買房貼息貸款好不好

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• 141****9986

  住房公積金處貼息貸款更方便、更靈活。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:40:10
• 158****7692

  你好！在貸款期限、貸款本金且年利率相同的情況下，等額本息還款法利息支出要高于等額本金還款法；
  等額本息還款法月供金額固定，適合收入穩(wěn)定的客戶；等額本金還款法，前期月供金額較高，壓力較大。
  以上建議供參考。建議您咨詢金融理財(cái)師，為您量身定作合適的投資方式。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:39:35
• 146****4236

  住房貼息貸款全稱是個(gè)人住房政策性貼息貸款，它是指北京住房公積金管理中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作，對商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據(jù)借款人可以申請的貼息額度給予利息補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:39:17

相關(guān)問題

• 問 如何申請購房貼息貸款
  答

  住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款：貼息貸款是指住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行(以下簡稱“貸款銀行”)按照住房公積金管理核心(以下簡稱“管理核心”)審批的個(gè)人住房公積金貸款（以下簡稱“公積金貸款”）額度，以其自有資金向借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡稱“商業(yè)貸款”），借款人仍按公積金貸款規(guī)則向管理核心歸還貸款本息，由管理核心按商業(yè)性個(gè)人住房貸款規(guī)則向貸款銀行還本付息，并對其中商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率產(chǎn)生的利息差額進(jìn)行補(bǔ)貼的貸款方式。辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款的條件：??符合公積金貸款條件的職工，在自愿并知曉公轉(zhuǎn)商貼息貸款有關(guān)內(nèi)容的情況下，可申請辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款。申請條件、申請材料、貸款額度和期限等須同時(shí)符合公積金貸款和商業(yè)貸款的條件及規(guī)定。?

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• 問 我想問下什么是購房貼息貸款?
  答

  定義:個(gè)人住房政策性貼息貸款，它是指住房公積金管理中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作，對商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據(jù)借款人可以申請的貼息額度給予利息補(bǔ)貼。具體解釋：通俗的說，就是由于公積金貸款有限額，所以以前如果買房人貸款額度較大的話，在60萬元的公積金貸款外，其余部分還必須同時(shí)到銀行做商業(yè)貸款，比較麻煩。而該業(yè)務(wù)開展以后，買房人可以只在商業(yè)銀行貸款，其中對商業(yè)性個(gè)人住房貸款和政策性個(gè)人住房貸款的利息差由市住房資金管理中心貼息解決。享受貼息的貸款金額不超過60萬元，貸款期限**長為30年。注意：目前來說，只有北京公積金管理中心提供這項(xiàng)貸款，如果您符合申請貼息貸款的條件的話，建議您還是申請貼息貸款，因?yàn)橄啾冉M合貸款，它更簡便，手續(xù)也少得多，并且會(huì)節(jié)省一些費(fèi)用。

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• 問 什么是個(gè)人住房貼息貸款？
  答

  所謂個(gè)人住房貼息貸款，是北京市住房資金管理中心、北京市貸款擔(dān)保中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作，推出的個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù)。購房人可在商業(yè)銀行直接領(lǐng)取貸款，無須再到管理中心、銀行跑兩套手續(xù)，交兩筆手續(xù)費(fèi)。這樣，貸款時(shí)間，尤其是組合貸款的時(shí)間，可能由以前的幾個(gè)月節(jié)省到只需幾天。而商業(yè)貸款和公積金貸款之間的利差，則由政府住房基金提供的利息返還給商業(yè)銀行，**后的貼息實(shí)惠仍落在貸款人身上。

• 問 個(gè)人住房貼息貸款是什么意思呢？
  答

  中央國家機(jī)關(guān)個(gè)入住房貸款政策性貼息是指中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作對符合資金中心貼息條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款人由資金中心在批準(zhǔn)的貼息額度內(nèi)按照商業(yè)貸款和住房公積金貸款的利息差向借款人補(bǔ)貼利息。

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• 問 ??公積金貸款好不好貸？公積金貼息貸款和公積金貸款相比有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  屬于公積金貸。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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