??現(xiàn)在期房可公證嗎

已有3個回答

• 152****1523

  你能自己擬定一份詳細的符合法律規(guī)定的合同當然可以,不過,公證處提供專門的房屋買賣預約合同內(nèi)容更為明細,建議辦理公證。

  查看全文↓ 2018-07-01 09:32:29
• 134****0573

  你好，**主要的是合同簽好，因為期房風險比較大。公證處一般不給沒有房產(chǎn)證的房子公正。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-01 09:32:10
• 151****1643

  你好，一般沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不能辦理公證的，你具體是要證明什么項目呢？律師見證業(yè)務較之公證寬泛些，您可以具體說下詳細情況，如果法律允許，可辦理律師見證

  查看全文↓ 2018-07-01 09:31:55

相關問題

• 問 ??期房可公正嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  要看具體的公證事項，大部分涉及不動產(chǎn)的公證是需要當事人提供不動產(chǎn)產(chǎn)權證明文件的。房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補償、安置)協(xié)議公證、確認房屋產(chǎn)權公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)事務公證等。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應當由房產(chǎn)所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)公證由司法部批準的辦理涉外公證業(yè)務的公證處管轄;涉港澳臺房產(chǎn)認由各省、自治區(qū)、直轄區(qū)司法廳(局)指定的公證處管轄。

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• 問 ??期房可抵債嗎？有人知道嗎？
  答

  現(xiàn)房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。它與期房相對而言。抵債房一般指由于工程抵債房、開發(fā)商拖欠廣告商、代理商、材料供應商等多種債務人債務而抵給債權人作為債務償還的房子。抵債房分為一手房手續(xù)抵債房和二手房手續(xù)抵債房。一般抵債房缺少產(chǎn)權，所以有別與現(xiàn)房。抵債房一般不好貸款，原因1.房東不愿意讓你貸款， 因為你貸款的錢會直接劃帶開發(fā)商賬戶中 需要開發(fā)商再給他錢 ；原因2.開發(fā)商不同意貸款 原因是嫌麻煩，或者抵賬給房東的價格很低就是一次性支付的價格；原因3.開發(fā)商已經(jīng)沒有合作銀行可以貸款 再操作比較麻煩。也有例外，大連市允許公積金貸款購買抵債房。·

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• 問 期房怎么公證
  答

  可以啊，不過我可以明確告訴你，你這個錢是白花的。 買賣雙方簽訂的合同，不管是否經(jīng)過公證，其法律效力是同等的。 對于買賣的風險并不會因為公證而降低。 再給你一句話，公證和合同的作用是說明問題，公證并不能解決問題。 公證要是能解決問題的話，那要法院干什么呢？

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• 問 婚前 期房怎么公證
  答

  你這個問題很嚴峻，因為《物權法》規(guī)定，房產(chǎn)所有以登記為準，房產(chǎn)證登記是你男友的名字，那么該房產(chǎn)就歸你男友所有，雖然是你家出的資金，這樣只能算是你家送給他的或是借給他的，有證據(jù)就是“借”。你和你男友倆拿著身份證、戶口本和房產(chǎn)證去當?shù)毓C處申請辦理婚前財產(chǎn)公證，雙方約定該房產(chǎn)的歸屬就可以了。你說你不想繼續(xù)這段感情了，那你男友可能不會同你去辦理了，再個婚前財產(chǎn)公證是結婚后才發(fā)生效力，如果你不與他結婚，公證了也沒用。 如果你不與他結婚，讓他辦一個贈與公證，把房產(chǎn)贈與給你，恐怕你男友不會去辦理。 抓緊時間吧！感情這事不能勉強，以后涉及重大財產(chǎn)的事一定要謹慎，希望你早日處理好此事。

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• 問 共有房產(chǎn)被法院查封可辦公證嗎？
  答

  為什么會被查封呢,又為什么要工作呢,

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