌落。
哪些墻可以拆?
比如輕體結(jié)構(gòu)墻,如輕鋼龍骨、石膏板墻或水泥板輕體墻這種充當(dāng)隔斷的墻體拆改是沒有什么危險的,這類非承重墻是可以拆除的。
但請注意,對于衛(wèi)生間的半磚墻,如樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計了支撐墻體的支撐梁,則可以拆除,否則就不能拆。但即便能拆,也要防止破壞防水層,否則就要重做。

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承重墻不可以砸,非承重墻可以砸。下面三個簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻:1、通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。2、通過厚度判斷:在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄,一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚,僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻,其厚度一般在24厘米左右。一般來說,承重墻體是磚墻時,結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。3、通過部位判斷:外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房。
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裝修流程是指房屋裝修所需要的流程,包括土建階段、基層處理階段、細部處理階段等?! ⊥两A段: ?、龠M場,拆墻,砌墻?! 、阼従€槽,水電改造并驗收。 ?、鄯饴窬€槽隱蔽水電改造工程,做防水工程,衛(wèi)生間、廚房地面做24小時閉水試驗?! 、苄l(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚?! 』鶎犹幚黼A段: ?、倌竟みM場,吊天花板,石膏角線?! 、诎T套、窗套,制作木柜框架?! 、弁街谱鞲鞣N木門、造型門及平壓門?! 、苣局泼姘逅⒎缐m漆(清油)。 ?、荽芭_大理石臺面找平鋪設(shè)?! 、弈撅椕姘逭迟N,線條制作并精細安裝。 ?、邏γ婊鶎犹幚恚蚰?,找平。 ?、嗉揖?,門窗邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)?! 〖毑刻幚黼A段 : ?、賶γ嫠⑵?*少三遍。 ?、诩揖哂推徇M場,補釘眼,油漆?! 、厶幚磉吔?、鋪設(shè)地磚、實木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線?! 、軣艟?、開關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試?! 、萸謇硇l(wèi)生,地磚補縫,撤場?! 、扪b修公司內(nèi)部初步驗收?! 、呷筋A(yù)約時間正式驗收,交付業(yè)主。
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家庭裝修工程的主要內(nèi)容一個家庭裝修工程中,可概括為結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、裝飾工程和安裝工程四個類別,它們分別在裝修工程中發(fā)揮不同的作用。 結(jié)構(gòu)工程在家庭裝修中主要有陽臺的封閉和改造、非承重墻的移位改造、電線電路的改造、上下水的改造、門窗的拆改、暖氣管線和設(shè)施的改造等。裝修工程主要包括頂棚裝修、墻體裝修、地面裝修、門窗裝修等,是家庭裝修工程的主要內(nèi)容。安裝工程主要包括配套電器安裝、照明燈路安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、廚房設(shè)備安裝和其他配件的安裝等內(nèi)容。裝飾工程主要包括室內(nèi)配套家具制作、窗簾布藝設(shè)計安裝、美術(shù)作品及藝術(shù)品的安裝與擺放、各類裝飾物的制作等內(nèi)容。
??新房怎么樣裝修?有哪些注意事項呢?答一、親自量房因為量房關(guān)系到新房裝修所需要的材料量,可以估算出大致需要的費用,能有效避免增項漏項。所以新房裝修時候,業(yè)主好親自測量房間的寬度和高度等基本信息。二、隱蔽工程1、墻內(nèi)的線路要設(shè)計好,另外應(yīng)該多安裝一些插座,這樣日后就不用因為插座少而使用插線板了。2、水龍頭都應(yīng)該安裝冷熱水管,這樣方便日后使用。3、安裝漏電保護器是有必要的,而且好安裝在室內(nèi)而不是室外。三、客廳/臥室/餐廳客廳:在裝修客廳的時候應(yīng)該注意一下,因為電視背景墻是家中用電器的集中區(qū),因此可以在這個位置上多設(shè)計幾個插座;臥室:可以在床頭多設(shè)計一個開關(guān),這樣在晚上睡覺的時候就不必下地關(guān)燈了;餐廳:在客廳餐桌的上方可以裝一個吊扇,這樣在夏天吃飯的時候會比較涼快,另外餐桌旁邊可以放一個小柜子,實用價值高。四、衛(wèi)生間1、馬桶邊上好預(yù)留一個插孔,但是要注意做好防水工作,日后如果安裝智能馬桶就不用擔(dān)心接電問題了。2、浴缸聽起來很誘惑,但是對于小衛(wèi)生間來說,淋浴房才是好的選擇,要注意的是,淋浴房的隔斷玻璃看起來美觀,但是并不實用,可以用浴簾代替。3、五金配件雖小,但是應(yīng)該選擇高質(zhì)量的;臺下盆比臺上盆裝起來效果更好,而且更容易清潔。五、家具1、只要能夠買到現(xiàn)成的就不要選擇定制,這樣不論是價格還是質(zhì)量都會更有保障;2、要注重家具的實用性而不是設(shè)計感,可以放棄一些不必要的設(shè)計,但是一定要有好的收納功能;3、選購家具的時候要考慮到門的大小,避免買了過大的家具導(dǎo)致進不了門;4、實木地板雖然腳感比較好但是價格貴而且還需要經(jīng)常保養(yǎng),相比較起來復(fù)合地板清潔起來就方便多了;5、選擇燈具的時候好不要選擇那種有頂?shù)?,否則清潔起來就是個大工程。
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