沒有房產(chǎn)證怎么落戶口？

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• 141****4880

  要看購買的房子是不會下產(chǎn)權(quán)證的房子還是暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。如果是不會下產(chǎn)權(quán)證的房子的話是不能遷戶口的，因為沒有產(chǎn)權(quán)證的房子就沒法證明房子是購買人的，所以不能遷戶口。如果是產(chǎn)權(quán)證暫時沒有下來的話是可以遷戶口的帶上購房合同就可以了，遷戶口流程如下：只要是在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機關(guān)已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以戶口遷移。戶口遷移時需提供以下材料：
  1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；
  3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區(qū)派出所。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:57:53
• 156****7605

  v

  查看全文↓ 2018-06-28 22:57:39
• 156****5687

  房產(chǎn)證沒有下來是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。
  一、外籍遷入
  外戶籍人員在本地務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。
  二、本地遷入
  本市遠郊31區(qū)縣（自治縣）城鎮(zhèn)居民（含2010年8月1日后就近就地農(nóng)轉(zhuǎn)城居民），在主城區(qū)購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復(fù)印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:57:29
• 135****3741

  我是從事房地產(chǎn)銷售資深人士 。
  鑒于樓主你這種情況的話，回遷安置房應(yīng)該是老住戶或者農(nóng)村改造，基本上都辦不下紅本來，因為它是非常規(guī)手續(xù)弄下來的房子，是不可以上市交易的小產(chǎn)權(quán)房，嚴格意義上來說是僅次于合法的違章建筑，如果我沒有猜錯的話，樓主的房子應(yīng)該是找熟人低于市場價購買同等地段的房子，沒有房產(chǎn)證的房子就沒發(fā)落戶口，如果是農(nóng)村戶口的話還好糊弄，城市戶口根本沒法子。
  純手打，自己寫的，希望被樓主采納為**佳答案。謝謝、歡迎隨時提問。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:57:17

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證怎么落戶? 沒有房產(chǎn)證能落戶口嗎？
  答

  一、沒有房產(chǎn)證也是可以分戶口的，因為分戶口不是必需要房產(chǎn)證的。1、分戶并不是都需要房產(chǎn)證，但戶口要分戶是需要有獨立住址，就可以分戶。2、比如：你有一套公租房，兼租房等，這些都 是沒有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)是悔屬國有制的，就可以從原有的戶口本上分出來，將戶口上在公租、兼租等的住址上。二、農(nóng)業(yè)戶口分戶的條件根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：1、本人成年且經(jīng)濟獨立；2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

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• 問 沒有房產(chǎn)證怎么落戶? 沒有房產(chǎn)證可以遷戶口嗎 ?
  答

  有些地區(qū)用房產(chǎn)證復(fù)印件也是可以辦理戶口遷移的或者經(jīng)過房產(chǎn)局備案的購房合同，并且**款在30℅以上，擁有購房發(fā)票、備案單也是可以落戶的。　　比如根據(jù)煙臺市公安局便民利民政策有關(guān)規(guī)定，申請落戶前提為在城市購買商品住房并交付使用，公安機關(guān)已編制門樓牌號碼(是否編制門樓牌號碼需咨詢住房所在地派出所)，本人實際居住，對其《房屋所有權(quán)證》正在辦理中，需跨行政區(qū)戶口遷移的，可提交《商品房買賣合同》、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)、購房發(fā)票或《山東省煙臺市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》辦理落戶。您如果符合上述條件，就可以到住房所在地派出所申請辦理戶口遷移。　　若公安局必須要房產(chǎn)證原件，就只能到房管局去申請將房產(chǎn)證先借出來，等辦理完戶口遷移后再還回去。

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• 問 沒有房產(chǎn)證怎么遷戶口?沒有房產(chǎn)證能落戶嗎?
  答

  二手房過戶沒房產(chǎn)證怎么辦二手房沒有房產(chǎn)證，如果要買的話，會有風(fēng)險。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主。只公證不過戶對買房人來說存在巨大風(fēng)險。因為在我國房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第1證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

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• 問 沒有房產(chǎn)證怎么落戶? 沒有房產(chǎn)證的戶口遷移怎么辦？
  答

  如你所購買屋是已交付使用，并且經(jīng)區(qū)公安分局編列正規(guī)門牌號碼的，可憑購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到入戶地分局辦證中心（或可辦理戶政業(yè)務(wù)的派出所）辦理。房產(chǎn)證有三大作用：一、貸款抵押，銀行是不給農(nóng)村房產(chǎn)證做貸款抵押的；二、子女就近入學(xué)，享受九年免費義務(wù)教育，而農(nóng)村**，上學(xué)不緊張，子女只要到**上學(xué)，**都會收；三、證明持證人房產(chǎn)所有，想辦房產(chǎn)證直接到房產(chǎn)局說房子是農(nóng)村的，這樣就不會要購房合同。還有其他的落戶方式，例如夫妻投靠落戶，單位人才引進落戶，政府特殊人才引進落戶等。

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• 問 沒有房產(chǎn)證能落戶口嗎
  答

  可以，不過需要以下條件：如果在一個城市（包括一個城鎮(zhèn)）購買商品房并交付費用，公安機關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。另一個前提：是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進入。不能進入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，那基本上不能進入戶籍登記！

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