買房子有年齡限制嗎

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• 131****0658

  有，以退休年齡為準(zhǔn)。
  
  具體要求：
  
  退休年齡為準(zhǔn)，減去你的實(shí)際年齡就是你能貸款的**大年限。
  
  銀行為借款人評(píng)估房貸還款的年限時(shí),是以其年齡作為基礎(chǔ)的。在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款的年限越長(zhǎng),反之,貸款年限就較短。一般情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年”,就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限準(zhǔn)則。
  現(xiàn)在向銀行申請(qǐng)房貸,不僅要求申請(qǐng)人要具備完全民事行為能力,而且還需要借款人具有一定的還款能力,其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人并無(wú)工作亦無(wú)收入,因此是沒(méi)有資格申請(qǐng)貸款的,銀行不會(huì)為其辦理任何貸款。

  查看全文↓ 2018-07-01 14:03:09
• 135****6068

  當(dāng)然可以。只要有錢，但不能貸款。

  查看全文↓ 2018-07-01 14:03:01
• 158****3881

  那就要看你想買商品房還是二手房了
  要是商品房的話你把身份證，收入證明，結(jié)婚證或單身證明，戶口本交給開發(fā)商就OK了，不用自己去辦了 要是賣二手房的話，也是需要這些手續(xù)
  一般的銀行的貸款條件是
  你的年齡+房齡+貸款年限，男不超過(guò)60，女不超過(guò)55． 還有收入證明的月收入一定要大于月還款的2倍，要是有配偶的話，就是兩個(gè)人是月收入大于還款額了2倍
  只要年滿18周歲就可以申請(qǐng)銀行貸款．

  查看全文↓ 2018-07-01 14:02:54
• 143****6092

  多大年紀(jì)都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購(gòu)買。**大年齡女的不超過(guò)60歲，男的是65歲，不過(guò)每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同?？傊J款買房是一定要有還款能力的。

  查看全文↓ 2018-07-01 14:02:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 幾歲才能買房?買房子有年齡限制嗎？
  答

  1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應(yīng)該至少18歲;2.上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會(huì)要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過(guò)65;3.銀行對(duì)借款人年齡的要求都各不相同;4.銀行要求男性借款人小于65歲;6.有些銀行要求借款人年齡小于70歲;7.結(jié)合貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65,就是53歲只能申請(qǐng)12年還清

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 多少歲可以買房子?有年齡限制嗎？
  答

  多大年紀(jì)都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購(gòu)買。**大年齡女的不超過(guò)60歲，男的是65歲，不過(guò)每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同?？傊?，貸款買房是一定要有還款能力的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房有年齡限制嗎? 用住房公積金貸款買房有年齡限制嗎
  答

  有的，在中國(guó)這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級(jí)以上干部順延5歲的合法公民都可以！個(gè)人住房貸款條件如下：1、當(dāng)?shù)貞艏⑸矸葑C明。2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過(guò)你家庭總收入的1/3）。3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明。4、**近三個(gè)月的收入狀況（工資折流水單或工資表）。5、預(yù)購(gòu)房開發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說(shuō)明書、質(zhì)量保證書）。以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購(gòu)房為合法房屋的保證。貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿18周歲具有完全行事能力 可以提供有效的收入證明

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• 問(wèn) 幾歲才能買房?買房子有沒(méi)有年齡限制？
  答

  成年了就可以，未成年人名下 也可以有房，但是需要監(jiān)護(hù)人。

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• 問(wèn) ??貸款買房有年齡限制嗎？
  答

  按照銀行個(gè)人貸款的規(guī)定，借款人年齡須在18-60歲，這意味著借款人年齡超過(guò)60歲就無(wú)法辦理貸款了。這也就是說(shuō)，購(gòu)房者如果以自己父母的名義買房是無(wú)法辦理貸款的，就只能全款買房，因此購(gòu)房者可以以自己的名義買房，然后再加上父母的名字。按照現(xiàn)行房貸政策的規(guī)定，如果購(gòu)房者購(gòu)買的是首套房，那么須**三成，貸款利率銀行會(huì)根據(jù)購(gòu)房者的實(shí)際情況來(lái)具體確定；如果購(gòu)買的是二套房，那么須**六成，貸款利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%；而三套及以上是禁貸的。

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