??低層,高層,多層怎么區(qū)分

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• 136****1521

  低層房屋 ：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。
  　　多層房屋 (3-7層) ：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層。
  　　高層房屋(8層以上)：高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。
  　　人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。
  　　高層建筑(18層以上建筑高度54M上)
  　　超高層(建筑高度100米以上)
  

  查看全文↓ 2018-07-01 14:24:50
• 148****3962

  低層建筑、多層建筑、高層建筑的分類是根據(jù)樓層數(shù)不同而劃分的，民用建筑劃分 如下低層建筑1-3層；多層建筑4-6層；中高層建筑——7-9層；高層建筑10-13層或高度超過(guò)24m;超高層建筑——高度超過(guò)100m。

  查看全文↓ 2018-07-01 14:23:40
• 143****7240

  低層住宅
  
  低層
  
  是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1~3層建筑物，如平房、別墅等。
  
  優(yōu)點(diǎn)：低層住宅一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們喜歡以此為住宅。
  
  缺點(diǎn)：低層住宅占地多，土地利用率低，是在寸土寸金的城市難以廣泛開(kāi)發(fā)。
  
  多層住宅
  
  多層住宅
  
  指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層住宅一般為4~6層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
  
  優(yōu)點(diǎn)：多層住宅一般規(guī)格(房型)整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層住宅公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層住宅的主要原因。住多層住宅的大好處是費(fèi)用少，且和自然接近，推開(kāi)窗子或許即能聞到泥土的氣息。
  
  缺點(diǎn)：其短處也很明顯，樓層低的話，采光、通風(fēng)欠佳，又怕潮濕。
  
  小高層
  
  小高層
  
  一般而言，小高層住宅主要指7層~10的集合住宅。從高度上說(shuō)具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對(duì)于市場(chǎng)推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。
  
  優(yōu)點(diǎn)：小高層有多層親切安寧、房型好、的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。
  
  從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來(lái)看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間;由于設(shè)計(jì)了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。
  
  缺點(diǎn)：和高層比較，小高層盡管氣派稍為遜色，但大廈視覺(jué)好的同樣具備，更兼有等候電梯時(shí)間較短，公攤面積較少的特點(diǎn)，且萬(wàn)一出現(xiàn)停電，也能勉強(qiáng)上樓下樓。
  
  高層住宅
  
  高層住宅
  
  一般指10層以上、30層以下的建筑體。因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)(點(diǎn)狀居多)的局限，房型設(shè)計(jì)難度大，要做到每套室內(nèi)全明、采光通風(fēng)良好是有很大難度的。
  
  優(yōu)點(diǎn)：對(duì)住戶來(lái)說(shuō)，視野開(kāi)闊，景觀系數(shù)高，眺望性好，塵土、噪音、光線污染也少，建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，整體性強(qiáng)。
  
  缺點(diǎn)：建筑造價(jià)相應(yīng)提高;高層住宅電梯、樓道、機(jī)房、技術(shù)層等公用部位占用面積大，得房率低;如果電梯質(zhì)量不可靠，物業(yè)管理不正常，就很令人擔(dān)心。
  
  超高層
  
  超高層
  
  多為30層以上。超高層住宅樓面地價(jià)低，但其房?jī)r(jià)卻不低。因?yàn)殡S著建筑高度的不斷增加，電梯、消防等設(shè)備會(huì)更復(fù)雜，結(jié)構(gòu)本身的抗震和荷載也會(huì)加強(qiáng);另外，超高層建筑由于高度突出，多受人矚目，因此在外墻面的裝修上檔次也較高，造成其成本很高。
  
  優(yōu)點(diǎn)：它給人以氣派雄偉的感覺(jué)，可以滿足一些消費(fèi)者對(duì)視野、景觀的要求。超高層住宅一般建在城市地[簡(jiǎn)介新動(dòng)態(tài)]段(更大限度地利用土地資源)或景觀良好的城區(qū)(更充分地發(fā)揮景觀資源的作用)。
  
  缺點(diǎn)：價(jià)格高
  
  居住在城市的現(xiàn)代人，已經(jīng)厭倦了居住在參天的高樓內(nèi)，“親近自然”也成為他們的新追求。是那些家里有老人的家庭，買(mǎi)房的時(shí)候越來(lái)越中意小高層。
  
