超高樓層好嗎

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• 141****3409

  在56米范圍值內(nèi)，樓層越高空氣質(zhì)量是越好。但是考慮除了空氣質(zhì)量問(wèn)題，還有存在噪音和空氣稀薄問(wèn)題。
  空氣質(zhì)量參考值：
  1.地面0~56米(相當(dāng)于十七八層高)之間，PM10的質(zhì)量濃度，大致隨高度增加而減小。
  2.高度超過(guò)56米(十七八層)時(shí)，總懸浮顆粒物、PM10的質(zhì)量濃度反而隨高度增加而增加。PM1和PM2.5質(zhì)量濃度，在較低高度(小于84米，相當(dāng)于二十六七層)變化不明顯。
  3.超過(guò)84米高后，PM1和PM2.5質(zhì)量濃度反而迅速增高。

  查看全文↓ 2018-06-28 15:14:27
• 159****6052

  1
  空氣質(zhì)量不好。
  我們知道，空氣質(zhì)量不是越高的地方越好，從科學(xué)角度講，應(yīng)該是離地面超過(guò)30米的地方，空氣質(zhì)量開(kāi)始變差，不利于身體健康。
  2
  空氣相對(duì)稀薄。
  樓層太高的話，高空的空氣相對(duì)來(lái)說(shuō)比較稀薄，這樣以來(lái)，患有一些心血管病或者氣管支氣管疾病的患者，容易導(dǎo)致疾病加重。
  3
  易受到電波干擾。
  高樓層的建筑，由于本身機(jī)構(gòu)特點(diǎn)，很多電器的電波是沿著樓房向上循環(huán)，所以，上面的高樓層居民更容易受到電波的干擾，而產(chǎn)生的不適癥狀。
  4
  易造成心理壓抑。
  長(zhǎng)期住在比較高的樓層，會(huì)有一種遠(yuǎn)離地面，遠(yuǎn)離實(shí)際的感覺(jué)，這種感覺(jué)會(huì)給我們帶來(lái)心理上的問(wèn)題，導(dǎo)致心里壓抑。
  5
  不利于兒童生長(zhǎng)。
  兒童如果長(zhǎng)期住在高層樓房中，容易導(dǎo)致他們不愛(ài)運(yùn)動(dòng)，因?yàn)?，他們到戶外玩的機(jī)會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)比樓層低的孩子要少一些。
  6
  不利于身體健康。
  身體健康當(dāng)然與樓層沒(méi)有直接聯(lián)系，但是，住樓層高的人，出去活動(dòng)的機(jī)會(huì)會(huì)少一些，而且，偶爾怕高樓，會(huì)導(dǎo)致腿和膝蓋受到損傷。
  7
  容易受停電影響。
  住在高層的人，電梯是必須的，但是，如果一旦停電的話，電梯可能會(huì)停止運(yùn)行，這樣，將給我們生活帶來(lái)極大的不便，所以，盡量不要選擇太高的樓層。

  查看全文↓ 2018-06-28 15:14:17
• 142****8160

  不是，很多人覺(jué)得高層好，是因?yàn)楝F(xiàn)在房子的樓間距太小了，樓層太低就采不到光，光線不好。你買的房子如果前后無(wú)遮擋，或是樓間距比較大，其實(shí)低一點(diǎn)還是挺好的，我也不喜歡坐電梯的，爬樓梯挺好。你自己覺(jué)得滿意就行了，不用聽(tīng)別人的，你住也不是他們住

