什么是第二套改善型非普通商品房??？

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• 147****9789

  改善型住房，主要是只你的住房面積沒有達(dá)到所在城市的人均住房面積，你要改善自己的居住條件，購買第二套住宅。
  從字面意義上理解，改善型普通自住房應(yīng)該是原來有一套房子，由于住房面積較小等原因無法滿足住房需求，無論原有住房賣或不賣，想再買一套普通住房，應(yīng)稱為改善型普通住房

  查看全文↓ 2018-07-02 10:47:11
• 148****9674

  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
  　　作為改善型二套住房，各地也有不同的要求。
  　　比如
  　　上海：
  　　按照上海市的規(guī)定：家庭人均面積低于34.4平方的，可購買第二套改善型普通住房；改善型普通住宅的面積小于等于140平方，外環(huán)外總價(jià)不超過160萬。
  

  查看全文↓ 2018-07-02 10:46:44
• 133****0885

  非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。
  非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：
  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)
  2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬以上)；2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上
  3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價(jià)以上
  三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅，反之則為普通住宅（如別墅等）。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:45:53
• 135****2801

  普通住房就是指普通商品房，也就是一般意義上的商品房。
  非普通住房是指房改房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房等之類的房屋。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:45:23
• 154****1244

  您好，《通知》要求，從9月1日起，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，二套房**低**款比例由30%降低至20%。
  北京、上海、廣州、深圳可在國家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的**低**款比例。
  望采納謝謝

  查看全文↓ 2018-07-02 10:45:02

相關(guān)問題

• 問 ??大神回答一下，什么是改善型非普通商品房？
  答

  改善房：如果你已經(jīng)具備一般住房條件，然后想換個(gè)條件更好的房子，這屬于改善型的剛需：像給孩子買房結(jié)婚這種等著房子住的算剛需，當(dāng)然這個(gè)沒有明顯的界限，簡單的可以理解為拿來自住的都屬于剛需

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• 問 ??什么是第二套改善型普通自住住房
  答

  改善型住房，主要是只你的住房面積沒有達(dá)到所在城市的人均住房面積，你要改善自己的居住條件，購買第二套住宅。從字面意義上理解，改善型普通自住房應(yīng)該是原來有一套房子，由于住房面積較小等原因無法滿足住房需求，無論原有住房賣或不賣，想再買一套普通住房，應(yīng)稱為改善型普通住房

  全部5個(gè)回答>
• 問 什么是第二套改善型普通自住住房
  答

  按照上海市的規(guī)定：家庭人均面積低于34.4平方的，可購買第二套改善型普通住房；改善型普通住宅的面積小于等于140平方，外環(huán)外總價(jià)不超過160萬

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• 問 非普通商品房是什么意思？
  答

  如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅:①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上。②單套建筑面積在140平方米（含）以下。③單價(jià)不超過**高限，或者是總價(jià)不超過**高限，滿足其一即可。以上三點(diǎn)需同時(shí)滿足才為普通住宅，反之為非普通住宅。

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• 問 什么是普通商品房
  答

  此問題關(guān)鍵要搞清什么是普通商品房；各地規(guī)定不太一樣，但是至少要滿足： (一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上； (二)單套住房就是在公開市場可以銷售、出租的住房普通住房的定義就是面積不超過144M2的住房，并且不是獨(dú)門獨(dú)戶的別墅。

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