商品房外墻用什么材料??？

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• 152****2115

  具體情況具體分析。如果經(jīng)濟條件好，可以采用花崗石做立面，堅實氣派，美觀耐用。如果經(jīng)濟實惠，不妨用噴砂或者面磚。
  

  查看全文↓ 2018-06-29 17:31:03
• 156****9970

  建筑外墻材料
  ·外墻涂料
  外墻涂料的優(yōu)點在于較為經(jīng)濟，整體感強，裝飾性良好、施工簡便、工期短、工效高、維修方便，首次投入成本低，即使起皮及脫落也沒有傷人的危險，而且便于更新?lián)Q代，豐富不同時期建筑的不同要求，進行維護更新以后可以提升建筑形象。同時，在涂料里添加防水劑可以一次施工就解決防水問題。
  它的缺點在于質(zhì)感較差，容易被污染、變色、起皮、開裂。同時，壽命較短，即使號稱壽命10年的涂料，一般不到5年就可能需要清潔重刷，而這筆費用仍然是需要業(yè)主“掏腰包”的，一般是從業(yè)主所交的房屋維修資金里拿出來。此外用涂料的外墻在水泥凝固后收縮會在外立面產(chǎn)生一些裂紋，雖然新型的彈性涂料可以解決這一問題，但彈性涂料的價格也是比較貴的。
  
  ·外墻面磚
  外墻面磚一般是陶瓷類，有施釉和不施釉之分。從外觀上看，表面有光澤或無光澤，或表面光且平和表面粗糙，也就是具有不同的質(zhì)感。它的優(yōu)點在于堅固耐用，具備很好的耐久性和質(zhì)感，色彩鮮艷而具有豐富的裝飾效果，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維護費用低等特點。耐久性包括耐臟、耐舊、耐擦洗、壽命長，特別是在環(huán)境污染比較大、空氣灰塵多的地區(qū)，無疑具有非常大的優(yōu)勢。
  它的缺點在于首次投入成本較高，粘貼要求較高，施工難度大，施工技術(shù)不過硬容易造成脫落傷人。同時，必須另外采用防水材料解決防水問題。從環(huán)保的角度講，清洗過程中用酸會對大氣造成污染。需要特別注意的是，用面磚的外墻一旦發(fā)生滲水問題，較難找到滲水的位置到底在哪里，這一點會給以后的維修帶來很多麻煩。
  ·石材
  石材一般指天然飾面石材（大理石、花崗石）和人造石材（文化石）。天然飾面石材裝飾效果好，耐久，但造價高。人造石材具有重量輕、強度高、耐腐蝕、價格低、施工方便等優(yōu)點。大理石具有光滑的表面，耐腐蝕性強、抗風、抗雨等優(yōu)點，可以給外立面的清潔和堅固起到很好的作用?；◢弾r具有構(gòu)造緊密、均勻、質(zhì)地堅硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點。石材因為耐擦洗，一般用在建筑的一層、二層比較臟的環(huán)境，而其產(chǎn)生的輻射會對人體形成不好的影響，同時自重也比較大，通常不用于整幢高層建筑。

  查看全文↓ 2018-06-29 17:30:54
• 146****2214

  公安部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件
  公通字[2009]46號
  關(guān)于印發(fā)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》的通知
  民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定
  
  第一章 一般規(guī)定
  第一條 本暫行規(guī)定適用于民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾的防火設(shè)計、施工及使用。
  第二條 民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A級，且不應(yīng)低于B2級。
  第三條 民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火設(shè)計、施工及使用，除執(zhí)行本暫行規(guī)定外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
  
