??高層住宅10樓怎么樣

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• 144****1088

  高層的話， 主要要考慮通風(fēng)采光，空氣質(zhì)量，私密性能和視野的開(kāi)闊度。
  另外我想你也聽(tīng)過(guò)揚(yáng)塵層的概念，這個(gè)揚(yáng)塵層的話具體還是要分你房屋所在的的確來(lái)劃分，揚(yáng)塵層范圍內(nèi)的樓層灰塵和噪音都相對(duì)比較大，選房的時(shí)候應(yīng)該避開(kāi)，并不是說(shuō)樓層越高，噪音越小，相反中間部分的樓層會(huì)對(duì)噪音更加敏感。一般的高層建筑揚(yáng)塵層可能出現(xiàn)在7到11層之間
  再高的地方，受風(fēng)荷載的影響也會(huì)比較大， 影響居住是適應(yīng)。另外一個(gè)，高層建筑有一個(gè)反彎點(diǎn)，一般出現(xiàn)在三分之二高出的位置，你這個(gè)大概是第十層，不建議選。
  如果沒(méi)有，可以選第六層，爬樓和電梯今后兩者都可以。

  查看全文↓ 2018-06-30 21:15:39
• 135****4504

  可以根據(jù)個(gè)人實(shí)際居住情況選擇
  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

  查看全文↓ 2018-06-30 21:15:17
• 146****7733

  面對(duì)越來(lái)越多的高層樓盤(pán)，選擇哪個(gè)樓層成了許多購(gòu)房者的困擾。有人說(shuō)高層空氣好、風(fēng)景佳;有人說(shuō)低層接地氣、出行安全，公說(shuō)公有理婆說(shuō)婆有理。到底是高層好還是低層佳?買(mǎi)房10樓好不好?樓層風(fēng)水的學(xué)問(wèn)可真大，選樓層的的時(shí)候得用心挑選了，結(jié)合自己的生肖五行屬性來(lái)選房，合適自己的就是**好的。如果你還在為買(mǎi)房10樓好不好而感到困惑的話，不妨隨我一起來(lái)了解下吧!
  
  
  
  買(mǎi)房10樓好不好
  
  10層挺不錯(cuò)的，屬于中間樓層。
  
  1、看得遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊，無(wú)遮擋。
  
  2、樓層高，采光好。
  
  3、相對(duì)低層安靜。
  
  4、不用擔(dān)心漏水問(wèn)題。
  
  5、如果電梯壞了，爬樓梯也不會(huì)累
  
  
  
  買(mǎi)房樓層怎么選
  
  一層至三層的利與弊
  
  利：當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等事故時(shí)，一至三層**安全。尤其是有小孩的家庭而言。綜合各方面因素，如果是五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  
  弊：一至三層，如果臨街，易受噪音干擾，汽車尾氣污染嚴(yán)重。在舊的小區(qū)，地下室會(huì)返潮，且易受到蚊蟲(chóng)困擾。此外，一樓易遭竊，建議裝防盜網(wǎng)。
  
  四層至六層的利與弊
  
  利：對(duì)于高層住宅，從環(huán)境角度分析，四至六層的安全性**好。
  
  弊：若電梯故障，或擁擠時(shí)，四至六層對(duì)老人和小孩來(lái)說(shuō)，上下樓方便。
  
  
  
  七層、八層的利與弊
  
  利：對(duì)高層住宅，七、八層是“黃金”段。安靜，不受汽車尾氣污染，尤其是對(duì)恐高的人來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
  
  弊：七、八層，雖居住方便，但對(duì)有疾病的人來(lái)說(shuō)，不宜居住，因氣壓低，易讓人喘不過(guò)氣，所以切勿購(gòu)買(mǎi)。
  
  九至十五層的利與弊
  
  利：九到十五層及以上，是熱門(mén)樓層。因光線不易被遮擋。
  
  弊：若在此樓層有排氣管道，易受較大影響。
  
  十五層以上的利與弊
  
  利：視野好，空氣清新。暖氣是往上升的，所以**暖和。
  
  弊：在舊的小區(qū)，高層住宅水壓小，難免會(huì)停水現(xiàn)象。且火災(zāi)時(shí)不易逃生，有毒氣體由下向上擴(kuò)散，因此是危險(xiǎn)的樓層。
  
  
  
