??無逾期房貸能打折嗎

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• 137****3258

  銀行收緊房貸政策的另一體現(xiàn)就是提高獲得優(yōu)惠利率的門檻，同樣是8.5折，北京地區(qū)南京銀行要求優(yōu)質(zhì)客戶且征信良好就可以享受8.5折優(yōu)惠，平安銀行要求單位好收入高的優(yōu)質(zhì)客戶享受8.5折優(yōu)惠，準(zhǔn)入門檻有差異。另外還有銀行對(duì)二手房房齡或者**長(zhǎng)貸款年限有限制的，比如有的銀行要求申請(qǐng)貸款的二手房房齡**長(zhǎng)不能超過20年，有嚴(yán)格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。所以在申請(qǐng)房貸時(shí)要注意了解貸款利率優(yōu)惠門檻。

  查看全文↓ 2018-07-01 11:45:16
• 156****1629

  中國(guó)各銀行為首套購(gòu)房者都提供了相應(yīng)的優(yōu)惠措施。以深圳地區(qū)為例：
  深圳首套房利率仍可打7折，針對(duì)首套住房貸款，只要購(gòu)房者沒有逾期還款的不良信用記錄，深圳各家銀行仍給予低至7折的優(yōu)惠利率，只不過部分銀行收緊了面積在144平方米以上的非普通住房（如別墅）的信貸標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，深圳部分銀行要求，面積在144平方米以上的住房貸款，即使是首套住房，**嚴(yán)格按3成執(zhí)行，并且利率不能打7折。此前一些銀行放松了標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買面積超過144平方米的首套住房，也可以獲得8成貸款。
  備注：《首次購(gòu)房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅：對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%， **；對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買第一套房將**低**款比例下調(diào)為20%， 利率：下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。

  查看全文↓ 2018-07-01 11:44:52
• 138****6899

  首次購(gòu)房**低**降為2成。一是降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的"貸款期限在5年以上"的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的**低貸款利率為6.3495%，新政出臺(tái)后，銀行可執(zhí)行的**低貸款利率則降至5.229%。二是取消了之前對(duì)購(gòu)買第一套房(普通住房)，住房若在90平方米以上，**低**款至少三成的限制。新政實(shí)施后，居民首次購(gòu)買普通住房，**低只需支付兩成的**款。另據(jù)介紹，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率后，五年期以下(含)由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%。

  查看全文↓ 2018-07-01 11:44:34

相關(guān)問題

• 問 ??無逾期房貸能打折嗎？有人知道嗎？
  答

  沒有辦法。除非國(guó)家有特殊政策出臺(tái)。只要貸款基準(zhǔn)利率不變，還款額就不會(huì)改變。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。無論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。

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• 問 ??信用卡逾期房貸中介能搞定嗎？
  答

  可以的，找個(gè)代還信用卡的個(gè)人，費(fèi)用一般是2%。就是說1萬，你每個(gè)月給他200就可以

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• 問 ?? 信用卡逾期房貸中介能搞定嗎
  答

  如果你還不上哪就找代還的幫忙那人家要手續(xù)費(fèi)的，不過比逾期還不上好，你也可以打銀行電話分期還或者**低還款

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• 問 ?? 發(fā)生過一次逾期，房貸利息打折嗎
  答

  對(duì)于個(gè)人信用存在少數(shù)不良記錄的申請(qǐng)者，房屋貸款仍然是可以申請(qǐng)的，有一兩次的逾期并不會(huì)有太大影響，而且如果樓盤合作銀行房貸有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款時(shí)仍然可以享受首套房利率。

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• 問 我有3次逾期房貸能辦下來嗎
  答

  一般金融機(jī)構(gòu)，對(duì)于部分有逾期記錄，但是其他條件好的客戶，任然會(huì)給你貸款，不過可能會(huì)有部分降額。具體就是，2年內(nèi)沒有連續(xù)逾期3次或累計(jì)6次的逾期，如果你沒超過這個(gè)數(shù)，那恭喜你，還能申請(qǐng)貸款。

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