??商品房交房有什么配套設備啊?

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• 133****3012

  小區(qū)綠化 門禁 水電氣三通后才可以交房 還有質檢部門的驗收報告

  查看全文↓ 2018-07-01 22:43:10
• 131****5017

  開發(fā)商交房的條件：
  　　法定條件：
  　　1、開發(fā)商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內環(huán)境檢驗報告：
  　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售商品房，應當取得建筑工程竣工驗收備案表;取得商品房面積實測技術報告書;符合預售合同約定的其他交付條件。
  　　2、開發(fā)商應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》：
  　　開發(fā)商在交付銷售的新建商品住宅時，必須提供上述兩書。若開發(fā)商不能提供上述任何一份材料，業(yè)主有權拒絕收房。
  　　約定條件：
  　　1、依據(jù)購房合同，開產(chǎn)商在交房時，應當實現(xiàn)對供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套設施的交付承諾，否則，業(yè)主有權拒絕收房。
  　　2、房合同約定的其它條件。

  查看全文↓ 2018-07-01 22:43:01
• 138****6607

  商品房交房條件
  每個樓盤的交房標準(條件)都不一樣,但一般政府有比較普通的規(guī)定,就是我們一般所說的"七通一平"為基本要求上制定的!!
  我們在買房下定單的時候一定要弄清交樓的標準(開發(fā)商提供),也要寫進購房合同的.
  工業(yè)用電為非居民用電,不能保證居民的供電,因為工業(yè)用電在用電高峰是受限制的,而居民用電不會,所以不符合交樓標準,不可以交房.
  開發(fā)商必須提供居民用電才可以交房.
  以下是某樓盤的交樓標準,供參考:
  結構： 磚混結構，房屋底層采用防 潮架空，屋面現(xiàn)澆疊合層，樓底搞震設防。
  層 高： 建筑層高3.0米。
  外 墻： 外墻面磚，色彩典雅。
  內 墻： 白色膩子抹光。
  地 面： 水泥砂漿拉毛面層。
  門 窗： 單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網(wǎng)。
  陽 臺： 陽臺設不銹鋼欄桿。
  廚 房： 墻面作抹灰平層。
  衛(wèi) 生 間： 衛(wèi)生間預留上、下出水口，外衛(wèi)生間安裝蹲式大便器。
  空 調： 設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。
  供 水： 給水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。
  供 電： 設區(qū)內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。
  電話系統(tǒng)： 每戶客廳及主臥均預留電話接口。
  電視系統(tǒng)： 每戶接入光纖電視網(wǎng)絡系統(tǒng)，客廳、主臥預留插孔。
  集中抄表： 每戶獨立水、電、氣供應系統(tǒng)。
  

  查看全文↓ 2018-07-01 22:42:53

相關問題

• 問 ??商品房交房有什么配套設備？有什么作用嗎？
  答

  交房標準在合同中是有相關約定的,如果不能按照約定交房或者按照約定時間交房,您可以根據(jù)合同內容要求其承擔相應的違約責任。天然氣管道屬于項目配套問題,具體依據(jù)購房合同中的約定執(zhí)行,如果購房合同中約定的市政天然氣管道到戶,那么可要求開發(fā)商安裝。 此外,交房時兩書一表是交房的必要條件,屆時請您注意向開發(fā)商索要。交房時開發(fā)商必須提供: “兩書”———《質量保證書》和《使用說明書》,這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的,現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應提供。 依據(jù)有關規(guī)定,我國目前的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標志是取得《建筑工程竣工備案表》,建設部制定的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》,內容通常包括:工程的基本情況;勘察、設計、施工、監(jiān)理單位意見;工程竣工驗收報告等文件在內的竣工驗收備案文件清單等。《竣工驗收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中**應該注意的文件。按照有關規(guī)定,表上的每一項都必須報有關主管部門備案,缺少任何一項的話,這個樓盤是不能入住的。

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• 問 ??商品房用什么供暖設備啊？
  答

  地暖**好，符合中醫(yī)養(yǎng)生，腳暖頭涼的原則，空調正于此相反

  全部3個回答>
• 問 ??商品房設備平臺是什么意思啊？
  答

  放空調 太陽能的那一塊！

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• 問 ?? 商品房交房有哪些設備？有沒有什么風險呢？
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。也就是說，房地產(chǎn)項目竣工后，相關機構驗收項目合格是交付的**基本條件。另外，《建設工程質量管理條例》還做了具體規(guī)定，其規(guī)定了建設工程竣工驗收應當具備五個條件，(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。在驗收時，上述條件是否達標，一般通過開發(fā)商出具的《建設工程竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》等來檢驗。當然在驗收時，購房者還應當檢測服務面積房屋質量，實測面積誤差超出3%，可以中止收房并要求賠償。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！督ㄔO工程質量管理條例》第十六條建設工程竣工驗收應當具備下列條件：(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

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• 問 什么叫配套商品房啊？
  答

  配套可以有多個層次。1、首先說的配套是公共配套?；蚍Q為城市基礎施配套。如供水、供電、道路、**、市場、商業(yè)等2、其次是住宅小區(qū)的配套，比如小區(qū)自配的停車位、小區(qū)綠化、會所、幼兒園、游泳池，體育活動場地等。3、再次是房屋的配套，又稱配套設施設備，比如紅外防盜、可視對講、光纖網(wǎng)絡等等。以上觀點不是官方的，是我個人總結的，是否有價值，供提問者參考。

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