??多層復(fù)式比樓下貴嗎

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• 155****3747

  1、復(fù)式樓售價于普通公寓與別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。
  2、假設(shè)一個多形態(tài)的小區(qū)普通住宅價格在5000，復(fù)式樓售價一般在8000，別墅要在10000以上。價格比普通住宅高的原因：
  3、復(fù)式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，風(fēng)景好，視野好2、國家90/70政策，大戶型越來越成為稀缺戶型3、人們生活水平的提高，購買力增強4、復(fù)式房的數(shù)量一般來說較少5、認(rèn)得習(xí)慣問題，可能感覺住復(fù)式房有優(yōu)越感
  4、既然是同一小區(qū)，大的環(huán)境品質(zhì)、交通區(qū)位和公共配套基本相當(dāng)，這就決定了兩者之間的價格不會有太大的區(qū)別，主要是房型和面積可能要優(yōu)于普通商品房。
  5、現(xiàn)在基本上都是框架結(jié)構(gòu)的房屋，而復(fù)式樓（不是錯層結(jié)構(gòu)）不過就是二層樓，因此房屋造價大抵相同，關(guān)鍵要看占地的情況：在多層與在小高層中做復(fù)式樓的占地情況是不同的，因此，單位的房地產(chǎn)價格也會有所不同。

  查看全文↓ 2018-07-01 15:31:09
• 147****2944

  一、復(fù)式樓售價于普通公寓與別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。
  二、假設(shè)一個多形態(tài)的小區(qū)普通住宅價格在5000，復(fù)式樓售價一般在8000，別墅要在10000以上。價格比普通住宅高的原因：
  　　1、復(fù)式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，風(fēng)景好，視野好2、國家90/70政策，大戶型越來越成為稀缺戶型3、人們生活水平的提高，購買力增強4、復(fù)式房的數(shù)量一般來說較少5、認(rèn)得習(xí)慣問題，可能感覺住復(fù)式房有優(yōu)越感
  　　三、既然是同一小區(qū)，大的環(huán)境品質(zhì)、交通區(qū)位和公共配套基本相當(dāng)，這就決定了兩者之間的價格不會有太大的區(qū)別，主要是房型和面積可能要優(yōu)于普通商品房。
  　　四、現(xiàn)在基本上都是框架結(jié)構(gòu)的房屋，而復(fù)式樓(不是錯層結(jié)構(gòu))不過就是二層樓，因此房屋造價大抵相同，關(guān)鍵要看占地的情況：在多層與在小高層中做復(fù)式樓的占地情況是不同的，因此，單位的房地產(chǎn)價格也會有所不同。

  查看全文↓ 2018-07-01 15:30:55
• 152****0038

  1、復(fù)式樓售價于普通與別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。
  
  2、假設(shè)一個多形態(tài)的小區(qū)普通住宅價格在5000，復(fù)式樓售價一般在8000，別墅要在10000以上。價格比普通住宅高的原因：復(fù)式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，風(fēng)景好，視野好；國家90／70政策，大戶型越來越成為稀缺戶型；人們生活水平的提高，購買力增強；復(fù)式房的數(shù)量一般來說較少。
  
  3、既然是同區(qū)，大的環(huán)境品質(zhì)、交通區(qū)位和公共配套基本相當(dāng)，這就決定了兩者之間的價格不會有太大的區(qū)別，主要是房型和面積可能要優(yōu)于普通商品房。
  
  4、現(xiàn)在基本上都是框架結(jié)構(gòu)的房屋，而復(fù)式樓（不是錯層結(jié)構(gòu)）不過就是二層樓，因此房屋造價大抵相同，關(guān)鍵要看占地的情況：在多層與在小高層中做復(fù)式樓的占地情況是不同的

  查看全文↓ 2018-07-01 15:30:33

相關(guān)問題

• 問 ??多層復(fù)式比樓下貴合適嗎？誰能說說呢？
  答

  平層和復(fù)式都有優(yōu)點，平層感覺會大廳會大些和舒服些。適合老人家和有小朋友的家庭住。復(fù)式感覺就會小點。但是有一個30平方的露臺，有時可以在露臺，三五知己飲飲茶。都是一種享受。

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• 問 復(fù)式房比普通房貴多少復(fù)式房比普通房貴多少，有人知道嗎？
  答

  這個不能單單說貴多少的，如果普通房豪裝，說不定比復(fù)式還貴呢，而且面積家具一堆因素都會有影響的，所以不能單獨判斷。

• 問 復(fù)式房怎比普通的貴嗎
  答

  小區(qū)中的復(fù)式樓售價1般比普互市品房貴二0％－五0％擺布，而多層中的復(fù)式樓則相對于要貴于小高層中的復(fù)式樓。價格面積都差不多，貴就貴在復(fù)式樓的房型的結(jié)構(gòu)檔次以及系統(tǒng)配置都要高些，其余倒也沒多大區(qū)分。

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• 問 多層為什么4樓比3樓貴
  答

  　　整個多層當(dāng)中4樓屬于安全系數(shù)比較高的樓層，而且在整棟樓當(dāng)中出行也比較方便，即便是電梯停運，適當(dāng)?shù)呐琅罉翘菀苍跇I(yè)主的接受范圍之內(nèi)。當(dāng)面對一些突發(fā)性的意外災(zāi)害，4樓的高度也適中。從整體的建筑結(jié)構(gòu)上來說，因為自重較輕所以在用戶裝修的過程當(dāng)中，也有利于地基和結(jié)構(gòu)的設(shè)計。此外因為樓層合適，在居住的過程當(dāng)中也會更加親近于自然。　　居住在高層當(dāng)中，選擇樓層一方面可以根據(jù)自己的喜好進行選擇，同時也要考慮的因素包括有逃生的難易程度以及生活的便利程度，也可以通過家庭人口結(jié)構(gòu)的分布來進行選擇。1-3層的住宅比較適合家中有小孩和老人的家庭，因為價格比較低，而且空間利用率也會更高一些，比如有一些開發(fā)商會在1樓贈送地下室或是花園。

• 問 多層為什么4樓比3樓貴
  答

  在多層的住宅當(dāng)中，4層相對來說屬于安全系數(shù)比較高的樓層，而且高度也適中，從空氣層的角度來說，避免處于灰塵區(qū)，所以更受到住戶的喜愛，相對來說價格上會有所上升。1-3層的住宅比較適合家中有小孩家庭選擇，此外還有一些開發(fā)商為了促銷1-3層的住宅，還會贈送地下室或者是花園。對于只有6、7層的樓房來說，4樓屬于黃金樓層，具備有較好的視野和通風(fēng)性，而且4樓相對來說出行比較方便，即便是電梯停運之后也能夠正常出行。對于一些關(guān)注與居住安全的業(yè)主來說，當(dāng)發(fā)生意外時，4樓也屬于安全度較高的樓層，所以相對來說價格也會比較高。在購買房屋時，除了要選擇樓層之外，還要考慮房屋整體的朝向以及布局，同時選擇知名度以及綜合能力較高的樓盤。