  買(mǎi)房時(shí)這些樓層千萬(wàn)不要買(mǎi)
  
  排除法一：千萬(wàn)不要買(mǎi)低樓層
  
  一般不被看好的樓層非低層莫屬。比如：一至三樓，生活在樹(shù)冠下，離地面，常聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶;同外部保持聯(lián)系，不用朝下瞧人。就算電梯壞了，也可爬樓，當(dāng)鍛煉身體。如果發(fā)生意外事件，逃生容易些。
  
  但接近地面的生活也有不足：
  
  一至三層，雖心理舒適，但空氣循環(huán)減緩、濕度大、通風(fēng)效果差，樓區(qū)污染嚴(yán)重。在舊的小區(qū)，地下室會(huì)返潮，且易受蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。
  
  如果臨街，汽車的鳴笛聲、商場(chǎng)廣播等影響正常作息。
  
  采光問(wèn)題。1-3樓采光差，視野被擋住，這是年輕人不喜歡低樓層的重要原因。此外，易遭盜竊。
  
  排除法二：千萬(wàn)不要買(mǎi)頂層
  
  買(mǎi)頂層，可以去曬太陽(yáng)、吹風(fēng)、喝茶。如果沒(méi)送閣樓，打死也不要頂層，不僅會(huì)“夏暖冬涼”，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道外還可能漏氣。
  
  頂層的缺點(diǎn)真的不少：
  
  頂層的防水性差，如果房子有質(zhì)量問(wèn)題，頂樓易滲水、裂縫。不過(guò)，如果是正規(guī)開(kāi)發(fā)商的房子，一開(kāi)始不漏水，以后的漏水的可能性也小。

  查看全文↓ 2018-06-30 21:14:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅10樓怎么樣？聽(tīng)說(shuō)10樓不是污染區(qū)，請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  沒(méi)錯(cuò)，10層左右的高度正好是灰層的停留高度， 空氣不好。高層樓層的選擇：1、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。2、向開(kāi)發(fā)商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會(huì)斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。

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• 問(wèn) ?? 高層住宅3樓怎么樣
  答

  看樓間距，樓間距小于50米，且前方還有樓體的話，采光會(huì)有影響，前方樓層不超12層，樓間距有60-70的話，影響會(huì)小點(diǎn)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??17樓高層住宅7樓怎么樣
  答

  18高層住宅幾層**好：6-7層。 30高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。 28高層住宅幾層**好：6-

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層住宅一樓怎么樣
  答

  缺點(diǎn)：1樓嘈雜（1樓電梯門(mén)的開(kāi)關(guān)門(mén)**頻繁更加重了嘈雜）。容易被偷。如遇水災(zāi)1樓遭災(zāi)，因綠化帶植物和周圍建筑，所以1樓通風(fēng)差、采光差、潮濕。好處:1年紀(jì)大的人住合適,就怕半夜停電梯,地震啊,著火啊.一樓容易跑。2有送的空地,自己一個(gè)小院子,想種什么種什么,現(xiàn)在什么**值錢(qián),地。3接地氣,北京的老人常說(shuō),人要接地氣,不然會(huì)生病的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??17高層住宅12樓怎么樣
  答

  　　首先 8——11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程 ，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響(“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅)，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8-11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。而且這里正好是噪音較大的空間，真正在一樓傾聽(tīng)車輛噪聲，還不如在8-14層聽(tīng)得真切。這是因?yàn)?，聲波的路線跟樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車干線上的嘈雜聲，原來(lái)，有時(shí)聲音會(huì)自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來(lái)得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹(shù)木等物的阻檔和吸收而相對(duì)減少了噪音，這個(gè)因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的?！　∑浯?鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 另外，隨著高層建筑不斷增加，為滿足其用水需求而建設(shè)的二次供水設(shè)施也隨之不斷增加。通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡(jiǎn)稱，是指通過(guò)二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水。二次供水設(shè)施包括為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門(mén)、水泵機(jī)組、變頻、氣壓罐等設(shè)施在高層建筑中，市政給水不能滿足12樓以上的住戶需求，因此就需要在住宅樓中段設(shè)立泵房，通過(guò)水泵加壓把水送到位于頂樓的生活水箱間，這樣12層以上的住戶用水就是通過(guò)生活水箱間自上而下的使用，由此形成二次供水?！　?/p> 全部4個(gè)回答>