  1、小高層住宅在小區(qū)環(huán)境創(chuàng)造上有突出。小高層多為7~10層，高度為30米左右，俯視地面、觀看景物、照看兒童戶外活動(dòng)等均比較適宜，使人感到親切而不失舒展，結(jié)合總體環(huán)境可創(chuàng)造出更宜人的居住空間。
  
  2、電梯便捷。與多層相比，小高層均安裝電梯，能免除爬樓之苦，且因?qū)哟尾欢啵娞莘?wù)戶數(shù)相應(yīng)較少，流量降低，運(yùn)行速度加快，等待時(shí)間較短，人們普遍感受到居家住行更為方便、舒適。
  
  3、朝向良好。板式小高層由多層住宅平面發(fā)展而來(lái)，大多坐北朝南，日照充沛，通風(fēng)良好，能充分滿足居民采光的要求。
  
  4、。小高層一般在11層以下，可采用一臺(tái)電梯、一座樓梯，無(wú)須值班室，因而也就省卻了大量公用面積，得房率一般可達(dá)到80% 以上。
  
  5、容積率合理。在節(jié)約用地這一點(diǎn)上，小高層相對(duì)于多層具有明顯的。在一定條件下，綠化率相同，可在一定程度上提高城市住宅用地的集約度;容積率相同，則可較大地減少建筑占地面積，增大綠化空間。
  
  6、有利于開(kāi)發(fā)建造和室內(nèi)裝修。與多層住宅磚混結(jié)構(gòu)相比，小高層住宅具有高層建筑的結(jié)構(gòu)：采用壁式結(jié)構(gòu)，樁基牢固穩(wěn)定，抗震性良好;室內(nèi)承重墻少，便于重新布局裝修室內(nèi)空間，具有較強(qiáng)的適用性。而高層住宅一般采用剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)空間不可隨意改動(dòng)，給裝修帶來(lái)諸多不便。

  查看全文↓ 2018-07-01 14:22:15
• 139****7561

  按建筑高度與層數(shù)的設(shè)計(jì)區(qū)分；
  
  一般來(lái)說(shuō)，1層~3層為低層住宅;
  
  4層~6層為多層住宅;
  
  7層~10層為小高層住宅（也稱中高層住宅）;
  
  11層~30層為高層住宅;
  
  30層（不包括30層）以上為超高層住宅。
  
  人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。
  
  同時(shí)，小高層對(duì)土地的利用率提高，土地成本相對(duì)下降，很受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的青睞。所以，近年來(lái)中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來(lái)越多。

  查看全文↓ 2018-07-01 14:21:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層低層多層怎么區(qū)分？
  答

  6層 的叫多層，10層多的是小高層，2，3十層的是高層?？諝馕廴緦邮?-11。7層不錯(cuò)，是10曾以下的**好樓層。既明亮通風(fēng)，景觀也不會(huì)失真。不是很高，也不低，剛剛好。只要不是多層的頂層就不錯(cuò)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)低層多層中高層怎么區(qū)分？
  答

  住宅建筑按高度可分為低層、多層、小高層和高層住宅。低層建筑高度10米以下（含10米），低層住宅建筑為一層至三層。多層建筑高度超過(guò)10米、24米以下（含24米），多層住宅建筑為四層至六層。小高層住宅指7-11層（含11躍12層）的住宅。高層建筑指建筑高度超過(guò)24米的非住宅建筑、12層以上（含12層）的住宅建筑。其中建筑高度超過(guò)100米的為超高層建筑。

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• 問(wèn) 高層低層多層怎么區(qū)分？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  您好，主要是房屋按建筑高度不同。低層房屋 ：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開(kāi)發(fā)。 多層房屋 (3-7層) ：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。 高層房屋（8層以上）：高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。 人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。同時(shí)，小高層對(duì)土地的利用率提高，土地成本相對(duì)下降，很受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的青睞。所以，近年來(lái)中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來(lái)越多。 高層建筑（18層以上建筑高度54M上） 超高層（建筑高度100米以上）望采納，謝謝！

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• 問(wèn) 低層,高層,多層怎么區(qū)分？各位好？誰(shuí)把答案分享下唄？
  答

  應(yīng)該是多層,小高樓,高樓.多層是沒(méi)電梯一般是7樓以下小高樓有電梯一般是12樓以下高樓就是12樓以上.

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)低層多層中高層如何區(qū)分？
  答

  （1）1~3層為低層住宅；（2）4~6層為多層住宅；（3）7~9層為中高層住宅；（4）10層以上為高層住宅。中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》第三章第一節(jié)第二條規(guī)定：“一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑”。

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