  查看全文↓ 2018-06-28 15:14:06
• 145****8039

  　高層適合年輕人
  　　很多高層超過(guò)了15層，這些樓盤由于外觀時(shí)尚，非常受年輕人的喜愛(ài)。年輕人喜歡住高層，那里視野開(kāi)闊，抬眼望去一覽無(wú)余，無(wú)拘無(wú)束；空氣新鮮、安靜，遠(yuǎn)離馬路、嘈雜的人群，擁有良好的私密性，可以獨(dú)自享受自己的空間。由于高層對(duì)建筑的要求非常高，防震、水壓等方面設(shè)計(jì)的難度加大，所以開(kāi)發(fā)成本相對(duì)更高，自然價(jià)格就很高。即便如此，高層住宅也大受歡迎，現(xiàn)在頂層大多會(huì)送露臺(tái)，有些人完全是因?yàn)橄矚g大露臺(tái)而買頂層的房子。專家建議，選擇高層住宅一定要注意不能靠近高壓電線，高壓電線有相當(dāng)大的輻射，對(duì)于女性健康有很多的負(fù)面影響，比如易衰老、不孕等。
  　　高層缺點(diǎn)：一、容易漏雨，如果頂層防水層做得不好，下雨天會(huì)出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。二、可能會(huì)被雷擊。三、太高會(huì)缺氧，長(zhǎng)期居住在高層會(huì)對(duì)身體有影響。四、電梯出現(xiàn)故障時(shí)無(wú)法正常生活。五、會(huì)擔(dān)心地震。六、頂層冬天冷夏天熱。
  　　低層是老年人的首選
  　　老年人出行困難，住低層方便走動(dòng)，電梯壞了也不受影響。尤其是底層現(xiàn)在還有很多樓盤都附送花園，老人大多空閑在家，種種花，養(yǎng)養(yǎng)草也很愜意。另外，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，住在高層還可能因缺氧出現(xiàn)心臟不適或站在陽(yáng)臺(tái)上頭暈?zāi)垦５壬眢w問(wèn)題。
  　　但是低層也有非常大的缺陷：
  　　一、噪音問(wèn)題。雖然低層有障礙物和綠化帶的過(guò)濾，但是如果靠近馬路邊，噪音會(huì)很大。
  　　二、灰塵多。有從樓上掉下的灰層，有從馬路上跑來(lái)的灰塵。尤其是帶花園的底層，樓上的住戶會(huì)不時(shí)地丟東西下來(lái)，打掃衛(wèi)生成了讓住戶頭痛的事情。
  　　三、衛(wèi)生間的氣味很難消除，而且一旦樓上有人家水管跑水，底層住戶**倒霉，水漫金山是肯定的。
  　　四、采光不好。低層住戶采光上都會(huì)受到一定的影響，許多樓盤樓距都不夠開(kāi)闊，不是前面擋著就是后面遮著，低層總是在高樓形成的陰影里。
  　　五、潮濕。雨季常常下雨，再加之采光又不好，低層的潮濕環(huán)境對(duì)于老人的身體不太好。

  查看全文↓ 2018-06-28 15:13:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 超高樓頂層好嗎
  答

  不建議購(gòu)買頂樓，頂樓時(shí)間長(zhǎng)了還是會(huì)出現(xiàn)過(guò)熱和漏雨的情況。

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• 問(wèn) 超高樓頂層好嗎
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)； 5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)； 6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)； 7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過(guò)了，概率稍微高一點(diǎn)；　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；　　5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

