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??多層頂樓好嗎有住過的嗎

146****5858 | 2018-06-30 22:59:06

已有4個(gè)回答

  • 134****1383

    高層頂樓還是不錯(cuò)的。
    頂層優(yōu)點(diǎn)
    1、比較安靜；
    2、采光好，視野好；
    3、有閣樓，使用面積大。
    缺點(diǎn)
    1、可能會(huì)有滲水問題；
    2、如果有陽臺(tái)要注意防盜；
    3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的

    查看全文↓ 2018-06-30 23:01:35
  • 152****9992

    頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說頂樓的利和弊到底誰大于誰，其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問題上，買家關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經(jīng)歷和感受，可以幫助后來的買家較為周全地權(quán)衡問題。
    頂樓9大利好：
    1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處；
    2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
    3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
    4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；
    5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
    6.蚊蟲較少；
    7.私密性好；
    8.沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；
    9.價(jià)格往往比較，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。
    頂樓6大弊端：
    1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。
    2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
    3.水壓一般比較小。
    4.高層住宅的頂層怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。
    5.沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
    6.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，的異味從一樓向上涌。

    查看全文↓ 2018-06-30 23:01:14
  • 158****4335

    住頂樓的優(yōu)點(diǎn)：
    1。視野開闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處;
    2。通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;
    3。受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;
    4。因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;
    5。在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;
    6。蚊蟲較少;
    7。私密性好;
    8。沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;
    9。價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。
    住頂樓的缺點(diǎn)：
    1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。
    2。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
    3。水壓一般比較小。
    4。高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。
    5。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
    6。衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌

    查看全文↓ 2018-06-30 23:00:42
  • 143****3082

    夏天會(huì)很熱，不過如果有閣樓的話就沒什么了，,。且高層PM2.5污染會(huì)比3層以下小

    查看全文↓ 2018-06-30 23:00:21

相關(guān)問題

  • 答

    高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)——頂樓優(yōu)點(diǎn)介紹1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；6.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)——頂樓的弊端介紹1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點(diǎn)；3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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  • 答

    現(xiàn)在的屋面保溫隔涼隔熱，頂樓的公共空間大，可以利用。站得高看得遠(yuǎn)，高層就是這樣的定價(jià)原則。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    1、視野開闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處;2、通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;6、蚊蟲較少;7、私密性好;8、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;9、價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。住頂樓的缺點(diǎn)：1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；3、水壓一般比較?。?、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭；

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  • 答

    住頂樓的缺點(diǎn)：1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。2。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3。水壓一般比較小。4。高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。5。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。6。衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    復(fù)式住宅打破原有普通單元式住宅單調(diào)的平面形式，把室內(nèi)居住環(huán)境空間化、層次化，使功能分區(qū)更為合理，動(dòng)靜有別，公私分明，格調(diào)高雅，是介于普通單元式住宅與別墅之間的一種理想的高檔住宅形式。復(fù)式住宅不具備完整的兩層空間，而是利用不同層高的兩部分結(jié)合成一套住宅，不僅通過地面的高差進(jìn)行了功能分區(qū)，還分別賦予不同空間不同的比例尺寸，它的高度的變化實(shí)際上是平面功能分區(qū)的延伸，比如加大起居室的層高形成“廳”的效果。一般在一層布置起居室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、客房等，屬于家庭起居、聚會(huì)、會(huì)客、娛樂的場所；二層設(shè)置私密性較強(qiáng)的家庭室、臥室、書房等。復(fù)式的戶型比起普通的平面戶型來空間形式更為豐富，變化多樣，能融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性，價(jià)格相對(duì)偏低，有望成為消費(fèi)者喜歡的產(chǎn)品。復(fù)式住宅不足之處復(fù)式住宅雖然有好的一面，但也有它自身不足之處，比如復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺(tái)階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有一些不足：比如復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；復(fù)式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。對(duì)面積不大的復(fù)式來說，中空比較浪費(fèi)，會(huì)導(dǎo)致上層面積不易分配；復(fù)式住宅的層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感；由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。

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