  第二章 墻 體
  第四條非幕墻式建筑應(yīng)符合下列規(guī)定：
  （一）住宅建筑應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1、高度大于等于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級。
  2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。當采用B2級保溫材料時，每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。
  3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。當采用B2級保溫材料時，每兩層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。
  4、高度小于24m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。其中，當采用B2級保溫材料時，每三層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。
  （二）其他民用建筑應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1、高度大于等于50m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級。
  2、高度大于等于24m小于50m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級或B1級。其中，當采用B1級保溫材料時，每兩層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。
  3、高度小于24m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。其中，當采用B2級保溫材料時，每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。
  （三）外保溫系統(tǒng)應(yīng)采用不燃或難燃材料作防護層。防護層應(yīng)將保溫材料完全覆蓋。首層的防護層厚度不應(yīng)小于6mm，其他層不應(yīng)小于3mm。
  （四）采用外墻外保溫系統(tǒng)的建筑，其基層墻體耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
  第五條 幕墻式建筑應(yīng)符合下列規(guī)定：
  （一）建筑高度大于等于24m時，保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級。
  （二）建筑高度小于24m時，保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級或B1級。其中，
  當采用B1級保溫材料時，每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。
  （三）保溫材料應(yīng)采用不燃材料作防護層。防護層應(yīng)將保溫材料完全覆蓋。防護層厚度不應(yīng)小于3mm。
  （四）采用金屬、石材等非透明幕墻結(jié)構(gòu)的建筑，應(yīng)設(shè)置基層墻體，其耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行防火規(guī)范關(guān)于外墻耐火極限的有關(guān)規(guī)定；玻璃幕墻的窗間墻、窗檻墻、裙墻的耐火極限和防火構(gòu)造應(yīng)符合現(xiàn)行防火規(guī)范關(guān)于建筑幕墻的有關(guān)規(guī)定。
  （五）基層墻體內(nèi)部空腔及建筑幕墻與基層墻體、窗間墻、窗檻墻及裙墻之間的空間，應(yīng)在每層樓板處采用防火封堵材料封堵。
  第六條 按本規(guī)定需要設(shè)置防火隔離帶時，應(yīng)沿樓板位置設(shè)置寬度不小于300mm的A級保溫材料。防火隔離帶與墻面應(yīng)進行全面積粘貼。
  第七條 建筑外墻的裝飾層，除采用涂料外，應(yīng)采用不燃材料。當建筑外墻采用可燃保溫材料時，不宜采用著火后易脫落的瓷磚等材料。
  第三章 屋 頂
  
  第八條 對于屋頂基層采用耐火極限不小于1.00h的不燃燒體的建筑，其屋頂?shù)谋夭牧喜粦?yīng)低于B2級；其他情況，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B1級。
  第九條 屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，應(yīng)采用寬度不小于500mm的A級保溫材料設(shè)置水平防火隔離帶。
  第十條 屋頂防水層或可燃保溫層應(yīng)采用不燃材料進行覆蓋。
  第四章 金屬夾芯復(fù)合板材
  第十一條 用于臨時性居住建筑的金屬夾芯復(fù)合板材，其芯材應(yīng)采用不燃或難燃保溫材料。

  查看全文↓ 2018-06-29 17:30:43
• 144****2229

  專家支招：公安部65號文出臺后，泡沫材料處于禁止狀態(tài)，目前還未被開放許可使用；合同上寫了無機保溫砂漿，但是實際用了泡沫，這說明開發(fā)商或者某些單位違約，可以通過合同要求支付違約金或賠償。
  但是，從技術(shù)的層面講，泡沫材料比無機保溫砂漿更保溫更節(jié)能，前者好比羽絨服，后者好比毛線衣，你覺得哪一種在冬天更保暖呢？至于失火的事故，事在人為，一味的把火災(zāi)歸結(jié)于保溫材料的缺陷，忽略了人的主觀能動性。
  開發(fā)商沒有按照合同規(guī)定，索賠肯定是必須的，可以通過當?shù)氐淖》颗c城鄉(xiāng)建設(shè)廳，也可以通過當?shù)氐南缽d，都可以反映這件事的。不過可以事先和開發(fā)商協(xié)商一下。

