車貸沒還完可以辦理房貸嗎

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• 131****4756

  原則上來說，無論哪種貸款的申請，只要你滿足貸款的條件要求，準(zhǔn)備好齊全的資料證明，就可以申請，貸款產(chǎn)品之間不會(huì)有任何影響；
  其實(shí)車貸不會(huì)影響房貸，但前提條件在于，你需要提供足夠的還款能力證明，比如上面例子所說的，車貸+房貸，每月的月供高達(dá)五千，那么你的收入在一萬以上，那么是沒有任何影響的，反之，達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，你申請了車貸，又辦理房貸，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)對你還款能力打個(gè)大大的問號，這種情況下，車貸就會(huì)影響到房貸了。但在實(shí)際貸款過程中，同一個(gè)申請人，申請了車貸，再辦理房貸，放款機(jī)構(gòu)除了要考慮你的貸款要求是否滿足外，還要更多的考慮一個(gè)問題，就是你的還款壓力。

  查看全文↓ 2018-07-01 23:34:52
• 158****1823

  貸款買車了還可以按揭貸款買房子。
  辦理房貸的要求：
  1. 年滿18周歲有完全民事行為能力的合法居民；
  2. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效的居住身份證明；
  3. 提交當(dāng)前婚姻狀態(tài)的證明（結(jié)婚證、未婚證明、離婚證、法院判決書、離婚協(xié)議）
  
  4. 已繳納**款，具有**款交付證明；
  5. 具有購房合同或購房協(xié)議；
  6. 具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或有足夠償還能力的單位或個(gè)人作擔(dān)保；
  7. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息的能力，并具有相應(yīng)證明（收入證明、銀行流水記錄）。
  車貸與房貸二者并不會(huì)存在沖突，只要能提供相應(yīng)證明資料，具有銀行認(rèn)可的抵押資產(chǎn)和償還能力

  查看全文↓ 2018-07-01 23:33:57
• 157****0411

  車貸沒還完也可以房貸，買房貸款流程：第一、申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請表：
  有效身份證件；
  婚姻狀況證明；
  質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。
  第二、銀行審貸：銀行對借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。
  第三、簽約：借款人的申請獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù)：
  與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同；
  辦理公證、保險(xiǎn)、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。
  第四、發(fā)放貸款：銀行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個(gè)人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。

  查看全文↓ 2018-07-01 23:33:20
• 142****0834

  1. 提出申請
  客戶向銀行提出書面借款申請，并提交相關(guān)資料。
  2. 簽訂合同
  借款申請人在接到銀行批準(zhǔn)通知后，到銀行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
  3. 開立賬戶
  選用委托扣除款方式還款，客戶與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在指定營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用賬戶、儲蓄卡和信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。
  4. 支用貸款
  經(jīng)同意發(fā)放貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按借款合同約定，將貸款轉(zhuǎn)入借款人開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人開立的存款賬戶內(nèi)。
  5. 按期還款
  借款人按合同約定還款?？晒┻x擇的還款方式有兩種：委托扣款和柜面還款。
  6. 貸款結(jié)清
  提前結(jié)清，指貸款到期日或貸款較后一期前結(jié)清貸款。
  正常結(jié)清，指在貸款到期日或貸款較后一期結(jié)清貸款。

  查看全文↓ 2018-07-01 23:33:03

相關(guān)問題

• 問 ??貸款買車影響買房嗎？車貸沒還完能再做房貸嗎？
  答

  這個(gè)要看你的征信報(bào)告和月收入等因素。因?yàn)殂y行在審核貸款時(shí)會(huì)查詢你的個(gè)人征信報(bào)告，里面記載你個(gè)人的已有貸款情況以及還款情況：1、看你的已有貸款還款情況：如果沒有良好的還款習(xí)慣（逾期次數(shù)較多，或者拖欠貸款較嚴(yán)重/時(shí)間較長），銀行不會(huì)支持你的貸款申請（貸不到）。2、看你的還款能力：你的現(xiàn)有貸款（未結(jié)清的），加上此次新申請的貸款月還款總額不能超過你月收入的55%，所以現(xiàn)有貸款可能影響你的貸款申請額度。（貸不多）

