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如果現(xiàn)在有50歲，那就可以貸10年！。、二十歲買房可貸三十年。三十歲買房可貸二十年。都基本以五十歲左右為個限度。你能快退休了任何銀行都不敢貸款的
全部5個回答>48歲按揭買房可以貸款多少年？
153****5998 | 2018-06-30 10:44:56
已有5個回答
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142****7315
可以貸款的金額跟你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)有關(guān)
查看全文↓ 2018-06-30 10:52:04
也就是必須**多少萬，這個要搞清楚。
你可以按10年來還
能過管個年限和貸的金額
你就能得出你每月的月供
只要這個月供金額小于你月收入的60%就行。
同時，你向銀行提供的收入證明也可以打高一點
那么批的可能性就更高 -
154****9873
直接聯(lián)系銀行
查看全文↓ 2018-06-30 10:49:19 -
158****3200
你貸款不了多久，男性是65周歲，**多17年左右
查看全文↓ 2018-06-30 10:48:35 -
143****1137
各銀行關(guān)于齡規(guī)定能同您男士銀行貸65歲能貸60歲至少貸12吧 貸款額度:
查看全文↓ 2018-06-30 10:46:57
1.計算本及共同申請月收入:月收入=住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計算高貸款額度:家庭月收入扣除至少400元費所剩余額再除申請貸款限每萬元貸款月均款額所即高貸款額度 -
137****6875
招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
查看全文↓ 2018-06-30 10:46:00
針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。
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如果不受到其他的因素影響，40歲買房子最多可以貸30年的貸款。申請房屋抵押貸款，一般是通過申請住房公積金或者是商業(yè)性貸款，二者之間對于貸款年限上的要求有一定的區(qū)別。1、公積金貸款按照國家現(xiàn)在的要求，申請人申請公積金貸款的年齡再加上貸款的年限不能夠超過退休后的5年，按照目前的標(biāo)準(zhǔn)來進行計算，退休年齡是男按60歲、女按55歲來算，因此40歲的男性朋友最長可以25年、40歲女性朋友最長可以20年。2、商業(yè)貸款申請人年齡與貸款期限之和最多不超過75年且不超過30年，那么40歲客戶申請房貸最長可以貸30年。影響貸款年限的幾個因素1、房屋的房齡是影響貸款年限最主要的因素，新建商品房一般最長都能貸30年，但若是貸款購買二手房，且二手房房齡超過20年的那么實際的貸款年限就會更短一些。2、不同的房屋屬性，貸款的年限也有一定的區(qū)別，普通的民用住房，使用期限是70年，那么貸款的期限也會長一些，如果是商業(yè)性質(zhì)的住房，貸款期限一般也就是10年左右。3、公積金貸款的貸款期限是退休后的5年，商業(yè)貸款最多是30年。4、申請房貸時有一項統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，就是貸款期限不超過剩余使用年限。
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貸款期限的問題銀行方面有規(guī)定的，男的實際年齡＋貸款期限不超過60歲，女的實際年齡＋貸款期限不超過55歲;貸款額度按照評估價的50％計算；
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貸款按揭**長年限的計算的公式：法定退休年齡-貸款人年齡+5例：某人今年50歲，法定退休年齡為60周歲，他的**長貸款年限為：60-50+5=15年。
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50歲貸款買房的話，**長可以跟銀行按揭15年，所以如果想要辦理的話，**好做好還款準(zhǔn)備，一定要有很強的還款能力。個人住房貸款申請條件：1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款;4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;5、有經(jīng)辦理銀行認可的有效擔(dān)保;6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
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