兩年內(nèi)有逾期影響房貸嗎

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• 156****4160

  信用卡逾期肯定會(huì)對(duì)你的貸款有影響，具體影響如下：
  1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款
  　　個(gè)人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個(gè)月，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過(guò)六次，這樣的情況就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依據(jù)貸款人**近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買(mǎi)房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費(fèi)，并且一定要保證按時(shí)還款。
  　　2、個(gè)人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào)
  　　如果某些想要貸款買(mǎi)房子的人已經(jīng)有過(guò)很多次信用卡逾期，造成個(gè)人征信不良。那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。但是由于過(guò)去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上**低上調(diào)10%的。當(dāng)然，如果您的逾期非常嚴(yán)重并且次數(shù)太多，銀行是不會(huì)批準(zhǔn)您的貸款申請(qǐng)的。
  　　所以，無(wú)論你是否要貸款買(mǎi)房，銀行都是很重視個(gè)人征信記錄的，不良信用記錄還有可能影響到您信用卡申請(qǐng)或辦理分期。如果已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用記錄，也不要盲目注銷(xiāo)正在使用的這張信用卡，保證理性消費(fèi)，并且按時(shí)足額的還款，五年之后不良信用記錄就會(huì)自動(dòng)消除。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:04:51
• 144****4946

  信用卡逾期很可能影響你以后辦理房貸銀行在審批貸款時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將很難再獲得貸款。
  　　根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：
  　　1、僅有一兩次信用卡逾期
  　　此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說(shuō)的第一種情況。
  　　購(gòu)房者可以多詢(xún)問(wèn)幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P(pán)合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。
  　　2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期
  　　通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
  　　若持卡人忘記還款，申請(qǐng)容時(shí)還款。容時(shí)還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷(xiāo)逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。通常，不良信用記錄會(huì)被央行征信中心保留5年,5年后將刪除。但是信用污點(diǎn)一旦產(chǎn)生，即使是無(wú)心之過(guò)，在5年之內(nèi)也不可消除，所以重視自己的信用記錄。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:03:33
• 154****2094

  逾期的分類(lèi)
  　　一般銀行和其他貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于客戶(hù)逾期，但仍然可承受其風(fēng)險(xiǎn)，允許降額申請(qǐng)信用卡/貸款的**大容忍限度是“連3累6”，即一年內(nèi)連續(xù)3次逾期或累計(jì)6次逾期。在此范圍內(nèi)，仍然可以正常提交貸款申請(qǐng)。
  短期、連續(xù)多次逾期
  　　個(gè)人征信是衡量申請(qǐng)人信用標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。如果申請(qǐng)人信用卡/貸款使用部分，逾期次數(shù)顯示有1（代表逾期超過(guò)30天），**近3-6個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)多次1，或者連續(xù)出現(xiàn)1、2、3等。
  兩年內(nèi)少次逾期
  　　個(gè)人征信會(huì)記錄**近兩年的信用卡還款情況，如果這兩年（24個(gè)月內(nèi)），出現(xiàn)5次以下逾期，每次逾期期數(shù)都是在1（30天之內(nèi)）
  多次逾期致呆賬
  　　如果多次逾期，且不還款。銀行方多次催收仍無(wú)效，會(huì)判定該用戶(hù)為欠款狀態(tài)為呆賬。
  　　呆賬必須找小關(guān)銀行結(jié)清款項(xiàng)后，才能申請(qǐng)信用卡/貸款，不僅貸款首先，呆賬的這個(gè)記錄不還清，將會(huì)持續(xù)出現(xiàn)在個(gè)人征信中直到還清為止。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:03:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??近兩年沒(méi)逾期能房貸嗎？但兩年內(nèi)沒(méi)有逾期記錄，對(duì)房貸有影響嗎？
  答

  申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間。若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問(wèn) ??近兩年沒(méi)逾期能房貸嗎？但兩年內(nèi)沒(méi)有逾期記錄，對(duì)房貸會(huì)不會(huì)有影響？
  答

  銀行在對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行評(píng)審時(shí)，除了評(píng)估還款能力、貸款用途外，肯定都會(huì)重點(diǎn)評(píng)估申請(qǐng)人的個(gè)人信用。但各銀行對(duì)于“逾期多少次就不能貸款”的標(biāo)準(zhǔn)是不同的。一般來(lái)說(shuō)，征信報(bào)告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過(guò)6次，且近一年逾期不超過(guò)3次的，銀行會(huì)認(rèn)為信用記錄沒(méi)有嚴(yán)重問(wèn)題。

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• 問(wèn) 信用卡兩年內(nèi)逾期九次還能房貸嗎
  答

  這種情況要看當(dāng)時(shí)逾期的原因，如果不是個(gè)人自主刻意逾期銀行是沒(méi)問(wèn)題的，現(xiàn)在銀行的審批一般都是一年連續(xù)三個(gè)月，五年內(nèi)累計(jì)六次逾期，但是在實(shí)際銀行審批時(shí)都會(huì)根據(jù)具體情況審批

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• 問(wèn) 兩年內(nèi)7次逾期可以按揭買(mǎi)房嗎
  答

  應(yīng)該是不行了，具體以銀行是否批貸為準(zhǔn)了。

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• 問(wèn) 五年內(nèi)有五次房貸有逾期還能貸款嗎？
  答

  估計(jì)你的名字已經(jīng)上了銀行的征信記錄，任何銀行都不會(huì)給你貸款了

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