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一、等額本息還款 ：貸款總額350000元還款總額393895.15元支付利息43895.15元貸款月數60月月均還款6564.92元二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
全部3個回答>按揭35萬買房按5年還清，要多少利息？
132****7552 | 2018-06-30 11:19:12
已有5個回答
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138****2807
您好，如果是等額本息還款，月供6,750.22 元，等額本金的話首月7,554.17 元，逐月遞減28.68 元。
查看全文↓ 2018-06-30 11:27:52 -
133****9519
不知道房子的面積，不能幫您算出準確利息的
查看全文↓ 2018-06-30 11:26:36 -
137****4822
35萬5年還,每月6727.49元,
查看全文↓ 2018-06-30 11:23:03
建議您申請利率7折優(yōu)惠,每月還6450.84元.如果是首套住房,可以申請7折. -
141****8670
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是257717.54元，每月還款金額是2025.73元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是215089.58元，每月還款金額逐月遞減。
查看全文↓ 2018-06-30 11:21:01 -
156****8884
您好，您是選擇本息還是本金，利率是不一樣的
查看全文↓ 2018-06-30 11:20:03
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買房子按揭15年,結果5年就還清,那么后面10年的利息就不算了，有的銀行還要收取提前違約費用
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等額本息法，三年：每月月供1521.10元，第一個月本金1271.10元，利息250元，**后一期本金1513.53元，利息7.57元網站，三年共還本金50000元，利息4759.49.元。五年：每月月供966.64元，第一個月本金716.64元，利息250元，**后一期本金961.83元，利息4.81元，三年共還本金50000元，利息7998.43.元?！ ?、等額本金法，三年：每月本金都是1388.89元，首月利息250元，**后一期利息6.94元，三年共還本金50000元，利息4625元。五年：每月本金都是833.33元，首月利息250元，**后一期利息4.17元，三年共還本金50000元，利息7625元?！ ?、等額本金還款成本更低。
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第一次買房子,在銀行貸款20萬、10年還清、，按人民銀行基準貸款利率6.55%計算,等額本息法還款的話,每個月還款本息金額是2276.05元,10年共計還款本息金額是273126.11元.如果幫到你,請選為滿意回答支持我,謝謝!
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房貸80萬，20年還清，根據現行最新的首套房貸款利率5.75，選擇等額本金還款，首月還款是7166.67元，每月遞減15.97元；等額本息還款，每月還款是5616.67元。買房貸款注意：①貸款后出租住房要告知義務。在貸款期間出租已抵押房屋，要將已抵押的事實書面告知承租人。②保留借款合同和借據。簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。應當妥善保管合同和借據。③貸款還清后記得撤銷抵押。還清了全部貸款本金和利息后，拿銀行的貸款結清證明前往房產所在房地產交易中心撤銷抵押。④還貸有困難，可以找身邊的銀行。還貸有困難時，可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實會受理延長借款期限申請。⑤貸款前不要動用公積金。借款人在貸款前拿公積金儲存余額用于支付房款，則公積金賬戶上的公積金余額即為零，即公積金貸款額度也就為零，那么將申請不到公積金貸款。
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