商品房維修基金從哪年開始執(zhí)行

已有5個(gè)回答

• 146****7372

  中國(guó)的房屋維修金制度始于1998年,2004年,房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時(shí)必須繳納的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:28:30
• 152****0031

  《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》已經(jīng)2007年10月30日建設(shè)部第142次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，經(jīng)財(cái)政部聯(lián)合簽署，現(xiàn)予發(fā)布，自2008年2月1日起施行。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:28:16
• 154****1932

  建設(shè)部、財(cái)政部1998年12月16日頒發(fā)，自1999年1月1日起開始實(shí)行。
  1998年，建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布了《住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》，開啟了房屋公共維修基金繳納的先河，開始為非強(qiáng)制性繳納，后來(lái)演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時(shí)必須繳納的費(fèi)用之一。
  1999年購(gòu)房的職工，購(gòu)房人按每建筑平方米26元、售房單位也按每建筑平方米26元的標(biāo)準(zhǔn)交納公共維修基金。從2000年4月1日起，公共維修基金的交納標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：多層樓房、別墅一般按照購(gòu)房款2%的比例收??；高層樓房及
  多層帶電梯樓房一般按照購(gòu)房款3%的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例，籌集公共維修基金。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:28:04
• 153****4884

  中國(guó)的房屋維修金制度始于1998年，2004年，房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時(shí)必須繳納的費(fèi)用。其繳納標(biāo)準(zhǔn)也由**初的"按購(gòu)房款2%-3%的比例繳交"變?yōu)?008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價(jià)的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，公共維修基金專門用于小區(qū)公共設(shè)施的維修，歸全體業(yè)主共有。但在業(yè)主委員會(huì)成立之前，該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來(lái)代管。[1]
  房屋維修基金的名字多年來(lái)經(jīng)過(guò)數(shù)次變化，1998年時(shí)，叫做房屋維修基金，后改為商品房公共維修基金，2007年，根據(jù)當(dāng)時(shí)建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的165號(hào)令，**終為【住宅專項(xiàng)維修資金】。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:27:51
• 131****3571

  你好，中國(guó)的房屋維修金制度始于1998年，2004年，房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時(shí)必須繳納的費(fèi)用。其繳納標(biāo)準(zhǔn)也由**初的"按購(gòu)房款2%-3%的比例繳交"變?yōu)?008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價(jià)的5%-8%繳交"。
  按照2007年重新修訂的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，公共維修基金專門用于小區(qū)公共設(shè)施的維修，歸全體業(yè)主共有。
  但在業(yè)主委員會(huì)成立之前，該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來(lái)代管。

  查看全文↓ 2018-07-02 15:27:37

相關(guān)問題

• 問 ??商品房維修基金從哪年開始執(zhí)行
  答

  你好，中國(guó)的房屋維修金制度始于1998年，2004年，房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時(shí)必須繳納的費(fèi)用。其繳納標(biāo)準(zhǔn)也由**初的"按購(gòu)房款2%-3%的比例繳交"變?yōu)?008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價(jià)的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，公共維修基金專門用于小區(qū)公共設(shè)施的維修，歸全體業(yè)主共有。但在業(yè)主委員會(huì)成立之前，該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)來(lái)代管。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??商品房是從哪年開始
  答

  至少三五十年吧。因?yàn)橹袊?guó)城市化還有很長(zhǎng)的路，加上有的地區(qū)農(nóng)村計(jì)劃生育還沒做到滅絕人性喪盡天良的地步。所以還有源源不斷的人涌入城市。95后還可以抗一下觀望觀望，95前的，能買就盡早買。一線買不了就買二三線的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房從哪年開始的
  答

  商品房是從1979年開始的，指的是由房地產(chǎn)開發(fā)公司先行取得土地的開發(fā)權(quán)，在建造之后再把房屋按照一定的價(jià)格出售給市民，商品房包括住宅房、商業(yè)房，還有一些其他的建筑，所以市面上大多數(shù)的住房都屬于商品房檢查，建設(shè)完成后，有關(guān)部門需要對(duì)房屋進(jìn)行整體驗(yàn)房，確保符合房屋建設(shè)規(guī)則后，才能在市場(chǎng)上銷售。購(gòu)買商品房時(shí)需要注意：1、低層的商品房容易被周邊的建筑物遮擋。2、如果對(duì)于噪音比較關(guān)注的話，盡可能的避免選擇低樓層。3、樓間距過(guò)小，房屋的通風(fēng)和采光都會(huì)受到影響，所以不能夠只開沙盤上的距離，還要看實(shí)際的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。4、并不是公攤面積越少就越好，如果公攤過(guò)少的話，也會(huì)影響到正常的居住和使用。5、商住房的最高使用年限為50年，住宅房的最高使用年限為70。

• 問 商品房是從哪年開始允許買賣
  答

  在1988年第一次住房體制改革會(huì)議召開后，1991年住房信貸業(yè)務(wù)開始了起步，各項(xiàng)住房信貸政策出臺(tái)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??維修基金哪年開始有的
  答

  1998年建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布了《住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》，自1999年1月1日起開始實(shí)行。維修基金分首次交納和補(bǔ)充交納。房屋維修基金的名字多年來(lái)經(jīng)過(guò)數(shù)次變化，1998年時(shí)，叫做房屋維修基金，后改為商品房公共維修基金，2007年，根據(jù)當(dāng)時(shí)建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的165號(hào)令，**終為【住宅專項(xiàng)維修資金】

  全部3個(gè)回答>