買二套房要把第一套房貸還完嗎

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• 142****0417

  可以貸款 用你的公積金貸就行 但是利息什么的 就高了

  查看全文↓ 2018-06-30 10:56:16
• 157****0280

  可以申請(qǐng)二套房貸款的，現(xiàn)在房貸放松了，根據(jù)規(guī)定二套房**降低到4成了。

  查看全文↓ 2018-06-30 10:54:17
• 141****7758

  購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買商品房，如果貸款未結(jié)清，按照2015年**新政策，將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調(diào)整為不低于40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的期限由購(gòu)房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。

  查看全文↓ 2018-06-30 10:53:35

相關(guān)問題

• 問 ??買二套房要把第一套房貸還完怎么辦呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  可以申請(qǐng)7折優(yōu)惠（非公積金供樓的**低優(yōu)惠了）。申請(qǐng)7折優(yōu)惠的條件：第一套個(gè)人普通(144平方以下)住房房貸.(如果有其他住房,但沒有貸款或以前所貸款項(xiàng)已全部還清,再購(gòu)房貸款也算是第一套).

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• 問 ??第一套房貸沒還完第二套房可以按揭嗎？
  答

  一、購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買商品房，如果貸款未結(jié)清，按照2015年**新政策，將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調(diào)整為不低于40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的期限由購(gòu)房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。二、**新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房貸款買房——算首套。4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套

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• 問 第一套房貸款沒有還完，可以第二套房貸款嗎
  答

  可以的，等于是第二次買房

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• 問 有一套房買二套房貸款好批嗎? 第一套房貸沒還完可以再貸款購(gòu)買第二套住房嗎
  答

  屬于。對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可以照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他的情況均按第二套房貸的政策進(jìn)行執(zhí)行。

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• 問 首套房貸款沒還完 二套房買房貸款可以抵押貸款嗎? 第一套房商貸沒有還完，還能再貸款買第二套嗎？
  答

  可以的。公積金貸款的準(zhǔn)入條件是公積金個(gè)人繳納300以上交滿6個(gè)月，征信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。

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