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• 問(wèn) 超高樓怎樣選樓層
  答

  高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國(guó)，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對(duì)政府和開(kāi)發(fā)商都有利(政府可以多賣點(diǎn)地，開(kāi)發(fā)商自然更不說(shuō)了)，所以近幾年政府及開(kāi)發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開(kāi)花。 這里先說(shuō)說(shuō)小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。 隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。 先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。 現(xiàn)代社會(huì)，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺(jué)，高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。那么，是不是越高越好呢？有人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)是景色好？！其實(shí)很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對(duì)面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種“景觀”讓心里能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹(shù)木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實(shí)卻如此），說(shuō)到樓高自然風(fēng)大，很多住戶住著住著往往會(huì)感覺(jué)自然風(fēng)有時(shí)大過(guò)頭了（尤其是處于多風(fēng)的地區(qū)及春冬等季節(jié)），再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。8——11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程 ，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。說(shuō)白了，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會(huì)逗留其間，在此過(guò)程中，居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時(shí)間后再“吻別”。 而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”，誰(shuí)能想到，真正在一樓傾聽(tīng)車輛噪聲，還不如在8－14層聽(tīng)得真切。這是因?yàn)?，聲波的路線跟樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車干線上的嘈雜聲，原來(lái)， 有時(shí)聲音會(huì)自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來(lái)得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹(shù)木等物的阻檔和吸收而相對(duì)減少了噪音，這個(gè)因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的。 高層居民的另一個(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。說(shuō)到電磁輻射，就更沒(méi)有幾個(gè)人能懂得。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 另外，隨著高層建筑不斷增加，為滿足其用水需求而建設(shè)的二次供水設(shè)施也隨之不斷增加。通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡(jiǎn)稱，是指通過(guò)二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水。二次供水設(shè)施包括為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、水泵機(jī)組、變頻、氣壓罐等設(shè)施。由于二次供水是“水廠－管網(wǎng)－二次供水設(shè)施－用戶”過(guò)程中相對(duì)開(kāi)放的環(huán)節(jié)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，水池（箱）若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。據(jù)介紹，有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L(zhǎng)年無(wú)人管理，衛(wèi)生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長(zhǎng)滿了青苔，有的水池由于長(zhǎng)期沒(méi)有蓋好，掉進(jìn)不少的昆蟲，維修費(fèi)也是一筆不小的開(kāi)支。設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)，都要業(yè)主們掏錢。所以一般這幾層很多內(nèi)行都不會(huì)買的，二次供水，二次污染，二次出錢。 這里還不得不談?wù)勚袊?guó)傳統(tǒng)上的“地氣”之說(shuō)，一些人說(shuō)住在高層會(huì)缺少“地氣”，有可能影響其身體素質(zhì)，雖未經(jīng)證實(shí)，但我國(guó)古代的地氣之說(shuō)不是無(wú)中生有的,何為“地氣”？是否真的存在人們所說(shuō)的“地氣”呢？在中醫(yī)的傳統(tǒng)典籍中，有部分涉及到這種“地氣”研究，其中**典型的是“辟谷”做法，其宗旨就是為了取“天地之精華”，包括人們所說(shuō)的“地氣”。所謂“天地之精華”，其實(shí)是指健康的自然環(huán)境，由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成地氣是指大地的磁場(chǎng),當(dāng)時(shí)的古代的中國(guó)人沒(méi)有磁場(chǎng)這個(gè)概念就用地氣來(lái)代替磁場(chǎng)這個(gè)名詞,但并不是所有的地氣都對(duì)人體有益的,只有和人體自身頻率相同的磁場(chǎng)才對(duì)人體有益，其實(shí)這種影響更多來(lái)自于心理的作用。受地心吸引力的影響，人類總是覺(jué)得靠近大地有種“腳踏實(shí)地”的感覺(jué)，有安全感，而處于空中的高樓則會(huì)有一種不穩(wěn)定感覺(jué)，加上高層建筑物本身就會(huì)有一定的擺動(dòng)性，如果對(duì)此比較敏感的人再加上一些老人的傳統(tǒng)觀念，更容易使之產(chǎn)生一種忐忑不安的心理影響。同時(shí)，由于客觀上高空中空氣比低處稀薄，氧氣量減少，地心吸引力也有所減少，對(duì)患有一些病癥的病人確實(shí)有不適合之處，尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內(nèi)臟有病變的病人，長(zhǎng)期生活在高空中對(duì)其病情發(fā)展不利，有可能會(huì)加重病情。另一方面，長(zhǎng)期居住在高樓的人們尤其是老人，會(huì)產(chǎn)生一定的不安穩(wěn)心理，甚至出現(xiàn)噩夢(mèng)發(fā)作導(dǎo)致失眠以及恐怖感等。這些心理因素的長(zhǎng)期改變有可能會(huì)導(dǎo)致生理因素的改變，從而加重病情，所以說(shuō)住高層對(duì)中老年人來(lái)說(shuō)不利的因素還是有的?！√貏e是如果想讓孩子健康成長(zhǎng)，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要，身居高層，整天面對(duì)的是磚墻，能引起孩子對(duì)自己和對(duì)世界的不由自主的敵意。 綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人也不利。 理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過(guò)六樓，周圍自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水，樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。不過(guò)，這樣理想的住宅要得到真的很難啊。如果能看到青山、森林，住的高點(diǎn)得到視覺(jué)享受，犧牲一下別的也是值得的，如果僅看到的僅僅是“水泥森林”，那就免了吧，除了能滿足一下“高高在上”的虛榮心，其它的還能有什么。 ★你的是34層，我沒(méi)有那么高的資料，可以參考這個(gè)資料，希望對(duì)你有幫助，祝你幸福！

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• 問(wèn) 超高樓層如何選房
  答

  一棟樓的黃金樓層為總樓層數(shù)的三分之一到三分之二處

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• 問(wèn) 住超高樓層應(yīng)該注意什么
  答

  選擇購(gòu)買高層住宅，要觀察整座樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量。另外，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般來(lái)說(shuō)，住宅層數(shù)在12層至18層之間的，不能少于兩臺(tái)電梯；住宅層數(shù)在19層至33層之間的，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)；24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

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