如果自己需要和對(duì)方簽訂合同的話,那么肯定要認(rèn)準(zhǔn)主體資格,而且對(duì)于合同中的內(nèi)容一定要審查,如果說要鑒定假合同的話,可以通過怎樣的方式?如果改動(dòng)的部分如果是手寫的話,可以申請(qǐng)法院鑒定,根據(jù)書寫的時(shí)間是否是一致以決定是否被篡改。如果是用打印的方式篡改的話,也可以申請(qǐng)法院鑒定合同復(fù)印件簽字偽造構(gòu)成合同詐騙,按照《合同法》相關(guān)規(guī)定本合同為無效合同,要求返還手續(xù)費(fèi),簽名可以進(jìn)行筆跡鑒定??偟膩碚f,可以通過申請(qǐng)鑒定來判定合同是不是假的,如果是判定為假合同的話,那么自己就無需履行合同中的內(nèi)容,這個(gè)是屬于無效合同,而且自己可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
全部3個(gè)回答>購房合同怎么查詢真假
148****5165 | 2018-07-02 14:26:32
已有5個(gè)回答
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145****9780
購房合同真假的辨別方法:
查看全文↓ 2018-07-02 14:28:58
一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明,是保護(hù)購房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同,才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章,上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購房者可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng),根據(jù)相關(guān)信息查詢合同登記備案情況,也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了解合同登記備案情況。
二、如果在網(wǎng)上查詢不到自己的購房合同登記備案號(hào),可能有兩個(gè)原因: 第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí),只要延后幾天再查詢即可; 第二種可能是將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào),不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。 注:商品房購房合同第一頁的合同編號(hào)并不是合同登記備案號(hào),購房者上網(wǎng)查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號(hào)碼,否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢失敗的情況。 -
145****4422
辨別購房合同真假:購房合同是買房的重要手續(xù)和證明,是保護(hù)購房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同,才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章,上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購房者既可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng),鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況,也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了合同登記備案情況。
查看全文↓ 2018-07-02 14:28:32 -
151****4844
要到公證機(jī)關(guān)查詢真?zhèn)巍?/span>
查看全文↓ 2018-07-02 14:28:21 -
137****9902
政府對(duì)購房合同實(shí)行購房合同備案制度,所以可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔峁┥矸葑C和合同編號(hào)就可以查詢得到合同有沒有備案,有辦案的就是真的,反之為假。
查看全文↓ 2018-07-02 14:27:15 -
153****4234
一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明,是保護(hù)購房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同,才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章,上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購房者可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng),根據(jù)相關(guān)信息查詢合同登記備案情況,也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了解合同登記備案情況。
查看全文↓ 2018-07-02 14:27:02
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直接去房產(chǎn)交易中心啊
全部3個(gè)回答> -
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直接去房產(chǎn)交易中心啊
全部3個(gè)回答> -
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購房者可以攜身份證到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵兒贤幪?hào),備案了就是真的?! ≠彿亢贤瑐浒钢贫龋梢詫?duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房,按章辦理產(chǎn)權(quán)證,也可使購房者更加放心,很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。
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查看相關(guān)資質(zhì),到房管部門進(jìn)行預(yù)售登記。可到房管局查詢?cè)摲课輽?quán)屬情況。 購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
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