  查看全文↓ 2018-06-29 17:30:34

相關(guān)問題

• 問 商品房隔墻用什么材料??？
  答

  框架結(jié)構(gòu)住宅 框架結(jié)構(gòu)住宅，是指以鋼筋混凝土澆注成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。 磚混結(jié)構(gòu)住宅 磚混結(jié)構(gòu)是指小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型粘土磚，如空心磚等?！盎臁敝傅氖怯射摻睢⑺?、沙石和水，按一定比例配制的鋼筋混凝土配件，包手樓板、過梁、樓梯、陽臺、挑檐。這些配件與磚幫的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅。由于抗震的要求，磚混結(jié)構(gòu)住宅一般在五至六層以下。 鋼混結(jié)構(gòu)住宅 這類住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細骨料（碎石）、水等的混合體。這種結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強、抗腐蝕能力強、經(jīng)久耐用等優(yōu)點，并且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)，但這種結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜，建筑造價也較高。

  ??商品房做隔層用什么材料?。?/a>

  答

  您好！挑高房的隔層通常有兩種做法：一種是現(xiàn)澆板，一種是鋼木結(jié)構(gòu)。挑高層的房子基本都是按照鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的，現(xiàn)澆板自重很大，會造成基礎(chǔ)不均勻下沉，使房子開裂，是不允許的。另一種方法是鋼木結(jié)構(gòu)。一般情況下，用槽鋼就行了，但用工字鋼的抗彎強度會更高，當然造價也會更高，鋼木結(jié)構(gòu)搭建的優(yōu)點是速度快，即搭即用，不需要等待。缺點是槽鋼做的閣樓當人在上面走動時，會有一定的晃動聲，槽鋼規(guī)格越小，晃動聲越大。采用槽鋼的做法屬于推薦做法。根據(jù)我們多年的施工經(jīng)驗，總結(jié)出了有關(guān)鋼木結(jié)構(gòu)的工藝及做法，配合實景照片，現(xiàn)上傳供大家參考，希望對挑高層的業(yè)主有所幫助。挑高房高度2300MM左右的位置一般都會有一道圈梁，這是專為做鋼結(jié)構(gòu)預(yù)留的，做鋼結(jié)構(gòu)時，主鋼一定插入此梁體中現(xiàn)在做隔層我們一般使用10號工字鋼，10號的鋼我們一般稱之為主鋼，主鋼與主鋼之間（靠墻體部分）需用8號槽鋼聯(lián)接加固隔層的上部我們建議使用2.5厚的杉木板鋪設(shè).這樣無論在強度還是環(huán)保上都遠遠超過木工板,杉木板與鋼結(jié)構(gòu)之間要使用專用的鋼螺絲連接。不可使用自攻螺絲(切記),用自攻螺絲時間長了,地板會松動, 走在上面會發(fā)出聲音以上是鋼結(jié)構(gòu)隔層的一些工藝及做法。望采納

  ??電梯房外墻用怎么材料

  答

  好像是毛坯材料的

  全部4個回答>
• 問 ??商品房用什么供暖設(shè)備?。?/a>
  答

  地暖**好，符合中醫(yī)養(yǎng)生，腳暖頭涼的原則，空調(diào)正于此相反

  全部3個回答>
• 問 ??板房外墻用什么材料呢？
  答

  在活動板房的各項應(yīng)用中，他的使用范圍十分廣泛，工地宿舍，工廠倉庫，臨時指揮辦公，災(zāi)區(qū)安置房等等，活動板房在各個領(lǐng)域中都有著極為良好的作用，而從市場的反應(yīng)來看，活動板房也在發(fā)展的變化過程中愈發(fā)的受到各界的認可，市場的也在急劇的擴大。為此，我們也咨詢了相關(guān)的專家，了解到，活動板房的材料是根據(jù)你的需求而變化的，如你如果要求防火性能高的話，可以使用巖棉彩鋼板搭建的活動板房，若保溫性能好，同時具有良好阻燃效果的話可以選擇聚氨酯彩鋼板等等，在選擇材料方面還是根據(jù)你的需求來決定的，當然**好還是要咨詢相關(guān)專業(yè)正規(guī)的公司為準。

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