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• 問 車貸沒有還完,房貸銀行會(huì)批嗎
  答

  只要你征信記錄沒有問題，銀行是會(huì)批的，現(xiàn)有貸款只會(huì)影響你下一筆貸款的利率，不會(huì)有其他什么問題

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• 問 車貸沒還清可以房貸嗎
  答

  據(jù)了解，有貸款沒有還完可以申請車貸。其實(shí)決定個(gè)人還能不能申請車貸的因素有很種，其中主要有：　　1、申請人的信用記錄情況。個(gè)人的信用記錄情況怎么決定了個(gè)人能不能申請車貸，個(gè)人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸?！　?、申請人的還款能力。申請人在還有貸款沒有還清的情況下，能不能再申請車貸，就要看申請人的還款能力情況。若申請人沒有足夠的還款能力，就無法再申請車貸?！　∫虼?，有貸款沒還完，也是可以申請貸款買車，不過，前提是借款人要有足夠的還款能力，并且要有良好的信用記錄。

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• 問 ??房貸沒還完可以過戶嗎？
  答

  一、房子貸款沒還完可以過戶嗎小編就不說情況下會(huì)遇到這樣的事，畢竟萬事都有可能，那么究竟房子貸款沒還完可以過戶嗎，答案是，沒有還清貸款的房子在實(shí)際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應(yīng)的工作，具體的操作方向以及步驟還要根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求來定。二、怎么轉(zhuǎn)讓有貸款的房子具體的操作方法，小編也列了幾個(gè)，供大家參考：1、轉(zhuǎn)按揭這是**簡單、**直接辦法，換句話說，就是把個(gè)人的住房出售或轉(zhuǎn)讓，讓第三人申請辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。不過在07年，北京等地已經(jīng)停止了此種二手房交易中的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，主要是為了控制銀行潛在風(fēng)險(xiǎn)、擠出房地產(chǎn)和股市泡沫成分，大家在考慮賣出未還清貸款的房產(chǎn)之前先去當(dāng)?shù)劂y行碰碰運(yùn)氣。2、用買方的**款繳清剩余貸款此方法是**多人使用的，如果房子的貸款額度很低，或者已經(jīng)還貸歸快完成，只剩一點(diǎn)點(diǎn)數(shù)目了等時(shí)候，通常情況，買家會(huì)認(rèn)可**房產(chǎn)總銷售額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸沒還完可以賣嗎
  答

  　　房貸沒有還完，通常也是不能進(jìn)行出售的，因?yàn)榇藭r(shí)房屋已經(jīng)抵押給銀行，只有將貸款還清之后，才能對房屋進(jìn)行交易?！　∧壳坝腥N方式可以快速的還清貸款，就可以進(jìn)行上市交易：1、可以將房屋剩余的貸款債務(wù)轉(zhuǎn)給新的購房者，但如果想要辦理房貸轉(zhuǎn)按揭，需要獲得貸款銀行的同意，賣房人需要提前向銀行申請變更借款人以及相應(yīng)的借款信息等，如果買方和賣方申請的銀行并不是同一家，那么還會(huì)涉及到跨行轉(zhuǎn)按揭的問題，因此還需要去銀行詳細(xì)咨詢是否支持轉(zhuǎn)按揭的辦理。2、可以用買方的**款來繳清剩余的貸款，這樣也就可以將房產(chǎn)從銀行進(jìn)行解壓，從而進(jìn)行二次交易。3、如果買方不愿意用自身的錢款來提前支付幫助賣家進(jìn)行解壓，那么賣家也可以將自身的其他抵押物抵押給銀行，獲得貸款之后還清房貸，再進(jìn)行房屋的交易。