二套房是指同一城市嗎

已有5個回答

• 145****0300

  房子套數(shù)按每戶擁有的房產(chǎn)證個數(shù)，而不是按地方算。

  查看全文↓ 2018-06-30 11:03:17
• 148****8263

  二套房認(rèn)定是在同一個地級市范圍內(nèi)界定。
  
  現(xiàn)階段我國住房管理系統(tǒng)尚未聯(lián)網(wǎng)
  在地級市單位內(nèi)有一套房，在其他地級市再購置房產(chǎn)，辦理產(chǎn)證前在新購置地開據(jù)首套房證明，即可以享受首套房待遇。
  

  查看全文↓ 2018-06-30 11:02:30
• 131****4466

  在之前二套房是指一個城市
  現(xiàn)在很多城市都聯(lián)網(wǎng)了，至少全國省會都聯(lián)網(wǎng)了，如果沒有聯(lián)網(wǎng)還是一套房，如果聯(lián)網(wǎng)就二套了

  查看全文↓ 2018-06-30 11:01:52
• 154****6156

  只要在本人名下都算，

  查看全文↓ 2018-06-30 11:00:59
• 134****0398

  不是，其他城市房產(chǎn)也算在內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-06-30 11:00:35

相關(guān)問題

• 問 請問，二套房是指同一城市嗎？
  答

  不是，其他城市房產(chǎn)也算在內(nèi)。1，新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認(rèn)定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。2，另外，如果首套房貸未還清的，再次按揭購房是執(zhí)行二套房的待遇的，****低40%，貸款利率上浮10%。

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• 問 ??二套房是指同一城市是嗎？誰有什么建議呢？
  答

  (一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;(四)對能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。

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• 問 二套房的界定是指同一個城市嗎
  答

  二套房是同一個大城市 不是全國的

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• 問 首套房是指一個城市嗎? 第一套房 是指同一城市還是在全國范圍內(nèi)？
  答

  外地當(dāng)然算首套了，房管局只認(rèn)當(dāng)?shù)氐姆?，不管你在外地有多少房，只要在?dāng)?shù)貨]房都給你算一套。如果你對第一套房子有過貸款記錄，銀行貸款的話是給您按二套算的，也就不是**擴(kuò)展資料：公積金，通常是指住房公積金，有時也指[1] 公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

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• 問 不同城市買房算二套房嗎? 是在同一個城市買房才算二套房嗎
  答

  一、現(xiàn)在大多數(shù)銀行對于個人商業(yè)貸款二套房的認(rèn)定，一般是以家庭為單位遵循“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則。申請人名下有房或者有過貸款記錄，再申請房屋按揭貸款，都算是二套房子的。對于異地申請房屋按揭貸款，同樣適用。二、即使申請人在當(dāng)?shù)貨]有房子，但是有過房貸的記錄或者名下有房子，再在異地貸款買房，同樣是認(rèn)房為二套房子的。而對二套房擁有套數(shù)的確定，主要是通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行住房登記查詢，如果房子不具備查詢條件，則需要提交家庭住房實際套數(shù)的證明。三、二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；3、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。

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